（略）
（略）商業(yè)用房（理發(fā)店）出租公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）一樓商業(yè)用房（理發(fā)店）出租
（略）
N0122FCZZ241995
掛牌起始日期
2024年10月18日
掛牌截止日期
2024年11月6日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束）,，最多延長(zhǎng)（4）個(gè)周期。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
安徽工程大學(xué)國際工程師學(xué)院（（略）交口西北側(cè)）校區(qū)內(nèi),。
基本屬性
標(biāo)的類型
商業(yè)用房（理發(fā)店）
所在層數(shù)
1/3
租賃面積
37.98平方米
租賃期限
3年,，租賃期限自出租標(biāo)的正式移交之日起算。
租金支付
方式：（略）
按合同年度支付
租金遞增方式：（略）

裝修期限

履約保證金
人民幣5,000.00元
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
原租賃合同已終止,，現(xiàn)由原承租方占用
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)

其他情況
1,、出租標(biāo)的內(nèi)外墻普通粉刷,，地磚，格柵吊頂,，玻璃門,。
2、出租標(biāo)的為鋼混結(jié)構(gòu),，通水,、電。
評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)
3年期租金評(píng)估價(jià)為人民幣129,892.00元,。
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年9月5日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
安徽徽瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）
租金底價(jià)
3年期租金底價(jià)為人民幣130,000.00元
出租方情況


