湖北省（略）細王（略）建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)組合包拍賣出讓公告
鄂州礦拍〔2024〕001號

根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》,、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則的通知》（自然資規(guī)〔2023〕1號）,、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準，受（略）建設(shè)局委托,，（略）以拍賣方式：（略）
一、“礦產(chǎn)+土地”組合包出讓基本情況
（一）組合包名稱：（略）
（二）出讓人：（略）建設(shè)局
（三）組合包詳情：
1.湖北省（略）細王（略）建筑用花崗巖礦采礦權(quán)
(1)地理位置：（略）涂橋村,、臨空（略）趙寨村,；
(2)開采礦種：建筑用花崗巖；
(3)出讓期限：20.8年（自取得采礦許可證之日起計算,，含基建期1年）,；
(4)生產(chǎn)規(guī)模：500萬噸/年；
(5)礦區(qū)范圍：礦區(qū)面積0.744平方公里,，開采標高+223.3米至+75米,，拐點坐標如下（國家2000大地坐標系）：
拐點
（略）
國家2000大地坐標系
拐點
（略）
國家2000大地坐標系
X
Y
X
Y
1
（略）.14
（略）.14
11
（略）.74
（略）.60
2
（略）.84
（略）.43
12
（略）.39
（略）.13
3
（略）.04
（略）.41
13
（略）.89
（略）.10
4
（略）.32
（略）.67
14
（略）.26
（略）.94
5
（略）.44
（略）.44
15
（略）.37
（略）.28
6
（略）.81
（略）.16
16
（略）.27
（略）.49
7
（略）.67
（略）.26
17
（略）.12
（略）.08
8
（略）.53
（略）.49
18
（略）.91
（略）.37
9
（略）.04
（略）.34
19
（略）.15
（略）.34
10
（略）.00
（略）.82
20
（略）.81
（略）.42
面積0.744平方公里，開采標高+223.30米至+75米,。
(6)資源儲量：根據(jù)《湖北省（略）細王（略）建筑用花崗巖礦勘探報告評審意見書》顯示,，截至2024年9月，擬設(shè)采礦權(quán)范圍內(nèi)查明建筑用石料資源量4286.6萬方/11188.1萬噸,，其中：探明資源量447.8萬方/1168.6萬噸,，控制資源量2008.0萬方/5240.9萬噸，推斷資源量1830.9萬方/4778.6萬噸,。
2.湖北省（略）細王（略）建筑用花崗巖礦采礦權(quán)組合國有建設(shè)用地使用權(quán)基本情況：
單位：（略）
（略）
土地
位置
出讓
面積
用途/年限
容積率
綠地率
建筑
密度
競買
保證金
出讓
評估價
備注
1
（略）涂橋村
452
工業(yè)/50
1.0
≤20%
≥40%
13.7
13.7
固定資產(chǎn)投資強度≥300萬元/畝,，畝產(chǎn)稅收≥25萬元/畝，詳見出讓須知,。
2
（略）涂橋村
50383
工業(yè)/50
1.0
≤20%
≥40%
1524.3
1524.3
二,、競買申請人資格
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，實繳注冊資本金不低于1億元且具有獨立法人資格的企業(yè),。
（二）不接受自然人或企業(yè)聯(lián)合報名,。
（三）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表、控股股東無嚴重失信行為,，未被列入失信被執(zhí)行人名單以及“（略）”異常名錄,。
三,、出讓方式：（略）
（一）出讓方式：（略）
（二）拍賣時間：2024年12月6日9時。
（三）拍賣地址：（略）
四,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（一）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二）公告時間：2024年11月8日—2024年12月5日,。
（三）申請報名的起止時間：公告開始至2024年12月5日17時；
（四）申請報名方式：（略）
現(xiàn)場報名,。（略）提交書面競買申請資料,，不接受信函、傳真,、電子郵件和口頭競買申請,，（略）書面確認后取得交易競買資格。競買人提交資料申請報名即視同認可本公告及出讓方案相關(guān)要求,。

五,、拍賣起始價和增價幅度及競買保證金
（一）拍賣起始價：21267萬元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬圓整），其中,，采礦權(quán)19729萬元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬圓整）,；土地使用權(quán)1538萬元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬圓整）。
（二）報價增價幅度為人民幣50萬元或50萬元的整數(shù)倍,，溢價部分按照采礦權(quán)和土地使用權(quán)起始價比例予以分配,。
（三）本次組合包競買保證金為21267萬元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬圓整），其中,，采礦權(quán)競買保證金19729萬元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬圓整）,；土地使用權(quán)競買保證金1538萬元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬圓整）。競買人應(yīng)按時足額匯入至以下賬戶（保證金均不計利息）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：鄂州建行營業(yè)部
未競得人繳納的保證金在拍賣結(jié)束后3（略）徑退回,；競得人繳納的保證金,，其中采礦權(quán)保證金在競得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后，（略）徑退回,；土地使用權(quán)保證金,，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，（略）（https://（略）.gov.cn/）（略）稅務(wù)窗口申請辦理競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金,。
六,、競得人的確定
本宗組合包出讓方式：（略）
七、風險提示
（一）標的瑕疵的影響,。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查工作的局限性,，出讓采礦（略）范圍內(nèi)的資源儲量與實際情況可能存在差異，競得人應(yīng)自行承擔該風險,。
（二）包括但不限于國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整及安全生產(chǎn),、地質(zhì)災(zāi)害防治,、環(huán)境保護等要求對礦山開采的影響。
（三）礦業(yè)投資屬風險投資,，存在不可預(yù)見的自然因素變化和政策法規(guī)變化風險,，請競買人認真考察，詳細了解礦業(yè)權(quán)的相關(guān)規(guī)定,，慎重決策,。競買人參與競買前，可自行前（略）所在地進行實地考察,，并與當?shù)卣M行洽談,，掌握礦山開采涉及的相關(guān)事宜。
（四）不可抗力因素的影響,。
八,、對組合包異議的處理方式：（略）
對出讓文件和組合包現(xiàn)狀有異議的，請在公告期內(nèi)向（略）建設(shè)局書面反映,。
九,、注意事項
（一）（略），涉及礦業(yè)權(quán)及工業(yè)用地本身有關(guān)事宜請咨詢（略）建設(shè)局,。需進行現(xiàn)場踏勘的,，意向競買人可自行前往，費用自理,，出讓人不統(tǒng)一組織,。
（二）本公告及出讓方案具有同等法律效力，公告未涉及內(nèi)容詳見出讓方案,。
（三）本公告解釋權(quán)為（略）建設(shè)局,。
十、聯(lián)系方式：（略）
（略）建設(shè)局
聯(lián)系人：（略）
（略）建設(shè)局
聯(lián)系人：（略）
（略）建設(shè)局
聯(lián)系人：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）



（略）建設(shè)局
（略）
二〇二四年十一月八日
附件：鄂州礦拍001.docx