（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字〔2024〕030號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，我局定于2024年12月6日8時(shí)30分至2024年12月16日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在（略）（略）（進(jìn)入方式：（略）
一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）
（略）
(2024)030號
宗地面積
14735.97平方米
宗地坐落
（略）紅石（略）（（略）以西）
出讓年限
70年
容積率
≤1.5且≥1.0
綠化率
≥35.0(%)
建筑密度
≤25.0(%)
建筑高度
≤45（m）
投資強(qiáng)度
萬元/公頃
保證金
3340萬元
土地用途
住宅用地
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地利用。
（略）
（略）BA0045
起始價(jià)
3340萬元
加價(jià)幅度
20萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年12月6日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年12月16日11時(shí)
二,、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）（略）參加報(bào)價(jià)競買,。
（二）（略）上掛牌交易活動期間,，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的,，其競買申請為無效申請,，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買,。
三,、掛牌出讓文件獲取：（略）
意向競買人可登錄中國（略）場網(wǎng)（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/gczfw/）,、（略）（略）（（略）.cn/bm/ztb/index.html）瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）的“（略）”或登錄（略）（略）“（略）”下載掛牌公告,、競買須知等掛牌出讓文件及其附件,。
四、相關(guān)說明事項(xiàng)
1.有意向競買者,，須登錄（略）（略）點(diǎn)擊“（略）”或者（略）（略）點(diǎn)擊“（略）”,，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,，競買前須認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則》,、《（略）（略）上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議,。
2.有意向競買者須于2024年12月6日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書,，（略）提交競買申請,。登錄（略）（略）的“（略）”或登錄（略）（略）“（略）”參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí),、合法,。
3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2024年12月14日16時(shí)前,，（略）保證金賬戶,。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的,，將在2024年12月14日16時(shí)前確認(rèn)其競買資格,。
4.（略）按價(jià)高者得的原則確定競得人,。在掛牌期限截止時(shí)（2024年12月16日11:00時(shí)整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，（略）上限時(shí)競價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）,。
五,、特殊情況說明
1.（略）上掛牌出讓的宗地，如對宗地現(xiàn)狀有異議的,，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見,。競買申請一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議,。
2.競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）,。
3.該宗地開工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè),，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓,，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。
六,、其他要求
1.本次交易（略）上掛牌出讓活動,。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”（略）查詢是否有失信記錄，（略）上掛牌競買活動期間無失信記錄,。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,，（略）自然資源和規(guī)劃局、（略）將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證,，競得人存在失信記錄的取消其競得資格,，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。
2.成交后競得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi),，自行下載《成交確認(rèn)書》（略）進(jìn)行成交確認(rèn)，并與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》,；10個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
競得人逾期或拒絕與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還,；造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.土地競得后,，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行,。建設(shè)項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保,、消防、防災(zāi)等方面的相關(guān)要求,。
4.（略）掛成交價(jià)款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi),；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān),；出讓地塊內(nèi)的埋藏物,、管涵、（略）及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施,，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行,。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）過程中遇到問題或困難,，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí),，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
（略）自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：任先生（略）
（略）咨詢電話：熊女士
鐘女士（略）
（略）上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生（略）
CA證書辦理咨詢電話：許女士
李先生（略）
（略）上支付服務(wù)咨詢電話：
中國銀行（略）支行散先生（略）
中國工商銀行（略）谷城支行胡先生（略）
（略）王先生（略）
中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行萬先生（略）
（略）谷城支行郭先生（略）
中國郵政儲蓄銀行（略）支行金鑫（略）


2024年11月13日