1.（略）
SDGS-LY-（略）
項目名稱：（略）
（略）所轄長深高速廣饒（略）租賃經(jīng)營招商項目
項目所在地
山東省-（略）
采購人：（略）
（略）
采購方式：（略）
談判采購
采購類別
服務(wù)
采購組織形式
委托采購
代理機構(gòu)：（略）
（略）
資格審查方式：（略）
資格后審
評審方法
綜合評分法
資格審查方法
合格制
報價形式
單信封
租賃期限
3年,，試運營期15日歷日。
資金來源及出資比例
自籌其他
2.項目概況與采購范圍
2.1項目概況
廣饒（略）位于G25長深高速K1345公里處，地（略）司田村,，于2019年11月30日開始運營，（略）分南,、（略）,，總占地約226畝，建筑面積約9559平方米,，總經(jīng)營面積約4757平方米,。
濱州高新（略）位于G25長深高速k1315+100米處，地（略）蝎子王村西北角,，于2019年11月30日開始運營,，（略）分南、（略）,，總占地約60.4畝,，建筑面積約6374平方米，總經(jīng)營面積約1913平方米
（略）所轄長深高速廣饒（略）內(nèi)相關(guān)經(jīng)營業(yè)態(tài)進行租賃招商,，引進綜合實力強,，管理水平高的經(jīng)營單位：（略）
2.2招商范圍
（一）招商范圍
1.廣饒（略）內(nèi)餐飲、商超,、休閑零售,、特色小吃等經(jīng)營業(yè)態(tài)招商；其中特色業(yè)態(tài)至少包含1-2種（略）屬地特色小吃,，如廣饒肴驢肉,、河口涼皮、臺子火燒等,。
2.濱州高新（略）內(nèi)餐飲,、商超、休閑零售、特色小吃等經(jīng)營業(yè)態(tài)招商,；其中特色業(yè)態(tài)至少包含1-2種（略）屬地特色小吃,，如鍋子餅、小營丸子等,。
（二）物業(yè)服務(wù)
（略）域：承租方須承擔(dān)自身經(jīng)營所需的水電費,、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等所有服務(wù)及費用,。
（略）域：承租方需按照經(jīng)營面積,、以繳納物業(yè)費的形式分攤（略）的網(wǎng)絡(luò)、滅四害,、垃圾清運、污水處理,、防雷檢測及空調(diào)用電費等費用,。
（三）租賃期限
租賃期限3年；試運營期15日歷日,。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1各標(biāo)段的資格要求
對供應(yīng)商要求
資質(zhì)資格要求
具有獨立法人資格,，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽良好,。
業(yè)績要求
供應(yīng)商具有承擔(dān)本項目的運營管理經(jīng)驗,，且近三年（2021年1月1日至報價截止之日，日期以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少有2個單項合同額為200萬元/（略）（略）整體（至少包含餐飲,、商超等業(yè)態(tài)）,、機場或高鐵站租賃經(jīng)營業(yè)績或2個單項合同額為200萬元/年及以上（略）商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績。
（略）,、機場或高鐵站業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件,、租金付款發(fā)票（或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）及包含（略）名稱：（略）
商業(yè)項目業(yè)績：須提供字跡清晰的合同原件掃描件、租金付款發(fā)票（或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）,、商業(yè)項目所在商業(yè)綜合體名稱：（略）
財務(wù)要求
報價人財務(wù)狀況良好,，須提供近三年（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，且流動比率均不小于1（若報價人成立不足3年,，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計的年度財務(wù)報告）。
信譽要求
報價人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi),；
（2）被責(zé)令停業(yè),，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書,；
（3）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；
（4）（略）（http：//（略）.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單,；
（5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//（略）.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（6）報價人近三年（2021年1月1日至報價截止之日止）在投標(biāo),、合同履行過程中有違法,、違規(guī),、違紀(jì),、違約的行為,，（略）組織的采購項目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動放棄中標(biāo)的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時間前一個工作日報價人與本項目采購人：（略）
①欠繳租金及其他費用的,；
②有訴訟及糾紛行為的,；
③（略）列入經(jīng)營黑名單的,；
④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的,，因其行為給山東高速造成負面影響的；
⑤近一年在合同執(zhí)行過程中,，非采購人：（略）
⑥無正當(dāng)原因投訴采購人：（略）
（7）與其他省份高速（略）主管部門有訴訟,、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入采購黑名單的。
（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
人員要求
/
聯(lián)合體要求
此項目不接受聯(lián)合體報價。
其他要求
/
3.2
每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)1個標(biāo)段,，且允許中1個標(biāo)段,。
3.3
與采購人：（略）
4.采購文件的獲取：（略）
4.1采購文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）：00至（略）:00
4.2采購文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：（略）,以下簡稱“（略）”）
4.3采購文件費用
采購文件每套售價免費下載，圖紙每套售價_0_元,，其他文件費用_0_元
4.4采購文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（略）員注冊。（略）登錄“（略）”,，點擊實施管理-我要參與,。明確所投標(biāo)段，在線繳費及下載文件,。
5．報價文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交時間
響應(yīng)文件遞交的截止時間為（略）:30,。
5.2響應(yīng)文件遞交地點：（略）
（略）,。
5.3遞交要求及注意事項
本次項目不需要辦理CA，供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF（略）,。
5.4開啟時間及地點：（略）
響應(yīng)文件遞交截止時間為（略）:30,。
開啟地點：（略）
6.公告發(fā)布媒介
（略）(（略）)、（略）官網(wǎng)(（略）),、（略）（https://（略））,、（略）(（略）)發(fā)布。
7.補充信息
（略）首頁“（略）-操作手冊”,，咨詢電話：（略）,。
8.聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
代理機構(gòu)：（略）
單位：（略）
（略）
（略）
地址：（略）
（略）辦事處王少槐村
（略）
郵政編碼
256651
250014
聯(lián)系人：（略）
王經(jīng)理：（略）
吳裕裕
電話
（略）
（略）6、（略）
傳真
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（略）6