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項(xiàng)目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕21（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕21號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競買保證金（萬元）
出讓起始價(jià)（萬元）
供地
條件
項(xiàng)目準(zhǔn)入
開,、竣工
時(shí)間要求
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
40（略）（略）3GB09100w（略）
（略）以東,、（略）以南、（略）以西,、（略）以北
規(guī)劃用地面積95039.8㎡;出讓用地面積83857.58㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地,，70年；商業(yè)用地，40年
容積率≤2.0,，建筑密度≤30%,，綠地率≥35％
17107
85535
凈地
開工時(shí)間：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后6個(gè)月以內(nèi)；竣工時(shí)間：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后24個(gè)月以內(nèi)
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
41號(hào)
（略）（略）3GB00001W（略）
（略）郊區(qū)G330國道以北,、水圩村寺墩自然村以西
規(guī)劃用地面積14845.48㎡;出讓用地面積13588.04㎡
旅館用地用地,，40年
容積率≤1.5，建筑密度≤45%,，綠地率≥20%
884
884
凈地
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
42號(hào)
（略）（略）1GB00041W（略）
（略）以南,、（略）以北，烏木山大道以西,、九華山大道以東
規(guī)劃用地面積18228.63㎡;出讓用地面積18228.63㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地,，70年
容積率≤1.8，建筑密度≤20%,，綠地率≥35%
3547
17731
凈地
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
43號(hào)
（略）（略）8GB02015W（略）
（略）以南,、（略）以西
規(guī)劃用地面積27075.07㎡;出讓用地面積24299.55㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地，70年
容積率≤2.0,，建筑密度≤25%,，綠地率≥35%
4031
20155
凈地
二、競買土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng),。申請人可以單獨(dú)申請,，也可聯(lián)合申請,。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競買,。
三、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競買約定
（一）供地條件為凈地：1,、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物；2,、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)；3地上架空線,、地下管線,、地下障礙物、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,；4、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水,，施工便道及場地平整等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（二）土地出讓價(jià)款支付：
簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部價(jià)款,，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還,。
五,、競買申請
（一）參加掛牌的競買申請人可在2024年12月1日9:00至2024年12月10日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報(bào)名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書,，符合競買要求,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
（二）競買人競買保證金應(yīng)在2024年12月1日9:00至2024年12月10日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時(shí)間為2024年12月10日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn)）。
六,、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間：2024年12月1日至2024年12月11日
掛牌截止時(shí)間：2024年12月11日11：00,。
掛牌地點(diǎn)：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）銅土儲(chǔ)字〔2024〕40號(hào)地塊
1、宗地建設(shè)按照（略）（略）以東,、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2、土地受讓方須（略）：2024-13）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè),；
3,、（略）同步配建地塊B面積11182.22平方米公園綠地；
4,、根據(jù)國務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程,。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān)。
（二）銅土儲(chǔ)字〔2024〕41號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)（略）CYH01單元01地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2、土地競得人負(fù)責(zé)建設(shè)地塊B面積1257.44平方米防護(hù)綠地,；
3,、該項(xiàng)目建成后，由土地競得人自持6年（自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起）,；
4,、根據(jù)國務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估,，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān),。
（三）銅土儲(chǔ)字〔2024〕42號(hào)地塊
1、宗地建設(shè)按照（略）（略）以北,、九華山大道以東地塊規(guī)劃控制圖則執(zhí)行;
2,、土地受讓方須（略）：2024-10）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè);
3、根據(jù)國務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估,，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程,。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān),。
（四）銅土儲(chǔ)字〔2024〕43號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）（略）以南,、（略）以西地塊規(guī)劃控制圖則執(zhí)行;
2、土地受讓方須（略）：2024-09）相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè);
3,、土地受讓方同步配建地塊一面積2775.52平方米公園綠地,；
4、根據(jù)國務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估,，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程,。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān)。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月11日