（略）李堡中大街地塊建設(shè)工程施工監(jiān)理招標公告
1.招標條件本招標項目（略）李堡中大街地塊建設(shè)工程(項目名稱：（略）
2.項目概況與招標范圍2.1建設(shè)地點：（略）
2.2工程規(guī)模：項目總用地面積約55337平方米,、總建筑面積約93513平方米,，地上建筑面積約58191.04平方米，其中住宅建筑面積約47696.7平米,，其中高層住宅建筑面積約31007.58平方米,，聯(lián)排別墅建筑面積約16689.12平方米，沿街商業(yè)約7931.34平方米,，配套公建約1813平方米,。地下建筑面積約35321.96平方米，總投資約為34000萬元,。
2.3招標范圍：（略）覆蓋,、樁基檢測、沉降觀測,、基坑監(jiān)測,、材料檢測等）的施工準備、施工及竣工驗收與保修階段的監(jiān)理服務(wù)工作,，具體工作范圍及界線以招標人：（略）
工作范圍應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
（1）施工準備階段,、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進度,、質(zhì)量,、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理,，合同,、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等。
（2）工程施工,、竣工資料審核,、竣工結(jié)算初審。
（3）協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購,、服務(wù)等招投標工作,。
（4）協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作。
（5）參與交付后質(zhì)量投訴受理及回訪,。
2.4監(jiān)理服務(wù)期：自工程實際開工之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督）,，具體施工工期以項目實際施工期為準。施工工期暫估：1080日歷天,。
2.5監(jiān)理合同估算價：約300萬元,，最高投標費率為0.88%。
2.6標段劃分：本工程分為1個標段,。
2.7質(zhì)量要求和目標：合格,。
2.8其它：/,。
3.投標人資格要求本次招標采取資格后審方式：（略）
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì),；
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標,。
3.5本次招標對投標人擬派項目總監(jiān)的要求：總監(jiān)必須具有在投標申請單位：（略）
3.6本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/；
3.7本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：/,；
3.8本次招標對投標人擬派項目總監(jiān)在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程,，在本工程竣工前，不得在其他項目有在監(jiān)工程,，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第13號）關(guān)于使用“江蘇省（略）（略）”進行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告,。（提供承諾書，格式見附件）,；
3.9業(yè)績要求：擬派項目總監(jiān)承擔(dān)過類似工程,；
類似工程認定標準：投標人擬派的總監(jiān)理工程師自2019年11月1日（時間以“竣工驗收證明”注明的竣工驗收日期為準）以來，承擔(dān)過單項合同總建筑面積5.6萬平方米及以上建筑工程的監(jiān)理,，并在該項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師,。
注：①總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的業(yè)績不予接受。
②業(yè)績證明材料須同時提供監(jiān)理委托合同,、竣工驗收證明以及中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書,，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項證明材料須齊全,。
③如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標或者要求的,，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料。
④（略）上電子投標,，上述業(yè)績證明材料須從誠信庫中獲取：（略）
3.10投標人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人,，以開標日當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站公布的名單為準,。
3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求：
（1）自2022年11月01日以來，企業(yè)和擬派項目總監(jiān)沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉(zhuǎn)包,、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
（2）投標單位：（略）
（3）其他要求：a.參加投標時,，須提供投標人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人(如有)投標截止時間前三個月（不含投標截止時間當(dāng)月）中至少一個月的社保繳納查詢情況,；如不能提供社保繳納查詢情況,，只須提供授權(quán)委托代理人、擬派項目總監(jiān)的有效勞動合同,，投標人承諾擬派項目總監(jiān)和授權(quán)委托代理人為本單位：（略）
4.評標辦法本次招標采用綜合評估法,。
評標標準：
