關(guān)于印發(fā)《（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼
實施細則》的通知
亳住房〔2024〕12號

各縣住建局,、（略）,，各縣（區(qū)）發(fā)展和改革委員會、財政局,，（略）住建局,、亳州（略）項目建設(shè)局、亳蕪現(xiàn)代產(chǎn)（略）規(guī)劃建設(shè)局：
為認(rèn)真落實《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳安徽省發(fā)展和改革委員會安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則〉的通知》（建計〔2024〕127號）等文件精神,，促（略）舊房裝修領(lǐng)域消費品以舊換新工作,，現(xiàn)制定《（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則》，請遵照執(zhí)行,。

（略）（略）建設(shè)局


（略）發(fā)展和改革委員會（略）財政局
2024年11月4日

（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則

為促（略））規(guī)定,，現(xiàn)制定《（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則》。
一,、補貼對象,、范圍和標(biāo)準(zhǔn)
（一）補貼對象：對公租房、公有老舊房屋,、城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造進行補貼,。
1、公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
2、公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）,。
3,、城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)因房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水,、外墻脫落,、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房,。
（二）補貼范圍：舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻,、幕墻、屋頂翻新保溫,；室內(nèi)地面,、墻面、水電,、門窗,、廚衛(wèi)更新裝修改造，鼓勵采用裝配化裝修方式：（略）
（三）補貼標(biāo)準(zhǔn)：對公租房,、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼,，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元,，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元,。
二、補貼時間
自《安徽省發(fā)展改革委安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493號）（2024年9月6日）印發(fā)之日至2024年12月31日期間,，對當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的項目以及新開工的項目予以補貼,，確保項目改造資金落實到位并當(dāng)年使用完畢,。所有申請補貼的項目要求2025年12月底前完工,。
三、補貼申報,、審核和發(fā)放
（一）申請人
公租房裝修改造補貼申請人為項目建設(shè)實施單位：（略）
擬申請城鎮(zhèn)老舊住房補貼資金的申請人,，應(yīng)在改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向負責(zé)審核的部門申報,。申請截止日期為2024年12月31日,。
（二）審核部門
公租房裝修改造補貼（略）區(qū)保障性住房主管部門負責(zé)審核；市直單位：（略）
（三）申請材料
申請人應(yīng)當(dāng)提交以下申請材料：1,、補貼申請報告,。主要包括補貼資金申請表、資金使用承諾書,、項目裝修內(nèi)容,、工程造價預(yù)算、配套資金來源,、擬申請的補貼金額,、建設(shè)單位：（略）
城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目配套資金為物業(yè)專項維修資金的,，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業(yè)專項維修資金應(yīng)給予補交,；配套資金為其他資金的,，由出資方和申請人出具資金來源證明。
城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請的個人住戶向（略）區(qū)物業(yè)主管部門進行申請,，也可通過“（略）”（https://pt-（略）.com/）進行線上申請,。
（四）申報審核
各審核部門在收到申報信息后，組織專業(yè)人員對材料的真實性,、合理性進行審核,，要求3個工作日反饋審核結(jié)果。申請人提交的信息真實完整,，符合要求的,，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識的,，審核部門將補正信息要求告知申請人,，申請人按要求在15日內(nèi)補正有關(guān)信息重新申請。
申請資金按先到先得原則進行,，補助資金審核完畢后,，不再接受補助申請。審核部門應(yīng)當(dāng)在審核通過后進行公示,，公示期7個工作日,。公示無異議或異議不成立的，4個工作日內(nèi),，將符合補貼條件的項目信息進行匯總,、確定補貼金額，并向同級財政部門提出資金申請,。
（五）補貼發(fā)放
市,、縣區(qū)財政部門要根據(jù)審核部門提出的資金安排建議，按程序撥付補貼資金,。相關(guān)資金實施專賬管理,，按照國庫集中支付管理制度有關(guān)規(guī)定，支付到最終收款人,。
（六）工程決算
舊房裝修改造項目竣工后,，補貼申請人應(yīng)于20個工作日內(nèi)，向?qū)俚刈〗?、住房發(fā)展部門提供項目竣工驗收報告,、項目工程決算（審計）報告。屬地住建、住房發(fā)展部門對項目竣工驗收報告,、項目工程決算（審計）報告審核后,，（略）備案。
納入補貼范圍的公租房,、公有老舊房屋,、城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目，以縣（區(qū)）為單位：（略）
四,、資金管理和監(jiān)督
（一）按照《安徽省發(fā)展改革委安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》要求,，在補貼實施過程中，要嚴(yán)格資金管理,，不得用于平衡地方預(yù)算,、償還地方政府債務(wù)、地方“三?！敝С?，不得通過舉債籌集配套資金。
（二）審核部門要認(rèn)真審核申請人提交的補貼資金申請,，并負責(zé)對補貼資金使用進行監(jiān)管,，財政部門對資金撥付進行監(jiān)管，確保資金安全,、發(fā)放及時,。
（三）各相關(guān)部門及其工作人員在資金審核、分配,、撥付過程中,，存在利用不正當(dāng)手段套取資金等行為以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的,，依法追究相應(yīng)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
（四）補貼申請人應(yīng)對申報材料的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé),，利用不正當(dāng)手段套取補貼資金的,，由申請人所在地政府、住房城鄉(xiāng)建設(shè),、發(fā)展改革,、財政部門等根據(jù)職責(zé)分工依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
五、工作要求
（一）市住建局、（略）,、各縣（區(qū)）住建部門,、住房發(fā)展部門要在本方案印發(fā)之日各自組建工作專班，明確責(zé)任科室和具辦人員,，并向社會公布聯(lián)系電話：（略）
（二）各級住房城鄉(xiāng)建設(shè),、住房發(fā)展部門要會同同級財政部門加強對補貼政策的宣傳，引導(dǎo)申請人用好國家資金補貼政策,，加快推（略）老舊住房維護修繕,。
（三）各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、住房發(fā)展部門將本部門,、（略）,。2024年12月31日前，每周五前報送當(dāng)周相關(guān)信息,。
（四）如有國家及省新出臺的相關(guān)政策條款與本細則不一致的,，應(yīng)以國家及省新出臺的政策為準(zhǔn)。

