公告信息項目名稱：（略）
（略）CQ（略）06
標(biāo)的名稱：（略）
（略）CQBD（略）06-2
公告性質(zhì)正常公告
（略）CQ（略）06
標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價5827.17萬元
標(biāo)的資產(chǎn)所（略）其他國家
交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制,。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，我方對所提供資料的真實性,、完整性,、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù),。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。
一,、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
土地使用權(quán)坐落位置774NorthBroadway,LosAngeles,CA（略），theUnitedStates
（略）（略）土地面積（㎡）約2307.99
用途商業(yè)用途類型其他
使用年限/已用年限/
重要信息披露是否存在擔(dān)保情況否
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說明1,、在評估基準(zhǔn)日標(biāo)的企業(yè)存在其他需要說明的事項,，意向受讓方對此應(yīng)特別關(guān)注，詳見標(biāo)的資產(chǎn)評估報告（中聯(lián)評估字【2024第】1306號）正文第十二特別事項說明的內(nèi)容,。2,、其他事項詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的標(biāo)的資產(chǎn)評估報告等備查材料。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡況
（略）
經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)
國資監(jiān)管（略）級國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)/（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況董事會決議
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為,，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受,。2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的保證金在簽（略）退回,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還。
3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉審計報告,、資產(chǎn)評估報告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容,，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張,。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行必要的盡職調(diào)查,。在盡職調(diào)查期間,，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸,。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件,、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行了綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動,。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準(zhǔn),，按現(xiàn)狀,、現(xiàn)有材料轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的資產(chǎn)未抵押,，產(chǎn)權(quán)清晰。意向受讓方應(yīng)實地查看土地現(xiàn)狀和了解購買土地相關(guān)美國當(dāng)?shù)卣呒敖灰琢鞒?，土地外觀,、結(jié)構(gòu)等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積,、用途,、性質(zhì)等與實際辦理時有差異的，應(yīng)以登記機關(guān)登記和相關(guān)政策情況為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價格,。
6.交易標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量,、用途,、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更,、解除或終止,，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途,、數(shù)量,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。
7.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，出現(xiàn)以下情形之一的,，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時,，（略）絡(luò)競價,、拍賣程序或其他競爭性交易的；
（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方,，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的,；
（4）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中,，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的,；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；
（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則,、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。
8.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）
開戶行：（略）深圳科技園支行
9.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性,、合規(guī)性審核,，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。
10.轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》,，受讓方應(yīng)按《實物資產(chǎn)交易合同》約定付清產(chǎn)權(quán)交易價款,，并保證該款項來源合法。
11.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費用,。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費用的,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分,，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任,。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補足,。同時,，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用,，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用,。
12.意向受讓方應(yīng)符合美國國家及地方交易主體資格的要求，意向受讓方需自行向美國房產(chǎn)登記管理部門核實條件,。因不符合購買土地條件,，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如因受讓方原因（包括但不限于自身購買土地資格,、貸款原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金,，并可單方解除交易合同,，并有權(quán)將標(biāo)的資產(chǎn)再次進行公開轉(zhuǎn)讓。
13.標(biāo)的資產(chǎn)在交易過程中所產(chǎn)生的稅,、費等費用按美國國家及地方屆時有效的法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān),；由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)交割手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助,。
14.交割日前的水費,、電費及與土地相關(guān)的費用等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的資產(chǎn)交付時,，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費用,。交割日后（含本日）的上述相關(guān)費用由受讓方承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)交割日后的任何費用。交割日前的租金由轉(zhuǎn)讓方所有,，交割日后（含本日）的租金由受讓方所有,。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按《實物資產(chǎn)交易合同》約定辦理房產(chǎn)過戶及交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清場工作,，由受讓方自行清場,。
15.轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀、現(xiàn)有資料交付給受讓方,。轉(zhuǎn)讓方與受讓方無需辦理標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)場交付手續(xù),，受讓方自行負(fù)責(zé)與租戶協(xié)商處理土地租賃、廣告牌租賃相關(guān)事宜,，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)恢復(fù)物業(yè)原貌,，不負(fù)責(zé)清退租戶，不負(fù)責(zé)清理及收回場地,；不負(fù)責(zé)拆除地上建筑，如需拆除地上建筑,，由受讓方負(fù)責(zé)處理解決,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方完全接受標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀移交方式：（略）
16.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請,。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。
踏勘安排看樣時間安排在項目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看樣）,。
受讓方資格條件符合美國國家及地方交易主體資格的要求。
是否允許聯(lián)合受讓否
保證金設(shè)定是否交納保證金是
交納金額（略）元
截止時間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）交納方式：（略）
處置要求1.本項目保證金的處置按本公告中的內(nèi)容和《（略）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行,。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的,，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，（略）（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方如被確定為受讓方的,，其交納的保證金在簽（略）退回。
交易方式：（略）
四,、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期自公告次日起20個工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié)
聯(lián)系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實,、完整、準(zhǔn)確,、合法有效承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請,，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿,、公平,、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料,、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。