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式評審標準
投標人名稱：（略）
投標人名稱：（略）
投標函簽字蓋章
加蓋投標人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的,，委托代理人有合法,、有效的委托書。
投標文件的組成
符合第二章“投標人須知”（略）的要求
投標文件及報價唯一
只能有一個投標文件及有效報價（招標文件要求提交備選投標的除外）
暗標
符合招標文件有關(guān)暗標的要求
（略）
資格評審標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
資質(zhì)等級
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
總監(jiān)理工程師
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
聯(lián)合體投標人
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
（略）
響應(yīng)性
評審標準
投標內(nèi)容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
監(jiān)理服務(wù)期
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工程質(zhì)量
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”（略）項,、（略）項規(guī)定
投標報價
無下列情形之一：（1）低于成本,；（2）高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；（3）不符合第二章“投標人須知”第3.2項的規(guī)定
其他
無第三章“評標辦法”第（略）條所列情形
（略）
條款內(nèi)容
編列內(nèi)容
（略）
分值構(gòu)成
(總分100分)
投標報價：48分
監(jiān)理方案：22分
項目管理機構(gòu)：26分
類似工程業(yè)績：4分
投標文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分,。
（略）
評標基準價計算方法
方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A(當(dāng)有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均,；當(dāng)有效投標文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件>4家時,則次低報價作為投標平均價A),，評標基準價=A×K,。K值在開標前由招標人：（略）
評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分,。評標基準費率保留百分數(shù)的小數(shù)點后四位小數(shù),，小數(shù)點后第五位“四舍五入”；報價得分保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
評標委員會在評標報告簽字后，方法三的評標基準費率不因招投標當(dāng)事人異議,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。
（略）
評分因素
評分標準
分值
（略）
投標報價
投標費率等于評標基準費率的,，得48分；有效投標費率中,，各投標人的投標費率與評標基準費率相差（即投標費率減評標基準費率）,，每增加0.01個百分點（指費率）扣0.3分，每減少0.01個百分點（指費率）扣0.1分,，不足0.01個百分點（指費率）采用插入法,，得分保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”,。
48分
監(jiān)理方案（滿分22
分,，暗標）
質(zhì)量控制方案
監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標,、質(zhì)量控制程序,、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點,、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施,；
2.8-4分
進度控制方案
監(jiān)理進度控制的依據(jù)和原則,、進度控制目標、進度控制程序,、進度控制內(nèi)容和要點,、進度控制方法和措施；
2.8-4分
投資控制方案
監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則,、投資控制目標,、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點,、投資控制方法和措施,；
2.8-4分
安全控制方案
監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則,；文明施工,、安全控制目標；文明施工,、安全控制程序,；文明施工、安全控制內(nèi)容和要點,；文明施工,、安全控制方法和措施；
2.8-4分
合同及信息管理方案
合同管理的依據(jù)和原則,、內(nèi)容和要點,、重點和難點、方法和措施,、合同糾紛的解決方案,；信息管理的依據(jù)和原則、流程,、內(nèi)容和要點,、方法和措施、資料的歸檔和管理等,；
1.4-2分
其它內(nèi)容
組織協(xié)調(diào)方案,、工作制度,、針對本工程的重點,、難點的處理措施及合理化建議等；
2.8-4分
注：（1）本工程監(jiān)理方案采用暗標,，A4篇幅,，監(jiān)理方案內(nèi)容,、文字均不得出現(xiàn)投標單位：（略）
（2）每個評審項上傳文檔頁碼數(shù)均不得超過20頁，每超過1頁的,，扣0.01分,，直至該部分分值扣完為止。
（3）除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%,。
項目監(jiān)理機構(gòu)
項目總監(jiān)
（1）擬派總監(jiān)理工程師具有工程類高級及以上職稱的，得2分,；
（2）擬派總監(jiān)理工程師具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師的,，得2分。
