【交易公告】
(略)(土地,、房屋,、設備)掛牌出租交易公告
區(qū)塊鏈已存證
存證時間:
(略):03:48
存證哈希值:
F7653E4CC779FC81C6DCC74424A93064ED5C
(略)EAFCA1D91CF8EAC119
區(qū)塊高度:
614948
(略)(土地、房屋,、設備)掛牌出租公告
(實物資產(chǎn))
佳公中產(chǎn)[2024]101號
一,、標的情況
(一)基本情況
(略)
標的位置
標的
現(xiàn)狀
出租標的信息
出租標的用途
出租期限(年)
掛牌起始價(萬元)/年
保證金(萬元)
增價幅度
(萬元)
1
黑龍江省
(略)佳南實驗農(nóng)場第六
(略)
使用
土地70252㎡、房屋建筑物6棟,、構筑物及設備5項
綜合
5
240
46
20
(二)其他需要說明的情況
1.標的出租方:
(略)
2.交易行為批準方:佳木斯貿(mào)易投資(集團)
(略)
3.資產(chǎn)評估情況:
(略)出具的資產(chǎn)評估報告,,以2024年10月21日為評估基準日。
二,、申請人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
三,、交易須知
(一)本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人,。
(二)本次掛牌交易的具體要求。
1.意向承租方必須在本公告規(guī)定時間內(nèi),,將保證金存入“
(略)”指定賬戶并辦理意向受讓申請手續(xù),。如保證金未在規(guī)定期限內(nèi)到達“
(略)”指定賬戶或未辦理意向受讓申請手續(xù),則該意向承租方不具備受讓資格,。
2.競得人憑成交確認書,、出租合同、交納全款收據(jù)與產(chǎn)權人進行房屋交接,,并簽訂房屋交接單,。
3.租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費,、取暖費等一切經(jīng)營性費用,,均由承租方承擔。
4.租賃期間未經(jīng)租賃方書面同意,,承租方不得擅自將土地,、房屋,、設備轉租、轉借他人及調(diào)換使用,。如承租方需對標的進行裝修改造,,須經(jīng)出租方書面同意。
5.本標的租賃期間,,出現(xiàn)的房屋及設備損壞,,由承租方負責維修,并承擔維修費用,。承租方如提前解約,,預付房租將不予返還。
6.承租方對本標的承租期間的裝修改造及設備等資金投入(包括瑕疵)均由承租方負責,,合同期滿后由承租方自行處置租賃期間購置的可移動的設備,,并且出租方不做任何經(jīng)濟補償。
(三)其他需要披露的內(nèi)容
1.出租標的按現(xiàn)狀(包括其瑕疵)進行出租,。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,,并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,;交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,,不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保,也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。
2.意向承租方務必在辦理意向受讓申請手續(xù)前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,,包括親自查驗出租標的物的數(shù)量、質量等并向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。
3.意向承租方交納保證金并辦理意向受讓申請手續(xù)即表明意向承租方對標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受,,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。
4.本公告中的信息均由權益方提供,,公告全部內(nèi)容經(jīng)權益方審核確認,。資產(chǎn)權益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性,、有效性承擔責任,,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由資產(chǎn)權益方承擔,。
(四)掛牌時間2024年11月14日9時00分至2024年12月5日9時00分,;
(五)自由競價時間2024年11月14日9時00分至2024年12月5日9時00分;
(六)提交競買報名申請時間2024年11月14日9時00分至2024年12月4日9時00分,;(
(略)工作人員審核競買人報名材料)
(七)競買保證金交納截止時間2024年12月4日15時00分,。競買保證金足額以本人(公司)名下銀行卡(賬戶),,通過轉賬的方式:
(略)
(八)延時競價時間2024年12月5日9時05分,。
(九)意向競買人須在自由競價階段內(nèi)出1次有效報價,,若不出價,則無法進入延時競價階段,。
