山東（略）人民法院
拍賣公告

一,、拍賣依據(jù)：
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十五條、第二百五十八條,、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第四百八十六條,、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條,、第二條,，《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，本院在執(zhí)行程序中,，對(duì)被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)后，（略）進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)特此公告,。
二、案件基本情況：
拍賣依據(jù)：（2024)魯0283執(zhí)恢602號(hào)
三,、拍賣財(cái)產(chǎn)：
拍賣標(biāo)的：鉸鏈鉆孔機(jī)一臺(tái)
四、拍賣程序：
1,、拍賣時(shí)間：2024年12月2日10時(shí)至2024年12月3日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,；
2、拍賣方式：（略）
3,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,，循環(huán)往復(fù)直至無人出價(jià)。
五,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：
拍賣財(cái)產(chǎn),，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿七日前向本院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后,，即取得優(yōu)先競(jìng)買人資格,；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；參與競(jìng)買且以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿五日視為已經(jīng)通知,。
六,、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。
七,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：
稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況的咨詢：辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切,、稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅,、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）,，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。過戶所需其他費(fèi)用,，由買受人自行查詢并繳納，與拍賣人無涉,。
八,、特別提示：
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定,，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，拍賣人不作任何承諾與保證,；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān),，由買受人自行承擔(dān),；如產(chǎn)生二次過戶費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān),。
3,、競(jìng)買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，（略）,，拍賣成交后保證金充抵價(jià)款,；其他競(jìng)買人預(yù)交保證金或拍賣不成交,，在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的,，保證金不予退還（依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)）,。
4,、競(jìng)買人必須具備房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，受房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策約束競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，即視為承諾具備購(gòu)房資格,，并自愿承擔(dān)法律后果。
九,、注意事項(xiàng)：
1,、競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間,、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限,、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等,；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解辦理權(quán)屬變更登記的流程及所需的相關(guān)材料及應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,，與拍賣人無涉。拍賣人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不包含家具及裝修,，具體事宜由買受人與居住使用人自行協(xié)商,，與拍賣人無涉；
2,、競(jìng)拍前,，意向競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè),、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況,；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；自行向國(guó)土部門了解土地出讓金等問題,，與拍賣人無涉,；
3、競(jìng)買無證房產(chǎn)等地上建筑物的,，意向競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)自行向有關(guān)部門或單位：（略）
十,、拍賣款繳納：
1、拍賣成交之日起10日內(nèi),，將拍賣余款匯至本院,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“案號(hào)：(2024)魯0283執(zhí)恢602號(hào)”,。
戶名：（略）人民法院
開戶銀行：青島農(nóng)商銀行平度李園支行
（略）：（略）（略）8
（略）：（略）2
2,、拍賣款全額匯入本院賬戶后十五個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證,、身份證原件及復(fù)印件（略））領(lǐng)取執(zhí)行裁定書辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。
3、買受人可以通過銀行匯付,，也可以通過淘寶在線支付,。淘寶支付需將在線支付流水打印作為匯款憑證。（略）上付款方式：（略）
十一,、限額問題：
因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)值,，競(jìng)買人參加競(jìng)拍，支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,，如當(dāng)日因限額無法支付的,，（略）上充值銀行，（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二,、公示公開：
競(jìng)買人競(jìng)得拍賣的財(cái)產(chǎn)后，（略）將生成《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，載明買受人姓名,、（略）等信息。買受人可自行下載打印,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，最終解釋權(quán)歸（略）人民法院所有，請(qǐng)向拍賣人咨詢（咨詢案件及標(biāo)的物信息）,。
聯(lián)系地址：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：盛億拍賣（山東）（略）
標(biāo)的物咨詢電話：（略）
（友情提示：請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。

山東省（略）人民法院
二〇二四年十一月十二日
鉸鏈鉆孔機(jī)一臺(tái)
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