基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）（略）
住所：（略）（略）
法定代表人：盧平
經(jīng)濟(jì)類型：事業(yè)單位：（略）
出租方承諾
本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租,，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3,、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5,、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
7,、出租標(biāo)的成交后,，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
安徽工程大學(xué)
特別
告知
1,、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：理發(fā)店,。
2、出租標(biāo)的相關(guān)服務(wù)要求
（1）承租方必須遵守《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》《美容美發(fā)場(chǎng)所衛(wèi)生規(guī)范》《理發(fā)店,、美容店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī),、行業(yè)規(guī)定和衛(wèi)生規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范美容美發(fā)店經(jīng)營(yíng)行為,，不符合衛(wèi)生規(guī)范要求的,，須立即整改到位，合法經(jīng)營(yíng),。
（2）承租方須建立安全衛(wèi)生責(zé)任管理制度,，法定代表人或負(fù)責(zé)人是安全衛(wèi)生管理第一責(zé)任人，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全衛(wèi)生管理負(fù)全面責(zé)任,，保證室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔,。
（3）承租方從業(yè)人員經(jīng)體檢，并取得健康證明后方可上崗,，服務(wù)熱情,，著裝統(tǒng)一。
（4）理發(fā),、美容公共用具（理發(fā)刀具,、胡刷、頭梳,、毛巾,、圍巾、美容盆等）消毒設(shè)施和制度要落實(shí)到位,，能做到一客一用一消毒,，美發(fā)場(chǎng)所配備的毛巾與座位比大于3:1。美發(fā)用品用具所配備的數(shù)量能滿足清洗消毒周轉(zhuǎn)的要求,；要定期對(duì)環(huán)境進(jìn)行消毒,。
（5）理發(fā),、染（燙）（略）設(shè)置，染（燙）發(fā)區(qū)分別設(shè)置排氣通風(fēng)設(shè)施,，且運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。
（6）備有供患頭癬等皮膚病、傳染病顧客專用的理發(fā)工具,。
（7）承租方在經(jīng)營(yíng)過程中如需添加可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施,，出租方不提供，由承租方書面報(bào)出租方批準(zhǔn)后自行添加,。
（8）承租方基本理發(fā)（洗,、剪、吹干）價(jià)格15元,，其他項(xiàng)目?jī)r(jià)格不得高于校園（略）場(chǎng)平均價(jià)格,，服務(wù)價(jià)格應(yīng)上墻公示。在出現(xiàn)物價(jià)上漲的情況下,，承租方可根據(jù)周邊價(jià)格適度調(diào)整價(jià)格,，報(bào)送出租方審批后實(shí)行。
（9）洗發(fā)液,、護(hù)發(fā)素等理發(fā)用品應(yīng)保證質(zhì)量,，不得使用假冒偽劣、過期及對(duì)人體有害的產(chǎn)品,。
（10）水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，自來水價(jià)格為2.88元/立方，電價(jià)格為0.9元/度,。合同期內(nèi)如相關(guān)收費(fèi)政策變化,，則按變化后的政策執(zhí)行。
（11）承租人自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債權(quán)和債務(wù)由承租方負(fù)責(zé)，承租方的人員由承租人負(fù)責(zé)管理并承擔(dān)他們的一切費(fèi)用（含工資,、福利及人身傷亡事故賠償?shù)龋?；承租方人員必須遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如承租方人員有違規(guī)行為,，出租方有權(quán)管束,，因此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
（12）承租方如需裝修,，必須征得出租方同意，且不得改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu),。合同期滿或合同終止,，房?jī)?nèi)裝修裝飾歸出租方所有,，出租方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。
（13）出租方提供水源,、電源和計(jì)量表具,，（略）布置由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理,。
（14）因理發(fā)店用電功率較大請(qǐng)充分考慮線徑,，確保用電安全。經(jīng)營(yíng)期間一切安全問題由承租方負(fù)全責(zé),。
（15）卡機(jī)維護(hù)費(fèi)1,000元/臺(tái)·年,。理發(fā)必須使用卡機(jī)刷卡消費(fèi)，禁止使用現(xiàn)金,。禁止提前收取師生現(xiàn)金售賣年卡行為,。
3、監(jiān)督管理和責(zé)任追究
出租方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校有關(guān)規(guī)定進(jìn)行日常監(jiān)管,。監(jiān)管處罰的方式：（略）
（1）違反“出租標(biāo)的相關(guān)服務(wù)要求”約定的,，每項(xiàng)第一次違約處罰50元，出現(xiàn)二次及以上則雙倍處罰,。
（2）因服務(wù)態(tài)度等被消費(fèi)者投訴,，經(jīng)查屬實(shí)的，每次違約處罰500元,，并依規(guī)賠償消費(fèi)者損失的權(quán)益,。
（3）對(duì)政府行政部門、學(xué)校相關(guān)部門下發(fā)的衛(wèi)生,、消防安全等相關(guān)整改意見,，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)落實(shí)整改到位，逾期未整改,，給予超期天數(shù)每日500元違約罰款,。
（4）違約處罰金約定從營(yíng)業(yè)款扣除，違約處罰金累計(jì)金額超過5,000元時(shí),，終止《房屋租賃合同》,。
4、特別提示
（1）出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得,，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，并將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方,。
（2）意向競(jìng)租方如需勘查出租標(biāo)的,，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)勘查申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后,，通知現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間,。
5,、交易方式：（略）
（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方,，采取協(xié)議出租的交易方式：（略）
符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方,。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià),，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)),，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》,。
（2）公告期結(jié)束,，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式：（略）
確定最終成交價(jià)格及承租方后,，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的,，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的,，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》）,。
（3）交易方式：（略）
6、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》,。
7、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金,、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
1、租金按合同年度支付,，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值,。
2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清,，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,；以后每個(gè)合同年度的租金在上一個(gè)合同年度截止日提前3個(gè)月付清，由承租方付至出租方指定賬戶,，先付租金后使用,，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任,。
3,、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分,。
4,、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣5,000.00元,，履約保證金不計(jì)息。
承租方資格條件
意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）,。
標(biāo)的交割
原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)）5個(gè)工作日內(nèi),，本次承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》,，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交（按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”交付給本次承租方,，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成）,。承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的,，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交,；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀,、滅失,，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān),。
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定,；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租,；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
2、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘查了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水,、電,、周邊環(huán)境、面積,、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量、外觀等情況,，且無異議,，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
3,、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本公告特別提示中“出租標(biāo)的相關(guān)服務(wù)要求”,、“監(jiān)督管理和責(zé)任追究”的內(nèi)容已完全知悉，且無異議,，并遵照?qǐng)?zhí)行,。
4、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得,，則自本次承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，并將出租標(biāo)的按原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方,?！钡那闆r已完全知悉，且無異議,，并遵照?qǐng)?zhí)行,。
