發(fā)布單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）南側(cè),、（略）西側(cè)1#、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)
（略）
E（略）1002
轉(zhuǎn)讓行為
批準情況
《關(guān)于同意（略）南側(cè),、（略）西側(cè)1#,、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》
掛牌日期
掛牌起始日期：2024年11月13日
掛牌終止日期：2024年12月11日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，不延長掛牌期,。
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方概況
1.統(tǒng)一社會信用代碼：（略）223607P,；
2.所在地：（略）；
3.轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：《關(guān)于同意（略）南側(cè),、（略）西側(cè)1#,、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》
4.行為批準或備案機構(gòu)：（略）；
5.轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件,；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
標的物概況
（略）南側(cè),、（略）西側(cè)1#,、2#廠房，房屋建筑面積為18144㎡,、土地使用面積為20182㎡
資產(chǎn)評估
情況
評估機構(gòu)
（略）
（略）
蘇金（泗陽）房評（2024）字第SY-225號
評估核準（備案）單位：（略）
（略）
評估基準日
2024年07月19日
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值
（略）元
掛牌底價
￥（略）元
特別事項
說明
1.本次轉(zhuǎn)讓標的為整體轉(zhuǎn)讓,，不接受聯(lián)合體報名。
2.轉(zhuǎn)讓方合法持有標的物并對標的物擁有完整的處置權(quán),。
3.轉(zhuǎn)讓標的以展示現(xiàn)狀為準,，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，應(yīng)實地勘察,、咨詢,，全面、準確地了解標的現(xiàn)狀,。受讓方不得以不了解標的物為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求,；
現(xiàn)場聯(lián)系人：（略）
4.意向受讓方在申請受讓前應(yīng)當認真仔細閱讀《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，一旦成為受讓方,，須與轉(zhuǎn)讓方簽署該合同及其附件,，接受相應(yīng)條款的約束。
5.受讓方對標的的后續(xù)使用,、處置須遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。
6.轉(zhuǎn)讓標的和本公告涉及的可移交清單可能與實際移交時盤點數(shù)量有差異，本次轉(zhuǎn)讓以標的實際現(xiàn)狀交易,，意向受讓方應(yīng)事先進行充分調(diào)研并接受該標的現(xiàn)狀,，成交后,，不得以標的實際現(xiàn)狀與評估報告存在差異為由拒絕簽約或拒絕履約。
7.合同簽訂并交付使用前,，因標的所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；在合同簽訂并交付使用后,，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由受讓方承擔(dān),；
8.受讓方須按合同約定付清所有款項后，方可辦理標的物的交接,、裝運等工作,，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費用，在交接,、裝運等工作過程中,，如發(fā)生安全環(huán)保事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任,。
9.本次轉(zhuǎn)讓評估價,、轉(zhuǎn)讓底價均為含稅價。
10.成交后轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記手續(xù),，雙方所涉及的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)（開具增值稅專票）,。
11.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位：（略）
以上標的物情況說明僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買,，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買,。意向受讓方一旦參與,，即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵,、缺陷等理由,，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求,。
受讓方應(yīng)具備的條件
意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人。
受讓方須承諾的事項
意向受讓方須承諾的事項：
1.意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，受讓資金來源合法,；
2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；
3.意向受讓方須承諾符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次收購不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
4.意向受讓方為境外投資者的,，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；
5.受讓方承諾競得廠房,、土地后,，相關(guān)的經(jīng)營政策滿足（略）經(jīng)濟（略）管委會要求，轉(zhuǎn)讓方,、（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任,；
6.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。
備查文件
1.蘇金（泗陽）房評（2024）字第SY-225號
2.《關(guān)于同意（略）南側(cè),、（略）西側(cè)1#,、2#工業(yè)廠房及土地使用權(quán)資產(chǎn)批復(fù)》
3.其他備查文件。
其他說明
一,、交易方式：（略）
掛牌期滿后,，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競價方式：（略）
二,、競價報名：
1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至2024年12月11日17:30,。（非工作日、法定節(jié)假日除外）,。
2.報名方式：（略）
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名,，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA（略）進行辦理（（略））,，咨詢電話：（略）4,。
3.（略）：
