廣（略）（略）人民法院
拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年11月24日10時(shí)至2024年11月25日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略））對(duì)被執(zhí)行人所有位于柳州西環(huán)裝飾（略）（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人所有位于柳州西環(huán)裝飾（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán),。
標(biāo)的物詳情：
（略）與被執(zhí)行人簽訂的租賃合同第二點(diǎn)第1點(diǎn)內(nèi)容顯示：2023年12月15日-2024年12月14日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)為（略）,，2024年12月15日-2025年12月14日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)為（略）,，至經(jīng)營(yíng)權(quán)期滿時(shí),，場(chǎng)地租賃費(fèi)每年平均增長(zhǎng)約2%,。
（略）各按百分之五十比例承擔(dān)土地使用稅18.2萬(wàn)/年，若遇政府調(diào)整增加土地稅,，增加部分由雙方各自承擔(dān)百分之五十,。
3、租金結(jié)算方式：（略）
4,、該標(biāo)的（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)營(yíng)期限到2030年12月14日止，上述1-（略）簽訂的租賃合同內(nèi)容,，僅供競(jìng)買人參考,，法院不作任何保證。
5,、本次拍賣（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán),，因場(chǎng)地租戶較多，拍賣人對(duì)其具體的收益情況不做擔(dān)保,，如需了解租賃經(jīng)營(yíng)情況,，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地考察，法院不專門安排看樣,，成交并付清尾款后由買受人持法院文書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù),，辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
二,、起拍價(jià)：（略）元,，保證金：600萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）。
三,、拍賣方式：（略）
四,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。參與競(jìng)買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶（略）拍授權(quán)委托書(shū)）,，如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在開(kāi)拍前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù),，（略）,。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、拍賣已知瑕疵：拍賣標(biāo)的物交付為無(wú)實(shí)物交付,，買受人需持法院文書(shū)自行前往相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，如標(biāo)的物因買受人不符合持有資質(zhì)等原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，后果由買受人自行承擔(dān),，請(qǐng)意向競(jìng)買人仔細(xì)勘查標(biāo)的物后,，審慎做出競(jìng)買決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因,，不能及時(shí)辦理或延遲辦理相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知,，拍賣人不作任何承諾。
六,、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物為租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),，買受人應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)要求，競(jìng)買人應(yīng)自行比對(duì)自身是否符合相關(guān)條件,，如果買受人不符合相關(guān)條件（無(wú)論是故意或過(guò)失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的物無(wú)法辦理相關(guān)登記手續(xù)的,，須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,。
七,、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后10天內(nèi)繳入法院指定賬戶。
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,；未按期限繳款余額的,，本院將按悔拍處理，保證金沒(méi)收,。
4,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
九,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
十,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年11月19日前向本院書(shū)面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十二,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否,；
十三、特別提示：
1,、拍賣標(biāo)的物成交后需辦理過(guò)戶登記或其他相關(guān)手續(xù)的,，由本院向相關(guān)登記部門出具拍賣成交法律文書(shū)，買受人在本院領(lǐng)取成交文書(shū)后持有關(guān)文書(shū)及證件自行到相關(guān)部門辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定,，由買受人自行承擔(dān),。買受人在收到本院出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須在十個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶登記或其他相關(guān)手續(xù),，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因,，不能及時(shí)辦理或延遲辦理過(guò)戶登記或其他相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,。
2,、【競(jìng)買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預(yù)交的保證金不予退還,，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買,。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第25條第2款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款,，所造成的差價(jià),、費(fèi)用等，由原買受人承擔(dān),。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知以及標(biāo)的物詳情,，如未按提示詳細(xì)了解拍賣規(guī)則以及拍賣風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）劉經(jīng)理：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
2024年11月8日
被執(zhí)行人所有位于柳州西環(huán)裝飾（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)
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