(十)競買人登陸“
(略)”,,點擊“權益交易”,選擇交易標的,,進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。
(十一)
(略)咨詢電話:
客服電話:
(略)
(十二)保證金注意事項:
獲得競買資格后,,須于競買保證金交納截止時間前將競買保證金足額交納至“
(略)”給定的賬戶(在保證金退回過程中發(fā)生的必要的跨行手續(xù)費,,由競買人承擔)。
保證金交納方式:
(略)
(十三)公告期滿后,,如未征集到意向受讓方,,公告終止。
(十四)公告媒體名稱:
(略)
四,、交易流程
(一)競買人操作流程
(1)競買人須在公告期內(nèi),,
(略)(
(略).cn/),在用戶注冊頁面進行注冊,,并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息,,提交后等待驗證通過。
(2)驗證通過后,,競買人須在公告期內(nèi),,到“
(略)”(
(略).cn/)“線上培訓”和“服務指南”中下載《
(略)產(chǎn)權交易競買人操作視頻》、《
(略)產(chǎn)權交易競買人》和《
(略)(略)》,,自行學習標的報名和競買保證金繳納,、標的競價等相關事宜。
(3)競買人登陸“
(略)”,,點擊“權益交易”,,選擇交易標的,進行在線報名,、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價,。
(二)報價規(guī)則
1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。
2.本次掛牌以增價方式:
(略)
3.競買人報價一經(jīng)報出,,不得撤回,。
4.在掛牌期間,競買人可多次報價,。
5.有兩個或兩個以上競買人報價相同的,,確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。
6.掛牌時間截止時,,如有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,,轉入電子競價環(huán)節(jié),,在規(guī)定的競價時間出價,競價時限為300秒,,倒計時開始后,,即可繼續(xù)出價;如沒有兩個(含兩個)以上的競買人表示愿意繼續(xù)競價的,,掛牌階段最高出價者即為競得人,。
7.因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,由競買人承擔責任,。
(1)
(略)時間為準,,
(略)時間不符而導致未按時參與報價的。
(2)
(略)絡異常等原因導致無法正常報價的,。
(3)
(略)發(fā)布的相關報價活動信息的,。
(4)競買保證金交納不及時的。
(三)申請人對掛牌文件有疑問的,,
(略)咨詢,。
出租方聯(lián)系人:
(略)
(略)聯(lián)系人:
(略)
(四)申請人如需現(xiàn)場查看標的物,通過電話進行預約,。
看樣聯(lián)系人:
(略)
標的物查看地點:
(略)
(五)監(jiān)督管理部門
佳
(略)財政局電話
(略)
五,、其他需要公告的事項
(一)競得人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。
(二)未競得人的競買保證金可在競買結束后在線申請退回,。
(三)
(略)操作
1.競得人受讓標的后
(略)退回,。
2.
(略)(略)轉入出租方指定銀行賬戶。
六,、注意事項
(一)申請人須全面閱讀有關掛牌文件,。競買申請一經(jīng)受理確認后,即視為競買人對掛牌文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受,,并對有關承諾承擔法律責任,。
(二)確定競得人后,競得人需在約定時間前到達約定地點:
(略)
(三)有下列情形之一的,,出租方應當在掛牌開始前終止掛牌活動,,并通知競買人:
1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的,;
2.相關工作人員私下接觸競買人,,足以影響掛牌公正性的;
3.應當依法終止掛牌活動的其他情形,。
(四)競得人有下列行為之一的,,視為違約,出租方可取消其競得人資格,競買保證金不予退還:
1.競得人逾期或拒絕簽訂成交確認書的,;
2.競得人逾期或拒絕簽訂《行政事業(yè)單位:
(略)
3.競得人須在成交后5個工作日內(nèi),
(略)簽定訂成交確認書,,并在簽訂成交確認書后10個工作日內(nèi),全額交齊出租價款并與資產(chǎn)出租方辦理資產(chǎn)交割,、簽訂《行政事業(yè)單位:
(略)
(五)掛牌成交價即為該標的總價款。
(六)出租方負責資產(chǎn)交接前的保管工作,,出租涉及的稅費由承租方負責,。
(七)
(略)對本公告有解釋權。
(略)
2024年11月14日
附件:明細表.pdf附件:產(chǎn)權交易公告.pdf附件:事業(yè)單位:
(略)
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