項目名稱：（略）
（略）
已收回煤場場地3年租賃權(quán)公開招租項目
（略）
焦公資產(chǎn)權(quán)G（略）
出租方名稱：（略）
（略）
掛牌價格
一標段：10.5萬元/年
二標段：8萬元/年
三標段：11萬元/年
四標段：11萬元/年
出租資產(chǎn)
煤場場地
租賃期
3年
資產(chǎn)出租用途
僅限于使用場地和現(xiàn)狀房屋的法人，禁止一切違法違規(guī)行為,，不得私建房屋及其他固定設(shè)施,，不得違背土地、環(huán)保,、安全等政策規(guī)定,。
信息披露
起始日期
2024年11月11日
信息披露
期滿日期
2024年11月22日
產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)
項目負責人：丹女士聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)概述
一標段：博農(nóng)集團已收回煤場場地第（略）
場地位置：（略）西原博農(nóng)集團煤（略）北中部
實物狀況：該場地面積約為38.41畝，場地內(nèi)房屋為磚混結(jié)構(gòu),，整體出租,。
二標段：博農(nóng)集團已收回煤場場地第（略）
場地位置：（略）西原博農(nóng)集團煤（略）中南部
實物狀況：該場地面積約為29.37畝,，場地內(nèi)房屋為磚混結(jié)構(gòu),，整體出租。
三標段：博農(nóng)集團已收回煤場場地第（略）
場地位置：（略）西原博農(nóng)集團煤（略）南頭
實物狀況：該場地面積約為39.23畝,，場地內(nèi)房屋為磚混結(jié)構(gòu),，整體出租。
四標段：博農(nóng)集團已收回煤場場地第（略）
場地位置：（略）東原博農(nóng)集團煤（略）南部
實物狀況：該場地面積約為40.76畝,，場地內(nèi)房屋為磚混結(jié)構(gòu),，整體出租。
（此面積為已確定的面積,，承租方不得以面積不夠等原因向出租方提出減少租金的要求,。）
出租方承諾
本出租方擬出租本項目資產(chǎn)，并委托產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，所出租資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準,；
3、我方所提交的《國有資產(chǎn)租賃信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；
4,、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；
5,、我方出租資產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)利人同意，不存在侵犯第三方權(quán)益的情形,；
6,、如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細則》相關(guān)規(guī)定,，接受產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)做出的中止或終結(jié)的決定,。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,，給資產(chǎn)出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)法律責任,。
一,、出租方及出租資產(chǎn)簡況
出租方
基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
法定代表人
崔志剛
注冊地
（略）政府西50米
注冊資本
貳億元整
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼
證件編碼
（略）（略）
經(jīng)濟性質(zhì)
國有經(jīng)濟
所屬行業(yè)
食品生產(chǎn)
所屬集團/
主管部門
（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
陳占文
聯(lián)系電話：（略）
（略）
出租資產(chǎn)
基本情況
坐落位置
（略）西原博農(nóng)集團煤（略）
資產(chǎn)使用現(xiàn)狀
空置
出租資產(chǎn)
煤場場地
出租用途
僅限于使用場地和現(xiàn)狀房屋的法人，禁止一切違法違規(guī)行為,，不得私建房屋及其他固定設(shè)施,，不得違背土地、環(huán)保,、安全等政策規(guī)定,。
決策情況
決策類型
（略）
已收回煤場場地3年租賃權(quán)公開招租項目的請示
出租行為
批準情況
核準或備案機構(gòu)
（略）
（略）
無
其他權(quán)利情況
無
二,、出租條件與承租方資格條件
出租條件
租金掛牌價
一標段：10.5萬元/年
二標段：8萬元/年
三標段：11萬元/年
四標段：11萬元/年
擬征集承租方個數(shù)
各標段1個
擬出租資產(chǎn)
煤場場地
租賃期
3年
起租日
以合同簽訂為準
免租期
無
租金調(diào)整方式：（略）
不調(diào)整
租金及押金
支付要求
各標段租金按年度繳納，第一年度租金由承租方支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶,，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)自收到出租方和承租方雙方出具的交接無異議證明后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,。此后，每年度租金需支付至出租方指定賬戶,，每次支付時間為合同履行每屆滿一個年度前30日內(nèi)交清下一個年度租金,。承租方未在合同約定時間內(nèi)足額繳清租金的，出租方有權(quán)解除合同收回場地,。
履約保證金：承租方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金：一標段3萬元,、二標段2萬元、三標段3萬元,、四標段3萬元,。租賃期滿若承租方無違約行為，出租方在10日內(nèi)將履約保證金無息返還給承租方,，否則,，履約保證金不予退還。
承租方需
承擔費用
承租方須自行辦理相關(guān)工商,、稅務(wù),、消防、保險等證照,；按月結(jié)清水,、電等費用；承租方自行承擔自身生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅費及一切費用,。包括由出租方代收的土地使用稅,，承租方逾期交納的，應(yīng)按稅務(wù)部門要求承擔逾期交納期間的滯納金,。
資產(chǎn)使用
用途要求
僅限于使用場地和現(xiàn)狀房屋的法人,，禁止一切違法違規(guī)行為，不得私建房屋及其他固定設(shè)施,，不得違背土地,、環(huán)保,、安全等政策規(guī)定,。
是否允許
更新改造
應(yīng)征得出租方同意
價款支付方式：（略）
各標段租金按年度繳納，第一年度租金由承租方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶,。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先
承租權(quán)
是
重大事項及其他披露內(nèi)容
1,、資產(chǎn)現(xiàn)狀：空置；
2,、承租方須自行辦理相關(guān)工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生監(jiān)督、消防等證照,；
3,、承租方應(yīng)負責承租商業(yè)用房的安全保障責任（公共安全、消防安全,、人員傷亡等安全事故）,，出租方無需承擔連帶等責任；
4,、未經(jīng)出租方書面許可承租方不得擅自轉(zhuǎn)租,，如出租方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)解除合同及處理承租方資產(chǎn),。
5,、意向承租方在參與報名之前，（略）站上披露的《資產(chǎn)租賃須知與承諾》,，充分了解標的全部狀況,，一旦參與報名，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；
6,、禁止一切違法違規(guī)行為,；
7、意向承租方應(yīng)完全響應(yīng)《資產(chǎn)租賃合同》,。
與出租相關(guān)的其他條件
意向承租方須在信息公告發(fā)布截止日17時（北京時間）前繳納保證金到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶（以到賬時間為準）,，逾期未繳納保證金視為其放棄受讓資格。意向承租方按照上述約定期限繳納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容,，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，同意接受本項目標的所包含的瑕疵,，以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容并以不低于公告的出租底價進行交易,；
