拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
標(biāo)的物情況：拍賣標(biāo)的物是位（略）內(nèi)可移動(dòng)物品,、設(shè)備等價(jià)值,。該房產(chǎn)（略）新（略）發(fā)展大道東側(cè)興盛家園二期,，周邊有金蘭山國(guó)家森林公園,，三和購(gòu)物廣場(chǎng),、新縣育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校,、（略）等，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善,，地理位置優(yōu)越,，交通便利，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全,，環(huán)境良好,，適宜居住（詳見(jiàn)房地產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表）,。
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：315529.2元，加價(jià)幅度：（略）,，保證金：（略）,，保留價(jià)：315529.2元。
二,、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
競(jìng)買人（含自然人、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開(kāi)始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),，競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開(kāi)拍5天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。
法人,、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買資產(chǎn)的,，需攜帶以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件,、公章,、法人身份證原件、被委托人身份證原件,、淘寶用戶名,、（略），法人需本人到場(chǎng),。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知狀況,。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。
統(tǒng)一看樣時(shí)間：2024年11月24日前，聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
八,、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行辦理水,、電,、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,。
九、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2024年12月3日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）),。
十、（略）拍標(biāo)的物后,，（略）上公示,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
標(biāo)的物詳情咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）



2024年11月9日
（略）房屋
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