項(xiàng)目名稱：（略）
（略）招租
（略）
N0129FCZZ241924
掛牌起始日期
2024年11月8日
掛牌截止日期
2024年11月28日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的情況
（略）上訂餐送餐服務(wù)。
其他情況
1、本次標(biāo)的為黑龍江科技大學(xué)提供校園送餐配送服務(wù),，（略）,、智能取餐柜若干個(gè)（充分滿足配送分裝需求）,、建設(shè)3個(gè)分餐點(diǎn)、組織工作人員和配送人員進(jìn)行配送服務(wù),、與校內(nèi)餐飲商家建立合作,、加強(qiáng)校園訂餐配送綜合管理等，出租期限為5年,，承租押金為50000.00元,。
2、成交后承租方采用校園內(nèi)集中分餐配送模式,，不允許配送校外商家餐食,，不允許配送餐食之外物品。
3,、成交后承租方要全面升級(jí)改造校園訂餐配送設(shè)施設(shè)備和服務(wù)功能,，（略），包括具有完善,、（略）和配送送餐服務(wù)能力,，安全穩(wěn)定、功能豐富(包括點(diǎn)餐、查詢,、到店自取,、評(píng)價(jià)、投訴等功能),、操作簡(jiǎn)單,，可評(píng)價(jià)服務(wù)。
4,、成交后承租方在沁芳園,、沁香園、知味園等位置定制彩鋼房分餐點(diǎn),，分餐點(diǎn)要規(guī)范合理,、整潔美觀、科學(xué)實(shí)用,；（略）宇配備智能取餐柜,，取餐柜要具備保溫、消毒,、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能,，并避免破壞和餐食丟失等安全隱患等；餐飲打包盒,、打包袋等要符合國(guó)家衛(wèi)生健康環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn),，切實(shí)提高餐飲配送的安全性。
5,、成交后分餐點(diǎn),、取餐柜的建設(shè)、安裝,、線路鋪設(shè)等由承租方負(fù)責(zé),，出租方提供電源和技術(shù)要求指導(dǎo)，分餐點(diǎn),、取餐柜用電由出租方負(fù)責(zé),。
6、成交后承租方營(yíng)業(yè)時(shí)間以校內(nèi)食堂營(yíng)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn),，營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)訂單必須進(jìn)行配送,。
7、成交后商戶如有索賠,，由出租方與商戶直接對(duì)接,。
8、成交后配送服務(wù)費(fèi)用：（略）聚合配送服務(wù),，每單外賣起訂配送金額為人民幣10元,，配送費(fèi)用為確認(rèn)收貨的訂單,，（略）每單收取訂餐人員0.8元配送費(fèi)。
9,、成交后承租方要加強(qiáng)配送人員的教育和培訓(xùn),，建立人員信息檔案(健康證、（略）登記,、物資登記),無違法犯罪記錄,；要嚴(yán)格遵守學(xué)校管理規(guī)定、文明用語(yǔ),、行為規(guī)范,、竭誠(chéng)為廣大師生服務(wù)；要統(tǒng)一服裝,，著投標(biāo)單位：（略）
10,、成交后所有配送人員要統(tǒng)一持證上崗，統(tǒng)一餐箱配送,，配送過程中不得與餐品直接接觸,。配送點(diǎn)、取餐柜,、餐箱等相關(guān)設(shè)備要保持清潔衛(wèi)生并定期消毒自檢,。
11、成交后承租方要建立配送服務(wù)異常,、突發(fā)事件應(yīng)急處置機(jī)制,。
12、成交后承租方需提供商家用來線上售餐的外賣點(diǎn)餐微信：（略）
13,、（略）宇配備智能取餐柜,，取餐柜要具備保溫、消毒,、實(shí)時(shí)監(jiān)控等功能,。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)（元/年）
130000.00
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年11月1日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)（元/年）
130000.00
出租方情況
基本情況
黑龍江科技大學(xué)
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件
黑龍江科技大學(xué)2024年第23次校長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
黑龍江科技大學(xué)
特別
告知
1,、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。
3,、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,；如確有誤差，不作調(diào)整,。
4,、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位：（略）
5、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力,、國(guó)家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),，《行政事業(yè)單位：（略）
6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。
7,、出租標(biāo)的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位：（略）
8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《行政事業(yè)單位：（略）
9,、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。
交易
條件
資金交納方式：（略）
錢包支付
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）。
承租方資格條件
1,、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位：（略）
2,、需提供食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品流通許可證。
標(biāo)的交割
1,、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位：（略）
2,、在租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金,、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，個(gè)體工商戶攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,，法人單位：（略）
2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位：（略）
3,、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位：（略）
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2,、用戶注冊(cè),、（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看,。（略）提示。
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外）（上午9:00-11:00,；下午14:00-16:00）
2,、展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024年11月8日至2024年11月28日17:00止
報(bào)名手續(xù)
1、承租報(bào)名
（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前,，（略）站（（略））,，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確）,、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料,；否則,，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。
（2）意向承租方應(yīng)在公告期截止日17：00前足額交納保證金（按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn)）,；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格,。
2,、意向承租方須上傳材料
（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書（簽章）；
（2）交易須知（簽章）,；
（3）身份證明：企業(yè)法人單位：（略）
（4）需提供食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品流通許可證復(fù)印件蓋章,。
3、資格審核
（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核,，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格,。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的,，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方,。
（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假,、作弊,、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效,，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
4、注意事項(xiàng)
（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位：（略）
（2）（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額,。
（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán),。
（4）出租成交后,，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊,、欺詐等行為的,，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：保證金100000.00元人民幣。截止時(shí)間2024年11月28日17時(shí)00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn)。
2,、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
3,、若非交易機(jī)構(gòu),、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià),，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位：（略）
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元/年）
200.00
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年11月8日9:00-2024年11月29日9:30
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
300
服務(wù)費(fèi)
由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。
附件下載
附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書.doc
附件：行政事業(yè)單位：（略）
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
徐女士：（略）6
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時(shí)間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機(jī)構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略））
技術(shù)支持
（略）
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