江西省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院關(guān)（略）寶洲花園E01#606住宅及E02#606倉(cāng)儲(chǔ)用途房產(chǎn)的（第二次）拍賣(mài)公告
贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院將于2024年11月29日10時(shí)起至2024年11月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址https://（略）,戶(hù)名：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：1、福建（略）,，權(quán)利人為孫xx,，建筑面積為130.12㎡，建筑物地上共9層,，拍賣(mài)標(biāo)的位于第8層,，戶(hù)型為三房一廳一廚一衛(wèi),，裝修情況為客廳和餐廳地面為地磚,，墻面為涂料，頂棚為石膏板吊頂,；廚房和衛(wèi)生間地面和墻面為瓷磚,，頂棚為吊頂，衛(wèi)生間帶一個(gè)整體淋浴房,。房屋整體維護(hù)狀況一般,。（詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）
2、福建（略）,，權(quán)利人為孫xx,，建筑面積為5.11㎡,，用途為倉(cāng)儲(chǔ)，現(xiàn)狀空置,。（詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）
整體起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略），每次增價(jià)幅度：（略）,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。（特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人為自然人的,，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的物所屬當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。）
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前3個(gè)工作日向贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒1,、有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù),。2,、標(biāo)的物成交后，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，法院只負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)出具協(xié)助過(guò)戶(hù)相關(guān)法律文書(shū),，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。3、房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的測(cè)量,、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過(guò)戶(hù)稅費(fèi),、所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位：（略）
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú),。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開(kāi)始前3個(gè)工作日與法院申報(bào),、聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)自行關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,，法院不再另行通知,。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)法院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的權(quán)利人在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
九,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年12月6日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款,，所造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人,，法院將對(duì)其罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
十,、（略）絡(luò)拍賣(mài)提供金融機(jī)構(gòu)法拍貸業(yè)務(wù),，有需服務(wù)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)開(kāi)始前提前24小時(shí)進(jìn)行預(yù)約辦理，具體業(yè)務(wù)流程可致電法院咨詢(xún)電話(huà)（略）進(jìn)行咨詢(xún),。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人,，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息,，招攬客戶(hù),，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交并且代辦過(guò)戶(hù)和清場(chǎng),，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)得人姓名,、（略）信息,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:https://（略）-qa-jump。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）（鐘法官）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）（余先生）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢(xún)。


贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院
2024年11月12日

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