松自然告字〔2024〕6號

經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源局決定以拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊情況和規(guī)劃控制指標
（略）
SX2024P05
SX2024P06
地塊名稱：（略）
（略）紅旗（略）
（略）改造項目A地塊
（略）紅旗（略）
（略）改造項目B地塊
位置
（略）紅旗（略）
（略）紅旗（略）
面積
5023㎡
9843㎡
（略）
（略）BA0022
（略）BA0023
土地用途
居住用地－城鎮(zhèn)住宅用地
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
居住用地－城鎮(zhèn)住宅用地
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
出讓年限
居住用地70年,，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年
居住用地70年,，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年
出讓起始價
人民幣1550萬元
人民幣2400萬元
競買保證金
人民幣1240萬元
人民幣1920萬元
增價幅度
人民幣50萬元或50萬元的整倍數(shù)
人民幣50萬元或50萬元的整倍數(shù)
規(guī)劃
技術(shù)
經(jīng)濟
指標
計容總建筑面積
5274平方米≤總計容面積≤29636平方米,，其中商服面積≤3000平方米,。
10335平方米≤總計容面積≤44294平方米，其中商服面積≤4500平方米,。
容積率
1.05≤總?cè)莘e率≤5.9
1.05≤總?cè)莘e率≤4.5
建筑密度
≤40%
≤40%
綠地率
≥25%
≥25%
建設(shè)限高
80米以下
80米以下

備注


其他未盡事宜詳見《（略））,。
其他未盡事宜詳見《（略））,。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（凡（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位：（略）
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得的原則確定競得人,。
四、本次出讓地塊的資料和具體要求詳見出讓文件,，（略）網(wǎng)站獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人應于2024年7月22日9時00分至17時00分到（略）自然資源局向我局提交書面申請,。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將確認其競買資格,。報名截止時,，經(jīng)資格審查，如通過資格審查的申請人少于2人的,，則取消本次拍賣活動,，重新組織出讓。
六,、交納競買保證金的截止時間為2024年7月22日16時30分（繳存保證金時請備注收儲競買地塊,，以資金到達本公告指定賬戶為準）。
七,、（略）（（略）四樓）進行,。
八、其他需要公告的事項:
1.A（略）政府需回購安置房面積25845平方米用于安置,，商業(yè)地塊回購安置1000平方米,，人防面積回購1034平方米。其中,，優(yōu)購房面積控制2400平方米以內(nèi),，優(yōu)購面積按人民幣（略）/平方米回購，其余統(tǒng)一按照人民幣每平方米（略）回購,；B（略）政府需回購安置房面積38710平方米用于安置,，商業(yè)地塊回購安置2000平方米，人防面積回購1548平方米,。其中,，優(yōu)購房面積控制3600平方米以內(nèi)，優(yōu)購面積按人民幣（略）/平方米回購,，其余統(tǒng)一按照人民幣每平方米（略）回購,。
2.A地塊項目建設(shè)涉及的公共配套設(shè)施及夜景工程由竟得人建設(shè)，公共配套設(shè)施及夜景工程補助按回購面積26845平方米所占比例補助給竟得人,，補助標準200/㎡（（略）內(nèi)外房地產(chǎn)補助標準）,；B地塊項目建設(shè)涉及的公共配套設(shè)施及夜景工程由竟得人建設(shè)，公共配套設(shè)施及夜景工程補助按回購面積40710平方米所占比例補助給竟得人,，補助標準200/㎡（（略）內(nèi)外房地產(chǎn)補助標準）,。所有人防工程建設(shè)相應面積平時的使用（略）政府，戰(zhàn)時按人防法律法規(guī)執(zhí)行,。
3.回購款在該項目在完成住建部門竣工驗收備案后支付95%,，完成安置戶不動產(chǎn)辦證（開發(fā)商首登）支付5%。
4.剩余商業(yè)店面競得人自持10年,，在自持期間內(nèi)允許出租,，不得出售。
5.出讓成交價即為該幅地塊的總地價款，包括土地出讓金,，不包含應依法繳納的有關(guān)稅費,。
6.此公告在中國（略）拍賣文件；松自然告字（2024）（略）網(wǎng)下載,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
1、聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶銀行：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
開戶單位：（略）
（略）：（略）（略）
（（略）收）,。
2,、聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
①開戶銀行：農(nóng)行（略）支行營業(yè)部
開戶單位：（略）
（略）：（略）016667
②開戶銀行：中國建設(shè)銀行松溪支行
開戶單位：（略）
（略）：（略）（略）

（略）自然資源局
（略）
2024年7月3日
拍賣文件.doc
附件：拍賣文件.doc