浙江省（略）人民法院將于2024年12月16日10時(shí)至2024年12月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（（略）人民法院,，https://（略）?spm=a213（略）.3486.5b5c1a33WYMZrO，戶名：浙江省（略）人民法院），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）曙光花苑42幢1梯的不動(dòng)產(chǎn)。
拍賣范圍為***所有的座落于（略）為（略）-59，終止日期為2076年8月29日,。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查水電衛(wèi)設(shè)施齊全，房屋經(jīng)過別墅精裝修,。具體情況如下：
建筑結(jié)構(gòu)
混合結(jié)構(gòu)
設(shè)施設(shè)備
供電,、上水、下水,、通信等設(shè)施完備,，使用正常，無電梯配備
裝飾裝修
外墻面繪彩漆,，鋁合金窗,，高檔銅門，庭院：大理石門柱,，不銹鋼庭院大門,。
室內(nèi)精致裝修
一層：
客廳：地面拋光磚，墻面墻面磚,，頂石膏板,，大理石電視背景墻，水晶吊燈,，配有三菱中央空調(diào)一套,；
車庫：地面地磚，墻面墻面磚,，頂涂料,，電動(dòng)門，高檔實(shí)木門,；
（略）梯底衛(wèi)生間（?。旱孛娴卮u，墻面墻面磚,，頂涂料,，蹲便器，鋁合金玻璃移門,；
（略）梯底房間：地面地磚,，墻面墻面磚,，頂乳膠漆，實(shí)木門,，塑鋼窗,；
（略）梯底過道：地面地磚，墻面墻面磚,，頂乳膠漆,，防盜門。
夾層：
餐廳：地面拋光磚,，墻面墻面磚,、部分墻紙，頂石膏板,，固定餐邊柜,，鋁合金窗，大理石窗臺(tái)板,；
廚房：地面拋光磚,，墻面墻面磚，頂鋁扣板,，“U”形櫥柜,，一排吊柜，內(nèi)嵌消毒柜,、燃?xì)庠?、油煙機(jī)，鋁合金窗,，石英石包邊,，實(shí)木包邊玻璃移門；
書房：地面拋光磚,，墻面墻布,，頂乳膠漆，固定柜,，高檔實(shí)木門,，塑鋼窗，實(shí)木門包邊,，大理石窗臺(tái)板,。
二層：
廳：地面拋光磚，墻面墻布,，頂石膏板,，高檔墻布電視背景墻，鋁合金窗,，大理石窗臺(tái)板,；
兩個(gè)房間：地面實(shí)木地板,，墻面墻布，頂乳膠漆,，固定電視柜,，固定衣柜，高檔實(shí)木門,，斷橋鋁合金窗,，實(shí)木門窗包邊，大理石窗臺(tái)板,；
兩個(gè)衛(wèi)生間：地面地磚,，墻面墻面磚,，頂鋁扣板,，高檔實(shí)木門，設(shè)有臺(tái)盆,、馬桶,、淋浴房；
衣帽間：地面拋光磚,，墻面固定衣柜,，頂乳膠漆。
三層：
過道：地面拋光磚,，墻面墻紙,，頂石膏板；
兩個(gè)房間：地面實(shí)木地板,，墻面墻布,，頂乳膠漆，固定電視柜,，固定衣柜,，高檔實(shí)木門，斷橋鋁合金窗,，實(shí)木門窗包邊,，大理石窗臺(tái)板；
兩個(gè)衛(wèi)生間：地面地磚,，墻面墻面磚,，頂鋁扣板，高檔實(shí)木門,，設(shè)有臺(tái)盆,、馬桶、淋浴房,；
書房：地面拋光磚,，墻面墻布,，頂乳膠漆，固定書柜一面,，高檔實(shí)木門套,，塑鋼窗，花崗石窗臺(tái)面,。
其他：
（略）：地面地磚,，墻面墻面磚，花崗石洗衣臺(tái),，防盜門,，頂部改造成鋁合金陽光房；
（略）：斜屋面,，作為儲(chǔ)藏室使用,，地面復(fù)合地板，墻面竹纖維,，頂涂料,，一排衣柜；
（略）梯：樓梯地面大理石,，高檔實(shí)木欄桿,、扶手；
門廳：地面花崗石,，花崗石扶手,，花崗石洗衣臺(tái)。
空間布局
平面結(jié)構(gòu)規(guī)則,，南北通透,，采光通風(fēng)較好，布局合理
（略）層/層高
房屋總層數(shù)為3層,，其位于1-3層,；一層客廳挑高約3.8米，車庫層高約2.5米,；夾層層高約2.5米,；二層層高約2.9米；三層層高約2.9米
朝向
主向朝南,，四聯(lián)排東邊套
新舊程度
建成年份約2005年,，房屋質(zhì)量完好，維護(hù)情況較好
石浦鎮(zhèn)曙光花（略）,，（略）,，（略），（略），區(qū)域周圍環(huán)境較好,，周邊有石浦派出所,、石浦環(huán)保分局、（略）幼兒園,、新港菜場(chǎng),、維也納酒店、漁文化主題餐廳,、漁人碼頭,、錦明花苑、金山佳苑等公用設(shè)施配套,，道路,、商服基礎(chǔ)較好。
現(xiàn)居住人承諾成交后2個(gè)月搬出,。
起拍價(jià)：257萬元,，保證金：50萬元，增價(jià)幅度：2萬元,。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人不允許競(jìng)拍法拍房（規(guī)定從2022年1月1日開始實(shí)施）,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書,、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。拍賣當(dāng)天不接收委托,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果,，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
關(guān)于（略）限售政策：
根據(jù)（略）中級(jí)人民法院,、（略）住房（略）建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于“法拍房”交易相關(guān)政策適用的備忘》中相關(guān)要求,，“法拍房”受讓人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后需按照（略）限售政策限售兩年。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,。聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。拍賣公告照片、視頻僅供參考,，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅,、契稅,。對(duì)可能存在的物業(yè)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、買受人于2025年1月6日16時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書,。標(biāo)的物在拍賣確權(quán)裁定書送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等,，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作,，盡力及早交付標(biāo)的物。
十三,、買受人逾期未支付拍賣成交價(jià)款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
給競(jìng)買人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競(jìng)買人自行協(xié)商,、自己負(fù)責(zé),，與法院無涉。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）（略）（邵逸碩）
（略）（略）（姚瑞洵）
2,、工商銀行象山支行
（略）19769
3、象山國民村鎮(zhèn)銀行
（略）（略）（郭愛）
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、寧波銀行國家（略）支行
（略）（略）（略）41（翁經(jīng)理：（略）
2,、杭州銀行寧波分行營業(yè)部
（略）（略）（張經(jīng)理：（略）
丁老師（略）、（略）;何老師（略）,、（略）
杭州銀行寧波慈溪支行
（略）（略）（琚經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波余姚支行
（略）（略）（顧經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波寧海支行
（略）（略）（郭經(jīng)理：（略）
3,、（略）聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）(項(xiàng)芬芬)
4、（略）
（略）（略）（孫經(jīng)理：（略）
5、（略）
（略）（略）（干賢安）
（略）（略）（楊珊群）
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表,。（略）出具的報(bào)告,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
（略）拍技術(shù)咨詢電話：（略）5。
標(biāo)的物情況咨詢電話：（略）0（陳法官）,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）1,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

浙江省（略）人民法院
2024年11月12日