意向受讓方為企業(yè)法人的：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法定代表人授權(quán)委托書（復(fù)印件加蓋公章）,；
（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證（復(fù)印件加蓋公章）,；
（4）受讓申請及承諾函（復(fù)印件加蓋公章）；
（5）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向受讓方為自然人的：
（1）本人居民身份證,；
（2）受讓申請及承諾函（本人簽名）,；
（3）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向受讓方應(yīng)及時交納交易保證金、（略）上傳資料提交審核,。保證金未到賬,、（略）的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為報名不合格,，不具備競價資格,。
意（略）上報名、競價的,，相關(guān)責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān),。
三,、交易保證金（請意向受讓方提前開通數(shù)字人民幣賬戶，推薦使用數(shù)字人民幣方式：（略）
1.保證金金額：190萬元整,。
2.保證金交納截止時間：2024年12月11日17:30,。
3.保證金繳納方式：（略）
3.1意向受讓方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
（1）戶名：（略）,。
（2）開戶行：（略）泗陽支行。
（3）賬號：由系統(tǒng)隨機生成,，（略）（略），在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點擊“（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
注意：1）,、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的,，視為報名不成功,，即不具備競買資格。
2）,、企業(yè)法人申請報名,，（略）賬戶打款。（企業(yè)以個人,、辦事處,、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）
保證金未在交納截止時間前到賬的,，或交納金額不足的,，視為放棄報名，不具備競買資格,。
意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時間,，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。
3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的（推薦使用）：
（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID:（略）09700,銀行：江蘇泗陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部）,，并備注為：xx項目名稱：（略）
3.3意向受讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險的形式提交保證金的：
（1）以保函、保證擔(dān)保,、保證保險等形式提交交易保證金的,，其有效期應(yīng)包括報名有效期的范圍。
（2）（略）代收,、代管和代退,。保函、擔(dān)保,、保險的受益人（被保險人）（略）,。
一旦交納交易保證金,，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、缺陷）,。
4.處置方式：（略）
4.1受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉(zhuǎn)為成交價款：
受讓方已交清履約保證金,，已與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同,，已按合同約定補足成交價款與保證金的差額部分。
4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5（略）退還,。
5.意向受讓方有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還（由轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е虏荒芙桓兜某猓?
5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知轉(zhuǎn)讓方或交易機構(gòu)的；
5.2作出有效報價后反悔的,；
5.3在競價活動中提供虛假材料的,；
5.4非法獲取：（略）
5.5相互串通,，影響公平競爭,，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的,；
5.6干擾,、阻撓他人競價的；
5.7受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認書》,、付清價款,、與出讓方簽訂合同等不履約行為的；
5.8在轉(zhuǎn)讓活動中不服從管理,，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動正常進行的,；
5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)造成損失的,；
5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,；
不予退還的保證金作為對出讓方、（略）損失的補償,，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。
四,、競價及成交
1.競價開始時間：2024年12月12日上午10：00,。
2.競價方式：（略）
增價幅度：人民幣（略）及其整數(shù)倍；
自由競價期：20分鐘,；
延時競價期間隔時間：120秒,。
3.成交方式：（略）
（略）絡(luò)競價形式，請意向受讓方認真閱讀公告《（略）投標人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)則》等,，（略）,，按規(guī)則競價。
五,、合同簽訂,、價款支付及資產(chǎn)移交
1.受讓方應(yīng)于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。
2.受讓方自成交公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同,；
3.受讓方于簽訂合同后的次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交價款,；（戶名：（略）；開戶行：江蘇泗陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
,；賬戶：（略）（略））（（略）同上）,；
4.交易雙方于繳清價款后3個工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認移交清單,。
六,、其他
1.本次轉(zhuǎn)讓不收取服務(wù)費。
2.未盡事宜以簽訂合同為準,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
張媛（（略））（略）8
林金鑫（略）
咨詢時間
公告掛牌期內(nèi)工作日時間
附件：電子競價規(guī)則.doc競買承諾函（企業(yè)）.doc競買承諾函（自然人）.doc意向受讓方授權(quán)委托書.doc（略）南側(cè)、（略）西側(cè)1幢2幢產(chǎn)房及土地使用權(quán)PDF.pdf（略）投標人操作手冊.doc合同PDF.pdf標的照片.pdf
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