武自然告字〔2024〕20號

（略）自然資源局關(guān)于
原象洞稅務(wù)所地塊等2宗地塊
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)（略））,，拍賣出讓原象洞稅務(wù)所地塊和原東留稅務(wù)所地塊等2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況
（略）
地塊名稱：（略）
土地用途
出讓年限
P2024-7
原象洞稅務(wù)所地塊
住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）
住宅70年
P2024-8
原東留稅務(wù)所地塊
住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）,、商服用地－零售商業(yè)用地（商鋪,、商場、不含商業(yè)辦公）
住宅70年,、商服40年


二,、地塊主要規(guī)劃設(shè)計條件
宗地
（略）
規(guī)劃用地面積（㎡）
出讓用地面積(㎡)
容積率
計容建筑面積（㎡）
建筑密度（%）
綠地率（%）
限高（ｍ）
P2024-7
508.49
508.49
＞1.0且≤1.6
＞509且≤813
≤40
≥5
≤17
P2024-8
180
180
≥1.8且≤2.3
≥324且≤414（其中商業(yè)≤90）
≤55
≥10
≤17
P2024-7地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原象洞稅務(wù)所地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2024〕17號）；
P2024-8地塊具體規(guī)劃建設(shè)要求詳見《原東留稅務(wù)所地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設(shè)〔2024〕16號）,。
三,、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，符合條件者在規(guī)定期限內(nèi)均可申請參加競買,，但有未按出讓合同約定支付價款或未履行出讓合同相關(guān)條款記錄以及法律法規(guī)對申請人另有限制的除外,。
四、拍賣資料的索取及地塊踏看方式：（略）
1.自2024年11月11日起至2024年12月2日工作日期間,，有意競買人可到（略）自然資源局權(quán)益利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況,、索取相關(guān)資料。
2.有意競買人應(yīng)自行踏看申請競買的具體宗地,，了解競買宗地的土地利用條件,，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。
五,、報名方式：（略）
1.有意競買人應(yīng)在2024年12月2日下午4時之前繳納競買保證金(以銀行到賬為準(zhǔn)）,，（略）開具競買保證金繳交票據(jù)。
2.有意競買人應(yīng)在2024年12月2日下午5時之前,，持競買保證金繳交票據(jù)原件,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人資格證明,、法定代表人身份證或者護(hù)照,、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)明確具體委托事項和委托權(quán)限)、委托代理人身份證,、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料(一式兩份）,，向（略）自然資源局權(quán)益利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位：（略）
3.申請人應(yīng)認(rèn)真參閱（略）自然資源局制作的《拍賣競買須知》,。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受拍賣出讓公告,、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定,，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
六、起始價,、競買保證金和加價幅度
1.起始價,、競買保證金和加價幅度如下表：
單位：（略）
（略）
起始價
競買保證金
加價幅度
P2024-7
50
10
2
P2024-8
48
10
2
備注：上述2宗地塊按公開拍賣方式：（略）
2.競買成交后，競得人的競買保證金轉(zhuǎn)為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金,。競得人在與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，應(yīng)在規(guī)定日期前繳清土地出讓金。競得人未按出讓合同約定的期限支付土地出讓金的,，每日按欠繳額的千分之一加收滯納金,，延期付款超過60日，經(jīng)稅務(wù)局催繳后仍不能支付成交地價款的，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《拍賣競買須知》,。
3.未競得人交納的競買保證金,，在本次拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。
七,、其它相關(guān)事宜
1.上述地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記,，如有異議者，在本公告發(fā)布起至報名截止之日帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出,，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告,，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。
2.上述地塊的成交地價款不含土地契稅（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi),，在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起一個月內(nèi)(2025年1月3日前）繳清,。
3.上述地塊自土地出讓金繳清之日起六個月內(nèi)交付土地。上述受讓人未按時繳清出讓金,，在出讓人催交之日起60日內(nèi)繳清出讓金及滯納金的,，則交地時間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前,。
4.自交地之日起一年內(nèi)開工,，自開工之日起三年內(nèi)竣工。競得人應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)后,，方可對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),。
5.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對競買人競買,、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機(jī)關(guān)申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、項目立項等相關(guān)手續(xù)。
6.本次出讓競買保證金請匯入以下賬戶：
戶名：（略）
①（略）（略）支行：（略）（略）,；
②武平農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：（略）（略）,；
③（略）武平支行：（略）（略）；
④（略）武平支行：（略）56012,。
7．出讓地塊的（略）位及有關(guān)事宜可向（略）自然資源局權(quán)益利用股咨詢,，也可登錄中國（略）場網(wǎng)(（略）)、（略）（略）（（略）.cn）,、（略）網(wǎng)（https://（略）.cn/lyztb/）查詢,。
8.我局對本《公告》有解釋權(quán)。
地址：（略）
咨詢電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
特此公告,。


（略）自然資源局
2024年11月8日

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