（3）擬派總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限（以執(zhí)業(yè)資格證書批準日期或發(fā)證日期為開始日期,，以投標截止日為截止日期計算）：總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限在10年（含）以上的得2分,，本項最多得2分。
6分
專業(yè)監(jiān)理工程師
（1）房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得2分,；具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師的得2分,；具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師的得1分；具有工程類高級及以上職稱的得1分,；本項最多得6分,。
（2）市政公用專業(yè)監(jiān)理工程師：（略）政公用專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的得2分；（略）政公用工程一級注冊建造師的得1分,；具有工程類高級及以上職稱的得1分,；此項最多得4分。
（3）綠化專業(yè)監(jiān)理工程師：具有工程類高級及以上職稱的得1.5分,；所學(xué)專業(yè)（即學(xué)歷專業(yè)）為園林綠化相關(guān)專業(yè)的,，得1.5分（注：園林綠化相關(guān)專業(yè)：包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物,、風(fēng)景園林,、園林綠化等）、園藝,、城市規(guī)劃,、景觀、植物（含植保,、森保等）,、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè),。）,；（略）政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師的，得1分,；此項最多得4分,。
（4）安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：具有機電安裝工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師得2分,；具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水工程）的得1分；具有機電工程專業(yè)一級注冊建造師的得1分,；此項最高得4分,。
（5）專業(yè)監(jiān)理工程師中具有土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價師的得1分；具有安裝工程專業(yè)一級注冊造價師的得1分,；此項最高得2分,。
20分
注：
①上述評分項，須提供相應(yīng)人員的對應(yīng)的有效的注冊證書,、職稱證書等其他相關(guān)證書的原件掃描件作為證明材料,，注冊證書均須注冊在投標人單位：（略）
②如投標人提供擬派人員一級建造師注冊證書的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(（略）)文件要求使用并提供電子證書,，如未按文件要求提供電子證書,，該電子證書無效，該注冊建造師證書對應(yīng)分值不予加分,。
③以上各專業(yè)監(jiān)理工程師均不得在本項目中跨專業(yè)兼任,。
類似工程業(yè)績
投標人自2021年11月1日（時間以“竣工驗收證明”注明的竣工驗收日期為準）以來，承擔(dān)過單項合同總建筑面積5.6萬平方米及以上建筑工程的監(jiān)理項目,，每增加一個上述類似業(yè)績的得2分,，最多得4分。
4分
注：①業(yè)績證明材料須同時提供監(jiān)理委托合同,、竣工驗收證明以及中標通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書,，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項證明材料須齊全,。
②如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標或者要求的,，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料。
③該業(yè)績與資格審查的總監(jiān)業(yè)績?nèi)魹橥豁椖?，該業(yè)績不得分,。
5.招標文件的獲取：（略）
5.2招標文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
6.投標文件的遞交6.1本工程為全程電子化投標,，各投標人須于2024年12月05日09時00（略）上投標電子標書（已加密文件）（略），開標當(dāng)日投標人不必抵達開標現(xiàn)場,，僅需在任意地點：（略）
6.2逾期送達的投標文件,，招標人：（略）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）、（略）上發(fā)布,。
8.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電話：（略）
9.其他事項
9.1本工程投標保證金：6萬元,。本工程采用信用承諾書替代投標保證金。免繳投標保證金的投標人應(yīng)提交《投標保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標人違法,、違規(guī)、違約責(zé)任,，并遵守招投標相關(guān)法律,、法規(guī)。
9.2未按招標文件要求提交投標保證金的,，其投標文件不予接受,。
9.3本工程采用遠程不見面交易的模式，具體要求詳見招標文件相關(guān)條款,。
9.4該項目的主要負責(zé)人為：繆衛(wèi)國,，相關(guān)負責(zé)人為：周廣宇。
9.5該項目受理異議的聯(lián)系人：（略）
9.6軟件技術(shù)支持：國泰新點電話：（略）駐場服務(wù)地點：（略）
9.7（略）營商環(huán)境舉報電話：12345熱線,、（略）5郵箱：（略）
2024年11月14日
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