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(略)茶山24隊(duì)128.37畝膠園林下農(nóng)業(yè)土地出租溯源存證
項(xiàng)目編碼:H1-
(略)-0003發(fā)布時(shí)間:
(略):36:56
報(bào)名中距離報(bào)名結(jié)束僅剩天時(shí)分秒724人圍觀(guān)
起拍價(jià)
(略)/年
我要報(bào)名
最新出價(jià)
暫無(wú)最新出價(jià)
起拍價(jià):
(略)/年
保證金:
(略)
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量:128.37畝
轉(zhuǎn)出期限:3年
加價(jià)幅度:100元/年
延時(shí)周期:最后5分鐘有人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)間延長(zhǎng)5分鐘
報(bào)名時(shí)間:
(略):00:00至
(略):00:00
競(jìng)價(jià)時(shí)間:
(略):00:00至
(略):00:00
(略)
地址:
(略)
電話(huà):
(略)5
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標(biāo)的詳情項(xiàng)目須知附件信息出價(jià)記錄
標(biāo)的詳情
標(biāo)的名稱(chēng):
(略)
所
(略):海南省
(略)級(jí)
(略)劃白沙黎族
(略)
面積/數(shù)量:128.37畝
標(biāo)的類(lèi)型:園地
四至:東至:-
西至:-
南至:-
北至:-
其他說(shuō)明:配套設(shè)施:靠近水源灌溉距離大約1000米,,臨路狀況為2.5
(略),1km內(nèi)有供電設(shè)施,,通電便捷,。周邊環(huán)境:適宜農(nóng)業(yè)種養(yǎng)開(kāi)發(fā)利用。
地上附著物:出租地塊包含:1.
(略):23-0181.57畝2.
(略):23-0246.8畝地理位置:該地塊位于
(略)龍江農(nóng)場(chǎng)茶山24隊(duì),,交通便利,,臨路狀況為2.5
(略)。地面附著物:土地性質(zhì)為園地,,已種植橡膠中小苗4426株左右,。地塊情況:地塊基本平整、局部地形有一定的起伏,。
項(xiàng)目須知
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年11月20日10:00:00-2024年11月20日16:00:00如未征集到意向承租方信息披露延長(zhǎng),,持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過(guò)3個(gè)月)
報(bào)名起始日期
2024年11月13日10:00:00報(bào)名截止日期
2024年11月19日10:00:00
標(biāo)的坐落
海南省
(略)龍江農(nóng)場(chǎng)茶山24隊(duì)
掛牌底價(jià)
(略)/年
招租面積
128.37畝
租賃期限及租金支付
3年
租金一年一付
租賃押金
(略)是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
交易保證金
(略)
(略)
(略)共同承辦,,
(略)(https://
(略))合規(guī)辦理
租賃用途
該地塊擬間種鳳梨、瓜菜等短期作物,,間種香蕉等高桿作物要求橡膠種植滿(mǎn)1年且主桿需達(dá)到2米高,。不能間種對(duì)土地地力有掠奪性作物,如木薯等,。
重要事項(xiàng)說(shuō)明
1,、如有新承租方,新承租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作,。
2,、承租方在過(guò)程中須嚴(yán)格遵循橡膠技術(shù)規(guī)范規(guī)程,嚴(yán)禁造成違法圖斑,。
3,、因國(guó)家、地方政府,、農(nóng)墾改革等建設(shè)需要,,土地使用權(quán)人有權(quán)收回土地,經(jīng)評(píng)估后依法給予承租方青苗及地上附著物補(bǔ)償,。
4,、間種操作不得破壞梯田(種植橡膠環(huán)山行)、道路,、肥穴(溝),、防牛溝(欄)、截(擋)水溝(?。?、泄水(洪)溝等橡膠園設(shè)施。合同履行期間,,承租方種植的苗木必須距離橡膠樹(shù)間隔2米以上,,承租方不得破壞橡膠環(huán)山行等膠園設(shè)施,間種作物要求嚴(yán)格按照海膠集團(tuán)《膠園林下土地短期租賃管理辦法》及橡膠與非膠作物技術(shù)規(guī)范文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,否則,,出租方有權(quán)清除上述作物及終止合同。
5,、租金一年一付,,合同履約金為3萬(wàn)元人民幣。簽訂合同后一次性支付一年的租金以及合同履約金,。
招租方名稱(chēng):
(略)
(略)
招租方承諾
本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰,,對(duì)該土地具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn),。
現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系方式:
(略)
吳才欣
(略)
招租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
(略)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要【2024】7號(hào)
(略)關(guān)于3905.12畝膠園林下土地短期租賃的請(qǐng)示(海膠龍江字〔2024〕27號(hào))
(略)出租3905.12畝膠園林下土地的批復(fù)(海膠基地字【2024】115號(hào))
承租方資格及相關(guān)條件
1,、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人,、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
2,、意向承租方在競(jìng)拍申請(qǐng)前,
(略)交易規(guī)則及標(biāo)的信息,,并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī),,正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競(jìng)拍的,,由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。一旦提交競(jìng)買(mǎi)報(bào)名,即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部?jī)?nèi)容,、對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議、
(略)有關(guān)交易規(guī)則和交易須知,。
3,、承租方在競(jìng)得后因自身原因未能成功簽約的,所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,,在平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后,,剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方,出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
重要揭示
1,、該出租地塊于2023年2月已完成更新定植橡膠中小苗128.37畝,行距類(lèi)型為7*2.8M,,地塊屬于一級(jí)林地,。地貌類(lèi)型多為臺(tái)地或丘地,土壤質(zhì)地為磚紅壤,坡度在10度以下,基礎(chǔ)設(shè)施水,,電,,路,網(wǎng)絡(luò)全通,。澆灌便利,,可實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單機(jī)械化種植作業(yè)。
2,、承租方在租賃期滿(mǎn)前進(jìn)行設(shè)施設(shè)備清理和按規(guī)定完成間種作物清理工作,。
