為更好的服務(wù)司乘人員,，（略））批復(fù)，（略）,。（略）（略）,、南灣、羅山南特色（略）經(jīng)營權(quán)公開（二次）招商，擇優(yōu)確定運營單位：（略）
1．項目概況及標段劃分
1.1項目概況
（二）南灣（略）明雞段K62公里處,，占地面積260畝,，總建筑面積17850平方米（清水苑、清秀苑,、清雅苑不在此次招商范圍內(nèi)）,。地（略），是飛沙河,、譚家河,、南灣湖三河交匯處和信陽毛尖核（略），周邊茶山林立,、風(fēng)光秀麗,、景區(qū)眾多，有較好的茶產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?
（略）,、加油站,、維修車庫等基本服務(wù)設(shè)施；主題（略）規(guī)劃設(shè)計有信陽八大茶社（略）,、禪茶文化酒店,、特色康養(yǎng)民宿集群等建筑，重點以茶文化展示與體驗,、茶產(chǎn)品展銷貿(mào)易,、特色茶餐飲、禪茶文化主題酒店休閑度假,、濱湖民宿康養(yǎng)休閑度假,、生態(tài)茶園等為特色，打造集茶文化體驗,、康養(yǎng)休閑度假為一體的旅游目的地,；遠景拓展（略）以南灣（略）為核心，統(tǒng)籌規(guī)劃周邊旅游景觀資源主要由“茶洲”“茶灣”,、“茶島”三大主題板塊組成,，規(guī)劃有水上茶社、休閑漁園,、非遺工坊,、八雅文化院落及親子沙灘等主題樂園，進一步擴大南灣（略）功能板塊及影響力,。
（略）所在地是信陽毛尖的核心產(chǎn)地,，緊鄰南灣湖，可依托信陽特色“茶”產(chǎn)業(yè),，融合周邊山水資源,，打造集“茶文化體驗,、休閑度假、露營觀光,、水上游樂”等多功能于一體的目的地型開放式茶旅融合（略）,。
1.2標段劃分
本項目共分為3個標段，二次招商1個標段,，具體標段劃分及招商內(nèi)容如下：
（略）
（略）
經(jīng)營期
招商內(nèi)容
No.2
南灣（略）
10年
國家允許的,、乙方可在經(jīng)工商部門注冊營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)合規(guī)開展餐飲、便利店,、客房等經(jīng)營項目（除廣告,、能源類項目外）。

1.3經(jīng)營期限：10年,。
2．響應(yīng)人資格要求
2.1響應(yīng)人須在人員,、資金等方面具備承擔本項目的相應(yīng)能力，并符合相應(yīng)的資格要求,。
響應(yīng)人為依法設(shè)立并能獨立承擔民事責任的國內(nèi)獨立企業(yè)法人或國有企業(yè)地方分支機構(gòu),，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2.2響應(yīng)人必須具有文旅項（略）（略）或高鐵站或飛機場的經(jīng)營經(jīng)驗,，至少有1個正在經(jīng)營的商業(yè)經(jīng)營項目（正在經(jīng)營的項目需提供相關(guān)證明資料,，證明資料包括但不限于經(jīng)營證照或經(jīng)營合同或政府批文等）。
具有文旅項目經(jīng)營業(yè)績的：應(yīng)至少具有1個正在經(jīng)營的,，集主題打造、項目開發(fā),、活動營銷,、運營服務(wù)等于一體的綜合性文旅項目（文化旅游或自然旅游或鄉(xiāng)村旅游或度假旅游或特色小鎮(zhèn)旅游或親子研學(xué)或康養(yǎng)度假等）；
具有連鎖酒店經(jīng)營業(yè)績的：應(yīng)至少具有1個正在經(jīng)營的,，經(jīng)營面積在1500平方米以上（或房間數(shù)量50間以上）,，集客房運營、會議接待,、餐飲經(jīng)營,、商品零售等于一體的酒店項目；
具有茶產(chǎn)業(yè)經(jīng)營業(yè)績的：至少具有1個正在運營的,，集茶葉加工,、銷售、茶文化展示于一體的茶產(chǎn)業(yè)項目,；
具（略）商業(yè)綜合體經(jīng)營業(yè)績的：應(yīng)至少具有1個正在經(jīng)營的,，單體面積在2萬平方米以上，集購物,、餐飲,、休閑等于一體的商業(yè)綜合體項目,；
具有整體承包（略）或高鐵站或飛機場經(jīng)營業(yè)績的：應(yīng)至少具有1個正在經(jīng)營的，且同時包括餐廳,、便利店（超市）項目,。
2.3具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，（略）,，（略）,，或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，不得同時對一個標段投標,，否則均按廢標處理,。
2.4響應(yīng)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（（略））相關(guān)查詢頁（查詢對象包括：企業(yè),、企業(yè)法定代表人）,，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消響應(yīng)資格。
2.5響應(yīng)人應(yīng)出具承諾書,，承諾近3年內(nèi)未因違法經(jīng)營,、非法用工等行為受到政府等有關(guān)部門行政或刑事處罰；（略）或外省（略）經(jīng)營活動中均無被納入不良信用記錄或其他違約行為,。中標后如查實中標單位：（略）
2.6本項目不接受聯(lián)合體投標,。
2.7響應(yīng)人可參加本項目多個標段的投標，允許響應(yīng)人多個標段中標,。
3．招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.1時間：2024年11月13日至2024年11月19日（北京時間）。
3.2地點：（略）
3.3方式：（略）
3.4獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
特別提醒：同一響應(yīng)人參加多個標段投標時,，需下載所參加的所有標段招商文件，才能參加對應(yīng)標段投標,。
4.現(xiàn)場考察與有關(guān)會議
本次招商,，招商人不組織現(xiàn)場考察。響應(yīng)人可以自行前往項目位置進行現(xiàn)場考察,，招商人可以協(xié)助響應(yīng)人了解標的物目前經(jīng)營情況,，但不作為最終評估依據(jù)。無論響應(yīng)人是否進行現(xiàn)場考察,，均視同對項目定位和價值有清晰的界定和評估,，響應(yīng)人投標即明確對該標段表示認可，如響應(yīng)人取得該標段經(jīng)營權(quán),，不得以任何理由拒絕合同簽訂,，否則不予退還該標段響應(yīng)保證金，并追究由此對招商人帶來的損失,。
5．招商響應(yīng)文件的遞交
5.1投標截止時間及開標時間：2024年12月3日9時00分,。
5.2開標地點：（略）
5.（略）（略）中將加密電子投標文件加密上傳,。逾期上傳或者未上傳指定地點：（略）
5.（略）網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《（略）使用手冊（培訓(xùn)資料）》中《河南省公共資源“智慧交易”平臺-不見面開標大廳投標人操作手冊》。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時在《（略）》《（略）網(wǎng)》《（略）站》網(wǎng)站發(fā)布,。
7．聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
郵箱：（略）
2024年11月12日