【交易公告】（略）房屋掛牌轉(zhuǎn)讓交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時(shí)間：
（略）:26:25
存證哈希值：
6430A6C546CBA（略）AA1E489B978F97D2D83163D8ECB37D3CCBE768EC77
區(qū)塊高度：
649649
（略）房屋掛牌轉(zhuǎn)讓公告
（實(shí)物資產(chǎn)）
佳公中產(chǎn)[2024]102號(hào)
一,、標(biāo)的情況
（一）基本情況
（略）
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的
現(xiàn)狀
建筑面積㎡
結(jié)構(gòu)
掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度
（萬(wàn)元）
1
黑(2020)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1-4層104室
閑置
691.42
鋼混
414.852
10
1
2
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1-4層101室
閑置
3711.59
鋼混
2297.5403
100
1
3
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層114室
閑置
34.9
鋼混
4
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層113室
閑置
34.9
鋼混
5
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層111室
閑置
26.42
鋼混
6
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層108室
閑置
26.76
鋼混
7
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層109室
閑置
26.42
鋼混
8
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層110室
閑置
26.42
鋼混
9
黑(2021)佳（略）
觀江國(guó)際C棟0單元1層112室
閑置
38.22
鋼混
（二）其他需要說(shuō)明的情況
1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：（略）
2.交易行為批準(zhǔn)方：佳（略）財(cái)政局
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：（略）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以2024年7月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日,。
二、申請(qǐng)人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。
三,、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（二）本次掛牌交易的具體要求,。
意向受讓方必須在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將保證金存入“（略）”指定賬戶并辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù)。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)“（略）”指定賬戶或未辦理意向受讓申請(qǐng)手續(xù),，則該意向受讓方不具備受讓資格。
（三）其他需要披露的內(nèi)容
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2.除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費(fèi)等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等）以及其他瑕疵等,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓成交后,，不退不換,。
3.意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān),。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差,，不作調(diào)整。
5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補(bǔ)辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅,、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。未明確規(guī)定的稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
6.本公告中的信息均由權(quán)益方提供,，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn),。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān),。
（四）掛牌時(shí)間2024年11月14日9時(shí)00分至2024年12月12日9時(shí)00分,；
（五）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年11月14日9時(shí)00分至2024年12月12日9時(shí)00分；
（六）提交競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間2024年11月14日9時(shí)00分至2024年12月11日9時(shí)00分,；（（略）工作人員審核競(jìng)買人報(bào)名材料）
（七）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間2024年12月11日15時(shí)00分,。
（八）延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間2024年12月12日9時(shí)05分。
（九）意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià),，若不出價(jià),，則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段,。
（十）競(jìng)買人登陸“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標(biāo)的,，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià),。
（十一）（略）咨詢電話：
客服電話：（略）
（十二）保證金注意事項(xiàng)：
獲得競(jìng)買資格后,，須于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金足額交納至“（略）”給定的賬戶（在保證金退回過(guò)程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費(fèi)，由競(jìng)買人承擔(dān)）,。
保證金交納方式：（略）
（十三）公告期滿后,，如未征集到意向受讓方，公告終止,。
（十四）公告媒體名稱：（略）
四,、交易流程
（一）競(jìng)買人操作流程
（1）競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，（略）（（略）.cn/）,，在用戶注冊(cè)頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè),，并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過(guò),。
（2）驗(yàn)證通過(guò)后,，競(jìng)買人須在公告期內(nèi)，到“（略）”(（略）.cn/)“線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》,、《（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》和《（略）（略）》,，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜,。
（3）競(jìng)買人登陸“（略）”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”,，選擇交易標(biāo)的,，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià),。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人,。
2.本次掛牌以增價(jià)方式：（略）
3.競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回,。
4.在掛牌期間,，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的,，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人,。
6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),，在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間出價(jià),，競(jìng)價(jià)時(shí)限為300秒，倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后,，即可繼續(xù)出價(jià),；如沒(méi)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競(jìng)得人,。
7.因競(jìng)買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競(jìng)買人承擔(dān)責(zé)任。
（1）（略）時(shí)間為準(zhǔn),，（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的,。
（2）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)的。
（3）（略）發(fā)布的相關(guān)報(bào)價(jià)活動(dòng)信息的,。
（4）競(jìng)買保證金交納不及時(shí)的,。
（三）申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問(wèn)的，（略）咨詢,。
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（四）申請(qǐng)人如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物,，通過(guò)電話進(jìn)行預(yù)約。
看樣聯(lián)系人：（略）
看樣聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：（略）
（五）監(jiān)督管理部門
佳（略）財(cái)政局電話（略）
五,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力,。
（二）未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金可在競(jìng)買結(jié)束后在線申請(qǐng)退回。
（三）（略）操作
1.競(jìng)得人受讓標(biāo)的后（略）退回,。
2.（略）（略）轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶,。
六、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件,。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
（二）確定競(jìng)得人后,，競(jìng)得人需在約定時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)：（略）
（三）有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在掛牌開(kāi)始前終止掛牌活動(dòng),，并通知競(jìng)買人：
1.競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2.相關(guān)工作人員私下接觸競(jìng)買人,，足以影響掛牌公正性的,；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約,，轉(zhuǎn)讓方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)的；
2.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的,。
3.競(jìng)得人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi),（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū),，并在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)，全額交齊轉(zhuǎn)讓價(jià)款并與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)交割,、簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,，否則視為自動(dòng)放棄,，保證金不予退還。
（五）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款,。
（六）轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作,，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由受讓方負(fù)責(zé),。
（七）（略）對(duì)本公告有解釋權(quán)。
（略）
2024年11月14日

附件：行政事業(yè)單位：（略）