附件：1.舊房裝修改造項目進展匯總表
2.舊房裝修改造項目資金申請表
3.舊房裝修改造項目資金審批表
4.舊房裝修改造項目補貼資金使用承諾書
咨詢電話：
（略）住建局（略）,，（略）項目建設(shè)局（略）,，（略）（略），（略）（略）,，（略）（略）,。
（略）建設(shè)局文件
關(guān)于印發(fā)《（略）
各縣住建局、（略）,，各縣（區(qū)）發(fā)展和改革委員會,、財政局，（略））等文件精神,，促（略）舊房裝修領(lǐng)域消費品以舊換新工作,，現(xiàn)制定《（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則》，請遵照執(zhí)行,。
（略）
（略）發(fā)展和改革委員會
（略）建設(shè)局
（略）財政局
2024年11月4日
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則
為促（略））規(guī)定,，現(xiàn)制定《（略）舊房裝修領(lǐng)域補貼實施細則》。
一,、補貼對象,、范圍和標(biāo)準(zhǔn)（一）補貼對象：對公租房、公有老舊房屋,、城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造進行補貼,。
1、公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房,。
2、公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）,。
3,、城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)因房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水,、外墻脫落,、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房,。
（二）補貼范圍：舊房裝修補貼范圍主要包括房屋的外墻,、幕墻、屋頂翻新保溫,；室內(nèi)地面,、墻面、水電,、門窗,、廚衛(wèi)更新裝修改造，鼓勵采用裝配化裝修方式：（略）
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
安全保護裝置,、消防設(shè)施,、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等；小區(qū)屋頂漏水,、外墻脫落,、消防設(shè)施、水電設(shè)施,、電動自行車停車棚（充電樁）加裝等基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修改造,。
（三）補貼標(biāo)準(zhǔn)：對公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價的20%給予補貼,，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價的15%給予補貼,，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個項目補貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補貼上限為5萬元,。
二,、補貼時間自《安徽省發(fā)展改革委安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493號）（2024年9月6日）印發(fā)之日至2024年12月31日期間，對當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的項目以及新開工的項目予以補貼,，確保項目改造資金落實到位并當(dāng)年使用完畢,。所有申請補貼的項目要求2025年12月底前完工。
三,、補貼申報,、審核和發(fā)放（一）申請人公租房裝修改造補貼申請人為項目建設(shè)實施單位：（略）
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
申請人包括居民委員會,、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他建設(shè)單位：（略）
擬申請城鎮(zhèn)老舊住房補貼資金的申請人,，應(yīng)在改造項目正式開工并形成實物工作量后，及時向負責(zé)審核的部門申報,。申請截止日期為2024年12月31日,。
（二）審核部門公租房裝修改造補貼（略）區(qū)保障性住房主管部門負責(zé)審核；市直單位：（略）
（三）申請材料申請人應(yīng)當(dāng)提交以下申請材料：1,、補貼申請報告,。主要包括補貼資金申請表、資金使用承諾書,、項目裝修內(nèi)容,、工程造價預(yù)算、配套資金來源,、擬申請的補貼金額,、建設(shè)單位：（略）
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
開工現(xiàn)場照片等。引入第三方監(jiān)理服務(wù)的,，應(yīng)提供監(jiān)理相關(guān)資料,。
