拍賣公告
山東省（略）人民法院將于2024年12月12日10時(shí)至2024年12月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：山東省（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國(guó)法院頁面：https://（略）_list.htm）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）土地使用權(quán)及地上附著物
（略）”,，證載土地使用權(quán)總面積為9682.00平方米,，土地使用權(quán)面積為5067.77平方米，（略）,，地類（用途）為批發(fā)零售用地,，使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期2053年8月22日,。詳細(xì)見附件報(bào)告,。
起拍價(jià)：（略）.6元，保證金：100萬元,，增價(jià)幅度：2萬元
評(píng)估價(jià)值：（略）元,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
1.本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),；
2.至于土地具體用途及辦證相關(guān)職能部門了解辦理，我院不做任何承諾,。（略）所占用地塊二土地使用面積5201.11平方米,，（略）四座及其他附屬設(shè)施，各競(jìng)買人競(jìng)買該塊土地時(shí),，需提前征得（略）開發(fā)商或全體業(yè)主同意,，本院不予清場(chǎng)，并承諾竟得后該塊土地及地面附屬物保持現(xiàn)狀不變,。
六,、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用,，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí),，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人自行處理,。
2.競(jìng)買人須承諾,，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、競(jìng)買人資格條件：
1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無,。（對(duì)涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局,，經(jīng)審查確認(rèn)后，（略）上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)手續(xù),，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。）
十、（略）將在競(jìng)買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款應(yīng)在2024年12月18日前繳入法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2024執(zhí)恢474號(hào)拍賣余款”。
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）臨朐西坦分理處
（略）：（略）（略）
（略）：（略）3
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（劉）
司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：（略）（劉經(jīng)理：（略）
（略）客服電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
（略）人民法院
2024年11月11日