（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字〔2024〕031號(hào)
根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，我局定于2024年12月6日8時(shí)30分至2024年12月16日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在（略）（略）（進(jìn)入方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）
（略）
(2024)031號(hào)
宗地面積
10292.38平方米
宗地坐落
（略）肖家（略）（（略）以北）
出讓年限
70年
容積率
≤1.7且≥1.0
綠化率
≥35.0(%)
建筑密度
≤30.0(%)
建筑高度
≤36（m）
投資強(qiáng)度
萬(wàn)元/公頃
保證金
2320萬(wàn)元
土地用途
住宅用地
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地利用,。
（略）
（略）BA0044
起始價(jià)
2320萬(wàn)元
加價(jià)幅度
20萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間
2024年12月6日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年12月16日11時(shí)
二,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買(mǎi)條件的不得參加競(jìng)買(mǎi)）（略）參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi),。
（二）（略）上掛牌交易活動(dòng)期間,，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的,，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng),，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi),。
三,、掛牌出讓文件獲取：（略）
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/gczfw/）,、（略）（略）（（略）.cn/bm/ztb/index.html）瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）的“（略）”或登錄（略）（略）“（略）”下載掛牌公告,、競(jìng)買(mǎi)須知等掛牌出讓文件及其附件。
四,、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
1.有意向競(jìng)買(mǎi)者,，須登錄（略）（略）點(diǎn)擊“（略）”或者（略）（略）點(diǎn)擊“（略）”，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則》、《（略）（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件,。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議,。
2.有意向競(jìng)買(mǎi)者須于2024年12月6日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書(shū),，（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),。登錄（略）（略）的“（略）”或登錄（略）（略）“（略）”參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí),、合法,。
3.網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在2024年12月14日16時(shí)前,，（略）保證金賬戶,。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,，將在2024年12月14日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
4.（略）按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（2024年12月16日11:00時(shí)整）前10分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）,。
五、特殊情況說(shuō)明
1.（略）上掛牌出讓的宗地,，如對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的,，應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)確認(rèn)提交,，即視為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)該宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,。
2.競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。
3.該宗地開(kāi)工,、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè),，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回,。
六,、其他要求
1.本次交易（略）上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”（略）查詢是否有失信記錄,，（略）上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄,。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，（略）自然資源和規(guī)劃局,、（略）將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并下載取證,，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果,。
2.成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》（略）進(jìn)行成交確認(rèn)，并與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,；10個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
競(jìng)得人逾期或拒絕與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還；造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),，總體布局,、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《（略））執(zhí)行。建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保,、消防、防災(zāi)等方面的相關(guān)要求,。
4.（略）掛成交價(jià)款不包含契稅和印花稅等稅費(fèi),；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān),；出讓地塊內(nèi)的埋藏物,、管涵、（略）及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施,，由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門(mén)自行協(xié)商解決并執(zhí)行,。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難,，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí),，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
（略）自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：任先生（略）
（略）咨詢電話：熊女士
鐘女士（略）
（略）上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生（略）
CA證書(shū)辦理咨詢電話：許女士
李先生（略）
（略）上支付服務(wù)咨詢電話：
中國(guó)銀行（略）支行散先生（略）
中國(guó)工商銀行（略）谷城支行胡先生（略）
（略）王先生（略）
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）支行萬(wàn)先生（略）
（略）谷城支行郭先生（略）
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（略）支行金鑫（略）


2024年11月13日