城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目配套資金為物業(yè)專項維修資金的，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明,，未交存物業(yè)專項維修資金應(yīng)給予補交,；配套資金為其他資金的，由出資方和申請人出具資金來源證明,。
城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請的個人住戶向（略）區(qū)物業(yè)主管部門進行申請,，也可通過“（略）”（https://pt-（略）.com/）進行線上申請。
（四）申報審核各審核部門在收到申報信息后,，組織專業(yè)人員對材料的真實性,、合理性進行審核，要求3個工作日反饋審核結(jié)果,。申請人提交的信息真實完整,，符合要求的，予以審核通過,；信息不完整或不清晰無法辨識的,，審核部門將補正信息要求告知申請人，申請人按要求在15日內(nèi)補正有關(guān)信息重新申請,。
申請資金按先到先得原則進行,，補助資金審核完畢后，不再接受補助申請,。審核部門應(yīng)當(dāng)在審核通過后進行公示,，公示期7個工作日。公示無異議或異議不成立的,，4個工作日內(nèi),，將符合補貼條件的項目信息進行匯總,、確定補貼金額，并向同級財政部門提出資金申請,。
（五）補貼發(fā)放
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
市,、縣區(qū)財政部門要根據(jù)審核部門提出的資金安排建議，按程序撥付補貼資金,。相關(guān)資金實施專賬管理,，按照國庫集中支付管理制度有關(guān)規(guī)定，支付到最終收款人,。
（六）工程決算舊房裝修改造項目竣工后,，補貼申請人應(yīng)于20個工作日內(nèi)，向?qū)俚刈〗?、住房發(fā)展部門提供項目竣工驗收報告,、項目工程決算（審計）報告。屬地住建,、住房發(fā)展部門對項目竣工驗收報告,、項目工程決算（審計）報告審核后，（略）備案,。
納入補貼范圍的公租房,、公有老舊房屋、城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項目,，以縣（區(qū)）為單位：（略）
四,、資金管理和監(jiān)督（一）按照《安徽省發(fā)展改革委安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施的通知》要求，在補貼實施過程中,，要嚴(yán)格資金管理,，不得用于平衡地方預(yù)算、償還地方政府債務(wù),、地方“三?！敝С觯坏猛ㄟ^舉債籌集配套資金,。
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
（二）審核部門要認(rèn)真審核申請人提交的補貼資金申請,，并負責(zé)對補貼資金使用進行監(jiān)管，財政部門對資金撥付進行監(jiān)管,，確保資金安全,、發(fā)放及時。
（三）各相關(guān)部門及其工作人員在資金審核,、分配,、撥付過程中，存在利用不正當(dāng)手段套取資金等行為以及其他濫用職權(quán),、玩忽職守,、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的,，依法追究相應(yīng)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
（四）補貼申請人應(yīng)對申報材料的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé),，利用不正當(dāng)手段套取補貼資金的,，由申請人所在地政府、住房城鄉(xiāng)建設(shè),、發(fā)展改革,、財政部門等根據(jù)職責(zé)分工依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
五、工作要求（一）市住建局,、（略）,、各縣（區(qū)）住建部門、住房發(fā)展部門要在本方案印發(fā)之日各自組建工作專班,，明確責(zé)任科室和具辦人員,，并向社會公布聯(lián)系電話：（略）
（二）各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、住房發(fā)展部門要會同同級財政部門加強對補貼政策的宣傳,，引導(dǎo)申請人用好國家資金補貼政策,，加快推（略）老舊住房維護修繕。
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）建設(shè)局文件
（三）各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè),、住房發(fā)展部門將本部門,、（略）。2024年12月31日前,，每周五前報送當(dāng)周相關(guān)信息,。
（四）如有國家及省新出臺的相關(guān)政策條款與本細則不一致的，應(yīng)以國家及省新出臺的政策為準(zhǔn),。
附件：1.舊房裝修改造項目進展匯總表2.舊房裝修改造項目資金申請表3.舊房裝修改造項目資金審批表4.舊房裝修改造項目補貼資金使用承諾書
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（略）建設(shè)局發(fā)布
（略）c432edae0624fe1851bbe5bc2af4bba.pdf