2、意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價款及交易相關(guān)費用一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶,，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》、交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,；如信息發(fā)布期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
3、標的資產(chǎn)信息公告出租期間即為盡職調(diào)查時間,，意向承租方遞交意向申請并交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告,、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查，對資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可,，期后不得以不了解標的情況為由撤銷申請,，且自愿承擔相應(yīng)風險；
4,、意向承租方提出承租申請時,，需對以下事項進行書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在簽署《資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性支付至指定賬戶,；（2）承租方在承租期間,，應(yīng)守法經(jīng)營，遵守國家法律,、法規(guī)和社會公德,。嚴禁生產(chǎn)、經(jīng)營,、儲存易燃,、易爆、有毒等危險物品及從事其他任何違法犯罪活動：嚴格履行國家生產(chǎn)及消防安全法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,，自行配備符合相關(guān)規(guī)定的消防設(shè)備或設(shè)施，并獨立承擔一切安全責任,；（3）同意在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具資產(chǎn)交易憑證后5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,；（4）同意因包括但不限于自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，承租方交納的保證金將被全額扣除用于補償交易機構(gòu)應(yīng)收取的各項服務(wù)費,，剩余部分作為對出租方的補償,；（5）認可并已詳細閱讀本出租項目涉及的資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，接受以現(xiàn)狀進行交付,，自愿全部接受資產(chǎn)租賃信息公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險,；
5、承租方繳納的交易服務(wù)費標準須按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法》的規(guī)定執(zhí)行,。
承租方
資格條件
1.承租方必須為中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人,。
2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
是否登記審核
是
是否允許聯(lián)合承租
否
需上傳提交的資料
1,、法定代表人資格證明、法定代表人身份證明,、授權(quán)委托書,、被授權(quán)人身份證明；
2,、營業(yè)執(zhí)照（副本）,；
3、承租承諾書,；
4,、承租申請書；
5,、資產(chǎn)租賃須知與承諾,；
6、網(wǎng)絡(luò)競價須知,；
7,、承諾函。
（略）,。意向承租方上傳上述資料自出租公告發(fā)布次日起10個工作日內(nèi),，于出租公告期截止日17時（北京時間）（略）上傳承租申請。審核時間：上午8:30-11:30,，下午2:30-5:00,。
踏勘安排
公告期內(nèi)意向承租方自行踏勘。
踏勘申請聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地點：（略）
保證金設(shè)定
一,、是否交納保證金：是
保證金金額：
一標段：3萬元
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0056
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
二標段：2萬元
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0408
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
三標段：3萬元
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0626
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
四標段：3萬元
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0043
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
繳納方式：（略）
繳納時間：以報名截止時間前到達指定賬戶為準
二,、若非出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，視為意向承租方或承租方違約,，意向承租方或承租方所交納的全部保證金作為違約金將被100%扣除，先用于補償交易機構(gòu)應(yīng)收取的各項服務(wù)費,，剩余部分作為對出租方的補償：1,、意向承租方交納交易保證金后單方撤回租賃權(quán)承租申請的；2,、在競價過程中以出租底價為起始價格,，各意向承租方均不應(yīng)價的；3,、在被確定為承租方后未按約定時限與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》或未按約定支付交易價款或交易服務(wù)費用的,；4、未按要求完成項目移交的,。
三,、保證金繳納期間不向繳納方計付利息。意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價款及交易相關(guān)費用一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶,，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》、交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,；未被確定為承租方的意向承租方,，其繳納的保證金在交易結(jié)果公告期滿后1（略）退回,。
三、信息披露期
信息披露期
公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方
變更掛牌條件,，重新掛牌
四、組織交易方式：（略）
組織交易方式：（略）
信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,選擇以下競價方式：（略）
五,、注意事項
1,、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性、完整性,、有效性負責,。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2,、（略）網(wǎng)站披露的項目信息并不構(gòu)成產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對任何項目的任何交易建議,。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估,，并獨立承擔所有風險,，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對此不承擔任何法律責任。
3,、（略）網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準,。
特別提醒：（略）絡(luò)競價方式：（略）
（略）
2024年11月8日