（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)灣掛告字[2024]06號
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局決定以掛牌方式：（略）
一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
（略）
宗地位置
土地
用途


出讓
面積
（㎡）



不動產(chǎn)單元碼
（略）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
(年)
起始價
(萬元)
競買
保證金
(萬元)


容積率
建筑密度
掛2406號
（略）以北,、蕪宣大道以西
商業(yè)用地



26659.59


（略）5GB00020W（略）



（略）CKD000590


≥1.0,；≤1.8
≤40%
40
8217（設(shè)保留價）
1643.4
二、有關(guān)事宜
（一）競買人資格和范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人及其他組織均可申請參加,，但法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外，申請人可以單獨申請,，不接受聯(lián)合申請,。
（二）項目用地須符合國家、省,、市,、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，且不屬于《限制用地項目目錄（2012年本）》,、《禁止用地項目目錄（2012年本）》的范圍,。地塊建設(shè)項目用地清單詳見附件。
（三）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓,，按照價高者得原則確定競得人,。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder）進行。申請人也可以通過（略）（略）,，下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,，并認(rèn)真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。
（五）申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）,。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
（六）申請人可于2024年11月8日至2024年12月9日16：00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊,，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》,、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名,。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定繳納競買保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局將在2024年12月9日17：00時前通過（略）（略）確認(rèn)其競買資格,。
（七）掛牌時間定于：2024年12月2日8時至2024年12月11日16時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價,。
（略）上交易成交后,，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局自然資源利用股進行審核確認(rèn),。通過審核的，出讓人與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》,。
三,、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌成交價不含土地契稅，對建設(shè)行政事業(yè)性收費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。全部土地出讓金及相關(guān)稅費繳清后,，予以辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人,。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍,。
（三）建設(shè)工期:地塊建設(shè)工期為36個月，自交地之日起12個月內(nèi)開工建設(shè),；總建設(shè)工期自開工之日起計算,。
（四）保證金處置方式：（略）
（五）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：
土地出讓合同簽訂時間：《成交確認(rèn)書》簽訂之日后1個月內(nèi)。
土地出讓金支付時限：于出讓成交后1個月內(nèi)付清（如遇繳款截止日期為非法定工作日,，則順延到節(jié)假日后的首個工作日）,。（六）土地交付時間和交付狀況：
土地交付時間：成交確認(rèn)書簽訂后2個月內(nèi)交付。
土地交付狀況:土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé),；地下管線、地下障礙物等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗,，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（七）競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局書面提出,。
2.競買申請人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議,。競買申請人競得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》,、《（略）（略）手冊》和出讓文件。
具體聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局灣沚分局
2024年11月8日
出讓公告.pdf