（略）商業(yè)用房
標的名稱：（略）
項目編碼DSCQ20214D0D（略）掛牌價格441萬元
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起10個工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）
標的基本信息
資產(chǎn)包信息該項目采用動態(tài)報價方式：（略）
標的信息資產(chǎn)信息表（標的1）
標的名稱：（略）
（略）安漢大道2處資產(chǎn)出售
掛牌價：（略）.00元
保證金:（略）.00元
地理位置
（略）商業(yè)用房
房屋用途
商業(yè)用房
（略）層
2層（共3層）
建筑面積
約441平方米
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶型
/
建成時間
/
裝修情況
/
抵押信息
無
優(yōu)先購買權(quán)
¨有t無
房屋現(xiàn)狀
t空置o自用¨出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
o有：元/平方米或¨業(yè)務(wù)無法提供t無
其它特別提示事項
/
競價參數(shù)
（動態(tài)報價填寫）
加價幅度：0.1萬元，延時報價周期：120秒。
該項目采用動態(tài)報價方式：（略）
標的特別提示事項——
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA668TRH76
交易條件與投資方資格條件
交易條件掛牌價441萬元
價款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一,、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所專用賬戶結(jié)算。二,、轉(zhuǎn),、受雙方成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》。三,、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清成交價款,。四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所在確認已收到受讓方應(yīng)結(jié)算價款及雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后扣除服務(wù)費用,，在5個工作日內(nèi)辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù),。
投資方資格條件投資方資格條件（一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位：（略）
報名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重大事項及其他披露內(nèi)容一,、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致,，以證載面積為準,，且不影響成交及成交金額。二,、本次轉(zhuǎn)讓標的不涉及優(yōu)先購買權(quán),，未設(shè)置抵押等擔保物權(quán)，無查封,，不存在影響對外公開轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利限制,。三、本次轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)證的證載面積與實際面積不一致的,，以權(quán)證登記面積為準,，且不影響轉(zhuǎn)讓標的成交金額。四,、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的,，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風險等）,，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后,，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵和按照國家法律規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議,。五,、意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件,，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的,，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔,，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所在扣除由轉(zhuǎn)受雙方承擔的經(jīng)紀代理服務(wù)費后,，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。六、轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方交納的全部轉(zhuǎn)讓價款后15個工作日內(nèi),，與承租方進行標的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件,、技術(shù)資料的交接。七,、受讓方獲得交易鑒證書后15個工作日內(nèi),，按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)證辦理完畢后權(quán)屬轉(zhuǎn)移至受讓方,。八、轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受讓方,，由受讓方核驗查收并簽字蓋章后,，轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。九,、受讓方自行到相關(guān)部門了解雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費金額,，本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)支付的相關(guān)稅費由雙方按照國家法律法規(guī)各自承擔；西南聯(lián)交所南充分所交納的交易服務(wù)費由轉(zhuǎn)受雙方按西南聯(lián)合交易所南充分所有關(guān)規(guī)定各自承擔,。十,、本次掛牌價為含稅價，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅專票或者普通發(fā)票,。十一,、意向受讓方報名時應(yīng)交納保證金（保證金金額詳見資產(chǎn)處置明細表），受讓成功后,，應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所支付交易服務(wù)費按成交價的1%支付,，該筆費用由西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所在保證金中直接扣劃。十二,、意向受讓方成功受讓后,，對交易價款采取一次性付款，其交納的保證金在扣除應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所支付的交易服務(wù)費后,，剩余部分直接轉(zhuǎn)為部分交易價款,。受讓方須在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性劃入交易所指定賬戶。十六、其他詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》等,。
保證金條款交納金額132.3萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準,，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
披露附件名稱：（略）
標的1平面圖請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
表的2平面圖請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
商品房預(yù)售許可證請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
商品房買賣合同請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個工作日
無合格意向投資方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，直到征集到意向投資方
有合格意向投資方動態(tài)報價
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托,，依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風險、項目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi),，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進行注冊,、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風險進行了披露,，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任,。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時,，若自身漏填,、錯填、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊,、報名,、競價。
3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性,、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準,。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的,，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性,、準確性負責,。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準,。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機通訊通暢,，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡(luò)競價,。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的,，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險,，相應(yīng)的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗,、目標,、財務(wù)狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風險
因經(jīng)濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導致交易標的價值波動,，甚至導致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
三,、交易風險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風險，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、（略）（略）不兼容、（略）時間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風險。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險,。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔行權(quán)方式：（略）
四,、其他風險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任,，投資者應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標的成交后,，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸、交付,、稅費等一切費用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔和處理,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實,、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策。
投資有風險,，交易須謹慎,！