資產(chǎn)出租信息披露公告
（略）：長(zhǎng)公GY-GG-（略）

項(xiàng)目名稱：（略）
（略）分零出租5處房屋
（略）
（略）
披露公告期
10工作日
信息披露起始日期
2024年11月13日
信息披露結(jié)束日期
2024年11月26日
標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
公告期即為展示期，標(biāo)的所在地
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間
2024年11月27日15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）
標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
黃女士
電話
（略）
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
謝女士
電話
（略）6
自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024年11月13日09時(shí)00分
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024年11月28日09時(shí)00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨詢聯(lián)系人：（略）
軟件客服:（略）
電話
（略）3
一,、出租申請(qǐng)與承諾
（略）：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）分零出租5處房屋項(xiàng)目通過(guò)（略）公共資源交
（略）(網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核,。本委托方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件,；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4.（略）因不可抗力、軟硬件故障,、非法入侵,、（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,，（略）視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià),；
5.我方在本次招租過(guò)程中，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
6.（略）發(fā)布信息披露公告,、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià),、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng),，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無(wú)關(guān),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方：（略）
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表
標(biāo)的是否存在抵押情況
□是?否
是否
存在優(yōu)先承租權(quán)人
?是□否
出
租
條
件
及
重
大
事
項(xiàng)
提
示
以下內(nèi)容由出租方提供,，（略）完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
一、標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次擬出租標(biāo)的為5處房屋,，按現(xiàn)狀分零出租,。
標(biāo)的1.（略），面積113.33平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)證,，無(wú)抵押。通水,、電,、暖。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。目前為在租狀態(tài)，承租合同于2025年1月1月6日到期,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
標(biāo)的2.（略）南側(cè)東2,，面積168.11平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)抵押,。通水,、電、暖,。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為在租狀態(tài)，原承租合同于2024年12月31日到期,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
標(biāo)的3.（略）南側(cè)東3,，面積125.92平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)證，無(wú)抵押,。通水,、電、暖,。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年11月30日到期,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
標(biāo)的4.（略）東側(cè),，面積526.48平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)證,，無(wú)抵押,。通水、電,、暖,。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年12月31日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
標(biāo)的5.（略）,，用途：辦公用房,。通水、電,、暖,。掛牌價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年12月9日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方已繳納20%供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi),。原承租合同到期后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
上述標(biāo)的目前為在租狀態(tài)，因年代久遠(yuǎn),，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,，（略）可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn),。出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在競(jìng)買前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷,；即以成交價(jià)為首年租金,，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任,。
二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在競(jìng)買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī),。
三、出租期限：三年
四,、租金及交納方式：（略）
1.首年租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)明細(xì)表,；
2.租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見(jiàn)明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；
3.租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變,；
4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊、原承租合同到期后,，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
五、招租方式：（略）
采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
六,、承租相關(guān)要求
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求,。承租方自行維修、裝修房屋,，所需費(fèi)用自行承擔(dān),。租期屆滿后，承租方無(wú)條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用,；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、物價(jià)、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。
七,、其他約定
以交接日期為準(zhǔn)。原在租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的物業(yè)、水,、電,、供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用（供暖費(fèi)由供暖期開(kāi)始前的承租方按規(guī)定繳納,。供暖期內(nèi)承租方變更的,，供暖費(fèi)按實(shí)際承租天數(shù)折算，由各承租方各自承擔(dān)并自行處理開(kāi)具供暖發(fā)票事宜,。出租方負(fù)責(zé)配合提供各承租方聯(lián)系方式：（略）
八,、稅費(fèi)問(wèn)題約定
1.租賃期間出租方承擔(dān)房產(chǎn)租賃相關(guān)稅費(fèi)，2.承租方承擔(dān)房屋在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的依法依規(guī)應(yīng)上繳的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi),。
九,、期滿后的處置
合同期滿后由出租方收回標(biāo)的。承租方不繼續(xù)承租的,，應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)將自行添置的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備自行拆走,，逾期沒(méi)有拆走的視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置,。
十,、違約責(zé)任
成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約,，（略）交納的交易保證金,、向出租方交納的履約保證金，予以扣除,。
三,、出租方簡(jiǎn)況
出租方名稱：（略）
（略）
基本情況
住所
（略）
法定代表人
靜波
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）
18063.0
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
9
內(nèi)部決策
情況
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定,。
□股東會(huì)決議
□董事會(huì)決議
□總經(jīng)理：（略）
?其他:會(huì)議紀(jì)要
出租行為
批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
名稱：（略）
（略）財(cái)政局
批準(zhǔn)內(nèi)容
同意
四,、交易條件
交
易
條
件
公告期
10工作日
限時(shí)報(bào)價(jià)周期
90秒
掛牌底價(jià)
314.09萬(wàn)元
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）
詳見(jiàn)明細(xì)表
價(jià)款支付方式：（略）
?一次性付款□分期付款
公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方
或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的
□信息發(fā)布終結(jié)
?變更公告內(nèi)容,，重新申請(qǐng)信息發(fā)布
□其他
與出租相關(guān)
其他條件
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
保證金
賬戶信息
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）
保證金金額（萬(wàn)元）
（略）001
（略）
[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行(（略）（略）12016)]
1.98
（略）002
（略）南側(cè)東2
[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行(（略）（略）12018)]
7.38
（略）003
（略）南側(cè)東3
[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行(（略）（略）12015)]
5.04
（略）004
（略）東側(cè)
[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行(（略）（略）12017)]
24.15
（略）005
（略）
[吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行(（略）（略）12019)]
55.65
保證金
設(shè)定
交納交易保證金
?是□否
交納截止時(shí)間
2024年11月27日15時(shí)00分
交納方式：（略）
（略）注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）
保證金賬戶信息
保證金戶名：（略）（（略））
開(kāi)戶銀行：吉林銀行長(zhǎng)春金恒支行
保證事項(xiàng)
1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng),、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保,。
2.出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
A.意向承租方故意提供虛假,、（略）損失的,；
B.意向承租方通過(guò)獲取：（略）
C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出租方合法權(quán)益的；
D.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的,；
E.（略）造成損失的,。
F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則,、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。
處置方法
1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分,。
2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5（略）徑無(wú)息返還,。
3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償,。
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
（略）
出租資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
坐落位置
目前狀況
出租面積（㎡）
證載用途
出租期限（月）
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）
交易保證金（萬(wàn)元）
租金交納方式：（略）
租金調(diào)整約定
標(biāo)的交付時(shí)限
附屬設(shè)施
履約保證金（萬(wàn)元）
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒)
備注
1
（略）

