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項(xiàng)目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕22（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕22號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）
供地
條件
項(xiàng)目準(zhǔn)入
開(kāi),、竣工
時(shí)間要求
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
44（略）（略）5GB09090W（略）
（略）以北,、（略）以東、（略）以西
規(guī)劃用地面積68165㎡;出讓用地面積68165㎡
二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地,，70年,；
容積率≤1.5，建筑密度≤25%,，綠地率≥35％
5624
28119
凈地
開(kāi)工時(shí)間：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后6個(gè)月以?xún)?nèi),；竣工時(shí)間：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后24個(gè)月以?xún)?nèi)
二、競(jìng)買(mǎi)土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競(jìng)買(mǎi),。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)約定
（一）供地條件為凈地：1,、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物,；2、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé),；3地上架空線(xiàn)、地下管線(xiàn),、地下障礙物,、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,；4,、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水,，施工便道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（二）土地出讓價(jià)款支付：
簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)款,，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還,。
五,、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）參加掛牌的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2024年12月3日9:00至2024年12月12日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報(bào)名,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求,，（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
（二）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)保證金應(yīng)在2024年12月3日9:00至2024年12月12日11:00前交納到指定賬戶(hù)內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買(mǎi)保證金交納的截止時(shí)間為2024年12月12日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn)）,。
六、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月13日
掛牌截止時(shí)間：2024年12月13日11：00,。
掛牌地點(diǎn)：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料,，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）銅土儲(chǔ)字〔2024〕44號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）（略）以北、（略）以東,、（略）以西地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2、土地受讓方須（略）：2024-08）相關(guān)要求實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè),；
3,、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān)。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月13日