5、意向競(jìng)租方承諾：同意原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得,，則視同其已撤離清場(chǎng)）5個(gè)工作日內(nèi),，本次承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交（按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單”交付給本次承租方,，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成）。承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù),，無正當(dāng)理由不接收的,，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起,，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀,、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等,，均由承租方承擔(dān),。
6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金,。
7,、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防,、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé),，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8,、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品,，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的,；不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用,、聯(lián)營(yíng)等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán),，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,，無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任,。
9、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi),，同意租賃房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅由出租方依法交納；租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊,、收視?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋,、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用,，均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
10、意向竟租方承諾：同意除房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修以外,，其他由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用,，屬于出租方維修范圍的，出租方應(yīng)在接到承租方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托承租方代為維修,，費(fèi)用由出租方承擔(dān),；屬于承租方維修范圍的，承租方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修,，承租方拒不維修,，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。承租方阻攔出租方維修的,，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù),、安全管理由承租方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
11,、意向竟租方承諾：承租方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租方的書面同意后,，方可施工,。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以出租方的名義申報(bào),，但報(bào)批,、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方應(yīng)積極予以協(xié)助,。對(duì)于承租方裝修,、裝飾、改善和增設(shè)的他物,，出租方不承擔(dān)維修義務(wù),。
12、意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)房屋裝修施工結(jié)束后,，應(yīng)當(dāng)自行依法申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核或備案,；屬于公眾聚集場(chǎng)所的，投入使用,、營(yíng)業(yè)前應(yīng)依法申請(qǐng)消防安全檢查,。
13、意向竟租方承諾：承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備,，因承租方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的,，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換（略）場(chǎng)價(jià)賠償,，具體方式：（略）
14,、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,。
15,、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起5日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方,，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。
16、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí),，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的,、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回,，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無償交回，承租方所屬的可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備等均清理出場(chǎng)（逾期未清理出場(chǎng)的,，出租方有權(quán)處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)）,，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償,。承租方逾期交回的,，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
17意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)（人民幣130,000.00元）對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則,，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià),。
18,、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行,。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
自2024年10月18日至2024年11月6日（如公告期延長(zhǎng),，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30,。
報(bào)名手續(xù)
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱,；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所領(lǐng)取,。
保證金及處置方式：（略）
1、交易保證金的金額：人民幣30,000.00元,。
2,、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)),；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3,、交易保證金處理：
（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約,，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金,，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方,、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的,，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。
a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后,，單方撤回申請(qǐng)的,；
b.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式：（略）
c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,；
e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形,。
（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶：
a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后,，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前,，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi),，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額,、原路徑（（略）徑,，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）,、無息退還,；
b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi),，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,；
c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性,、原額,、原路徑、無息退還,。
（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為,，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易,。重新公告交易時(shí),，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的,，出租標(biāo)的租金底價(jià)視為出租標(biāo)的租金成交價(jià)）造成的差價(jià),、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日,，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算）,，均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用,，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用,。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還,、暫不予退還、不予退還,、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
另行通知
增價(jià)幅度
另行通知
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
另行通知
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
另行通知
服務(wù)費(fèi)

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聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
王經(jīng)理：（略）
技術(shù)支持
姚經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
每工作日8：00－12：00,14:30-16：30
單位：（略）
安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（（略）））。
其他

（略）一樓商業(yè)用房（理發(fā)店）出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn),。
安徽工程大學(xué)
2024年10月18日