3、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意,,承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。
4,、承租方應(yīng)保護(hù)承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不受破壞,不得擅自改變土地用,。安全使用農(nóng)藥,,不使用無(wú)證、違禁農(nóng)藥,。不違章搭建,。
5、租賃期滿(mǎn)后,,承租方如尚有未收成果實(shí),,出租方可視情況適當(dāng)延期至承租方收獲完果實(shí),但延期最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月,。延期期間,,承租方按照當(dāng)年的租金標(biāo)準(zhǔn)支付出租方土地租金。
6,、本地塊招租為現(xiàn)狀招租,,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格,。
7,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《林下土地租賃合同書(shū)》中約定。
8,、
(略)出具標(biāo)的競(jìng)得書(shū)后,,
(略)指定賬戶(hù),再由出租方提供的林下土地租賃合同書(shū)文本并于7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,,新承租應(yīng)在合司簽訂的7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金,,若因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂標(biāo)的競(jìng)得書(shū)、林下土地租賃合同書(shū),,支付交易服務(wù)費(fèi)以及結(jié)清租金,,視為承租方違約。
9,、本項(xiàng)目有關(guān)信息由出租方提供,,平臺(tái)對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任,出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的,,承租方報(bào)名即接受現(xiàn)狀,。
報(bào)名流程
意向承租方須在2024年11月19日10:
(略)網(wǎng)站(https://
(略))進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)(注冊(cè)為競(jìng)買(mǎi)方)報(bào)名,報(bào)名時(shí)須自行下載《報(bào)名材料》,、填寫(xiě)后上傳《報(bào)名材料》,、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,
(略)指定賬戶(hù)(以到賬為準(zhǔn))
1、《報(bào)名材料》(見(jiàn)附件),;
2,、公司:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明,、法定代表人等主體資格證明材料(復(fù)印件)自然人:本人身份證(復(fù)印件),;
3、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目承諾函》,、《承租(受讓?zhuān)┥暾?qǐng)書(shū)》、《交易公示》,;
4,、若存在委托代理的情況,需附上授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證(復(fù)印件),;備注:以上資料均須簽名及加蓋公章(手?。?
競(jìng)價(jià)規(guī)則1,、參與競(jìng)價(jià)的客戶(hù)必須提前預(yù)約并繳納交易保證金,,取得報(bào)價(jià)資格后才能進(jìn)行報(bào)價(jià),價(jià)格不低于公布的底價(jià)。
2,、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的不可拆分,參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的,。
3,、競(jìng)買(mǎi)方可以按報(bào)價(jià)原則多次報(bào)價(jià),系統(tǒng)采集最高報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià),。
4,、本次競(jìng)價(jià)方式:
(略)
5、本次競(jìng)價(jià)持續(xù)時(shí)間為6時(shí)0分0秒,。
6,、本次競(jìng)價(jià)結(jié)束前可查看其他客戶(hù)報(bào)價(jià)。
7,、成交價(jià)按照“時(shí)間優(yōu)先,價(jià)格優(yōu)先”的原則確定,。報(bào)價(jià)最高者中標(biāo),若出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)者,,系統(tǒng)將按報(bào)價(jià)時(shí)間先后排序,,先報(bào)價(jià)者中標(biāo)
8、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)未競(jìng)得方的交易保證金,,由平臺(tái)確定競(jìng)得方后,,10個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9,、交易當(dāng)事人沒(méi)有約定交易保證金使用方式:
(略)
交易保證金不退還規(guī)則當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),,已交納的保證金將不予退還,,出租方有權(quán)將承租方所交納的保證金作為上限,在平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后,,剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方,,出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1,、違反相關(guān)規(guī)則,,
(略)場(chǎng)秩序的客戶(hù)。
2,、競(jìng)價(jià)成功后放棄付款的客戶(hù),。
3、未按規(guī)定時(shí)間完成訂單結(jié)算的客戶(hù),。
4,、哄抬價(jià)格,牟取暴利等行為,。
5,、故意提供虛假、
(略)損失的,。
6,、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。
7,、相互串通,,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出租方合法權(quán)益的,。
交易保證金繳納方式:
(略)
交易保證金賬戶(hù)
單位:
(略)
開(kāi)戶(hù)行:
(略)??跒I江支行
(略):
(略)018064
交易保證金繳納注意事項(xiàng):
(略)名義報(bào)名:公司公戶(hù)繳納交易保證金
個(gè)人名義報(bào)名:本人銀行賬戶(hù)繳納交易保證金
服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式:
(略)
(略)銀轉(zhuǎn)賬或線(xiàn)下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費(fèi)賬戶(hù)
單位:
(略)
開(kāi)戶(hù)行:
(略)海口濱江支行
(略):
(略)018056
服務(wù)費(fèi)繳納注意事項(xiàng):
(略)名義中標(biāo):公司公戶(hù)繳納服務(wù)費(fèi)
個(gè)人名義中標(biāo):本人銀行賬戶(hù)繳納服務(wù)費(fèi)
咨詢(xún)電話(huà)項(xiàng)目(報(bào)名)咨詢(xún):交易部
(略)15
(略)地
(略)
附件信息
林下土地租賃合同書(shū).docx
意向方報(bào)名材料-
(略)共5宗土地招租.docx
出價(jià)記錄
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