（略）一間的公告
（略）（略）人民法院將于2024年12月12日10時至2024年12月13日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）一間。
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其整倍數(shù)。
名稱：（略）
坐落：山東（略）,；
規(guī)模：該住宅用房面積為133.66㎡,；
層數(shù)：拍賣對象總層數(shù)共6層，本次拍賣對象住宅所在層數(shù)為第3層,；
房屋朝向：南北,；
裝飾裝修：拍賣對象外墻瓷磚，樓梯瓷磚踏步,，（略）,，入戶防盜門，室內(nèi)精裝修,，頂棚刷乳膠漆,，部分石膏板、PVC吊頂,，地面部分鋪瓷磚部分木地板,，部分臥室?guī)дw櫥柜，客廳設(shè)置酒柜,，廚房整體櫥柜,；
維護狀況：維護狀況良好；
配套設(shè)施：水,、電,、暖、燃氣,、通訊等齊全,。
（略）為濰房權(quán)證濰城字第135480號。
該房產(chǎn)現(xiàn)有人居住。
該標(biāo)的經(jīng)委托評估確定拍賣參考價為：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應(yīng)職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
六,、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人支付的費用,，在存在被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時,，亦應(yīng)由買受人暫時承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理,。
2.競買人須承諾,，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
3.買受人須承諾,，簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù),，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,，自行承擔(dān)交易,、交割過程中的相關(guān)費用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無（對涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán),，應(yīng)在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認后,，（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù),，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2024年12月20日18時前繳納至法院指定帳戶,，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2024執(zhí)恢411拍賣余款”,。
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）支行
（略）：（略）012144
（略）：（略）1
2,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話（盧法官）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
司法輔助拍賣流程咨詢：（略）
（略）客服電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十一月十一日