（略）
目前為在租狀態(tài),，承租合同于2025年1月6日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。
113.33

36
6.62
12
1.98
租金按年交納,。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金），并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見(jiàn)明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊；
租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊,、原承租合同到期后,，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
通水,、電,、暖。
1.98
（略）:00:00到（略）:00:00
（略）:00:00
90
履約保證金由出租方收取,。掛牌期間,，（略）查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料
2
（略）南側(cè)東2

（略）南側(cè)東2
目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年12月31日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。
168.11

36
24.6
12
7.38
租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見(jiàn)明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；
租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊,、原承租合同到期后，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
通水,、電、暖,。
7.38
（略）:00:00到（略）:10:00
（略）:10:00
90
履約保證金由出租方收取,。掛牌期間，（略）查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料
3
（略）南側(cè)東3

（略）南側(cè)東3
目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年11月30日到期,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
125.92

36
16.82
12
5.04
租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見(jiàn)明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；
租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊、原承租合同到期后,，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
通水、電,、暖,。
5.04
（略）:00:00到（略）:20:00
（略）:20:00
90
履約保證金由出租方收取。掛牌期間,，（略）查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料
4
（略）東側(cè)

（略）東側(cè)
目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年12月31日到期,，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
526.48

36
80.52
12
24.15
租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金），成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金，金額見(jiàn)明細(xì)表,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；
租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊、原承租合同到期后,，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
通水、電,、暖,。
24.15
（略）:00:00到（略）:30:00
（略）:30:00
90
履約保證金由出租方收取。掛牌期間,，（略）查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料
5
（略）
吉（2019）（略）
（略）
目前為在租狀態(tài),，原承租合同于2024年12月9日到期，原承租方有優(yōu)先承租權(quán),。
3505.49
賓館,、辦公用房
36
185.53
12
55.65
租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,，成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,，并同時(shí)向出租方交納履約保證金,，金額見(jiàn)明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；
租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊,、原承租合同到期后，10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的,。
通水,、電、暖,。原承租方已繳納20%供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi),。
55.65
（略）:00:00到（略）:40:00
（略）:40:00
90
履約保證金由出租方收取。掛牌期間,，（略）查閱標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)資料
標(biāo)的照片.rar產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方（意向承租方）服務(wù)指引.rar