武自然告字〔2024〕20號

（略）自然資源局關于
原象洞稅務所地塊等2宗地塊
國有建設用地使用權拍賣出讓公告

根據國有建設用地使用權出讓的有關規(guī)定,，經（略）），拍賣出讓原象洞稅務所地塊和原東留稅務所地塊等2宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況
（略）
地塊名稱：（略）
土地用途
出讓年限
P2024-7
原象洞稅務所地塊
住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）
住宅70年
P2024-8
原東留稅務所地塊
住宅用地－城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）,、商服用地－零售商業(yè)用地（商鋪,、商場、不含商業(yè)辦公）
住宅70年,、商服40年


二,、地塊主要規(guī)劃設計條件
宗地
（略）
規(guī)劃用地面積（㎡）
出讓用地面積(㎡)
容積率
計容建筑面積（㎡）
建筑密度（%）
綠地率（%）
限高（ｍ）
P2024-7
508.49
508.49
＞1.0且≤1.6
＞509且≤813
≤40
≥5
≤17
P2024-8
180
180
≥1.8且≤2.3
≥324且≤414（其中商業(yè)≤90）
≤55
≥10
≤17
P2024-7地塊具體規(guī)劃建設要求詳見《原象洞稅務所地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設〔2024〕17號）；
P2024-8地塊具體規(guī)劃建設要求詳見《原東留稅務所地塊規(guī)劃條件通知書》（武自然資規(guī)設〔2024〕16號）,。
三,、競買人資格
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,，符合條件者在規(guī)定期限內均可申請參加競買,，但有未按出讓合同約定支付價款或未履行出讓合同相關條款記錄以及法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。
四,、拍賣資料的索取及地塊踏看方式：（略）
1.自2024年11月11日起至2024年12月2日工作日期間,，有意競買人可到（略）自然資源局權益利用股咨詢出讓地塊的相關情況、索取相關資料,。
2.有意競買人應自行踏看申請競買的具體宗地,，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報名時需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》,。
五,、報名方式：（略）
1.有意競買人應在2024年12月2日下午4時之前繳納競買保證金(以銀行到賬為準），（略）開具競買保證金繳交票據,。
2.有意競買人應在2024年12月2日下午5時之前,，持競買保證金繳交票據原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人資格證明,、法定代表人身份證或者護照、授權委托文件(應當明確具體委托事項和委托權限),、委托代理人身份證,、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關證明材料(一式兩份），向（略）自然資源局權益利用股提交競買申請,，并填寫競買申請表（應攜帶單位：（略）
3.申請人應認真參閱（略）自然資源局制作的《拍賣競買須知》,。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受拍賣出讓公告、競買須知,、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定,，愿意承擔相應責任。
六、起始價,、競買保證金和加價幅度
1.起始價,、競買保證金和加價幅度如下表：
單位：（略）
（略）
起始價
競買保證金
加價幅度
P2024-7
50
10
2
P2024-8
48
10
2
備注：上述2宗地塊按公開拍賣方式：（略）
2.競買成交后,，競得人的競買保證金轉為出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金,。競得人在與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，應在規(guī)定日期前繳清土地出讓金,。競得人未按出讓合同約定的期限支付土地出讓金的,，每日按欠繳額的千分之一加收滯納金，延期付款超過60日,，經稅務局催繳后仍不能支付成交地價款的,，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償損失,，具體詳見《拍賣競買須知》。
3.未競得人交納的競買保證金,，在本次拍賣出讓活動結束后5個工作日內予以退還（不計利息）,。
七、其它相關事宜
1.上述地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權屬登記,，如有異議者,，在本公告發(fā)布起至報名截止之日帶有效土地權屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權屬登記公告,，并按規(guī)定予以確權發(fā)證,。
2.上述地塊的成交地價款不含土地契稅（略）基礎設施配套費等有關稅費，在《成交確認書》簽訂之日起一個月內(2025年1月3日前）繳清,。
3.上述地塊自土地出讓金繳清之日起六個月內交付土地,。上述受讓人未按時繳清出讓金，在出讓人催交之日起60日內繳清出讓金及滯納金的,，則交地時間按滯納金繳清之日起相應順延,。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應提前。
4.自交地之日起一年內開工,，自開工之日起三年內竣工,。競得人應當辦理好相關建設手續(xù)后，方可對地塊進行開發(fā)建設,。
5.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體,，對競買人競買、簽約和履行合同均有約束力,。本次拍賣出讓的競得人可以憑《國有建設用地使用權出讓合同》向有權機關申請辦理建設用地規(guī)劃許可證,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目立項等相關手續(xù)。
6.本次出讓競買保證金請匯入以下賬戶：
戶名：（略）
①（略）（略）支行：（略）（略）,；
②武平農村信用合作聯社營業(yè)部：（略）（略）,；
③（略）武平支行：（略）（略）；
④（略）武平支行：（略）56012,。
7．出讓地塊的（略）位及有關事宜可向（略）自然資源局權益利用股咨詢,，也可登錄中國（略）場網(（略）)、（略）（略）（（略）.cn）,、（略）網（https://（略）.cn/lyztb/）查詢,。
8.我局對本《公告》有解釋權。
地址：（略）
咨詢電話：（略）
聯系人：（略）
特此公告,。


（略）自然資源局
2024年11月8日