山東省（略）人民法院
拍賣公告
（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：（略）車庫
建筑面積：133.97,，建成年代2013年,，混合結(jié)構(gòu),，總層數(shù)為11層，所在層數(shù)為4層,，本次拍賣包含室內(nèi)基礎裝修,，地板、墻面,，吊頂,、整體櫥柜等不可移動的財產(chǎn)，不包含可移動的家具電器等,。標的物以實際交付為準,。
起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣程序：
1、拍賣方式：（略）
2,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘，循環(huán)往復直至無人出價,。
四,、拍賣方式：（略）
競買人在公告期限內(nèi)預交指定的保證金數(shù)額后，（略）,，拍賣成交后保證金充抵價款,；其他競買人預交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍,，凍結(jié)期間不計利息,；買受人悔拍的，保證金不予退還,；設有保留價的增價拍賣方式：（略）
五,、優(yōu)先購買權(quán)、利害關系人：
1,、拍賣財產(chǎn),，有優(yōu)先購買權(quán)人應在不晚于本公告屆滿三日前向本院申報優(yōu)先購買權(quán)；根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及確認后,，即取得優(yōu)先競買人資格,；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；參與競買且以相同價格出價的,，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得,；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。被執(zhí)行人及有關權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的,，公告滿五日視為已經(jīng)通知。
2,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六,、財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。
七,、稅費負擔：
辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅,、費（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定，由相應主體負擔,。
有可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八,、特別提示：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定,，法院不承擔拍品成分的確定及拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
2,、拍賣人對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況,，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作任何承諾與保證,；因拍賣標的不能過戶,、延遲過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔,；如產(chǎn)生二次過戶費用,，參照第七條規(guī)定處理。
九,、注意事項：
1,、競買不動產(chǎn)的，意向競買人競買前可自行向登記機關了解初始登記時間,、不動產(chǎn)使用的年限,、不動產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動產(chǎn)登記機構(gòu)了解辦理權(quán)屬變更登記的流程及所需的相關材料,；
2,、競拍前，意向競買人應自行向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項,；自行向物業(yè),、水電等有關部門了解事關拍賣標的相關費用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題,；
十,、拍賣尾款繳納：
1、拍賣成交之日起10日內(nèi),，將拍賣余款匯至本院,。
戶名：（略）人民法院
開戶行：（略）鄄城支行
（略）：（略）013083
（略）：（略）6
2、拍賣款全額匯入本院賬戶后,，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復印件（略）人民法院執(zhí)行局領取執(zhí)行裁定書,，辦理拍賣標的物交付手續(xù),。
3、買受人可以通過銀行匯付,，也可以通過淘寶在線支付,。淘寶支付需將在線支付流水打印作為匯款憑證。（略）上付款方式：（略）
十一,、限額問題：
因司法拍賣標的本身的價值,，競買人參加競拍，支付相應款項可能會遇到當天限額無法支付的情況,，如當日因限額無法支付的,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二,、公示公開：
競買人競得拍賣的財產(chǎn)后,，（略）將生成《（略）絡競價成功確認書》，載明買受人姓名,、（略）等信息,。買受人可自行下載打印。
本公告由本院負責解釋,，競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）霍庭長
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話（略）2,、（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

山東省（略）人民法院
二〇二四年十一月十日