組織機構(gòu)：（略）發(fā)布時間：2024年11月7日
項目名稱：（略）
（略）所（略）商鋪轉(zhuǎn)讓（第三次）
（略）
CQ（2024）第13號
掛牌起始日期
2024年11月7日
掛牌截止日期
2024年11月21日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
重新掛牌轉(zhuǎn)讓

標的
概況
（略）（建
筑面積：39.47㎡）、239號（建筑面積：30.70㎡）,、240號（建筑面積：30.70㎡）,。
標的二：句房權(quán)證（略）（建筑面
積：30.70㎡）、237號（建筑面積：39.47㎡）,、238號（建筑面積：30.70㎡）,。
標的三：句房權(quán)證（略）（建筑面
積：40.28㎡）、232號（建筑面積：31.43㎡）,、233號（建筑面積：31.43㎡）,。
標的四：句房權(quán)證（略）（建筑
面積：31.43㎡）。
存放地
（略）溫州商貿(mào)城
標的現(xiàn)狀
（略）所屬（略）,，混合結(jié)構(gòu),。

評估情況
評估價
（萬元）
標的1：句房權(quán)證（略）（建筑面積：30.70㎡）。評估價：68.29萬元
標的2：句房權(quán)證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。評估價：66.45萬元
標的3：句房權(quán)證（略）（建筑面積：31.43㎡）,。評估價：75.3萬元
標的4：句房權(quán)證（略）（建筑面積：31.43㎡）。評估價：37.65萬元
評估基準日
2024年6月30日
評估機構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓底價
（萬元）
標的1：句房權(quán)證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。底價：63.29萬元
標的2：句房權(quán)證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。底價：61.45萬元
標的3：句房權(quán)證（略）（建筑面積：31.43㎡）。底價：70.3萬元
標的4：句房權(quán)證（略）（建筑面積：31.43㎡）,。底價：32.65萬元
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）：（略）750130U
注冊地：（略）石山頭法定代表人：郭群
類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
轉(zhuǎn)讓方承諾
（略）（略）組織實施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。二,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,。三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。四,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法
律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
轉(zhuǎn)讓方
決策文件
1.（略）關(guān)于處置部分房產(chǎn)的請示句司〔2024〕2號,。
2.（略）關(guān)于《（略）處置部分房產(chǎn)的批復(fù)》蘇恒實〔2024〕27號,。
行為批準或備案機構(gòu)
（略）

特別
告知
轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有交易費用由受讓方支付。

交易
條件
交易價款
支付方式：（略）
意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略）,，在《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi),，（略）一次性支付成交價款余款,，（略）交納交易服務(wù)費,。
受讓方資格條件
1.意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織,。
2.具有良好的支付能力,，資金來源合法。
標的交割
受讓方成交價款與交易服務(wù)費交清,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理土地,、房屋及附屬物移交，與受讓方辦理過戶等手續(xù),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
自受讓方繳清交易服務(wù)費及全部交易款項后,，轉(zhuǎn)讓方將土地、房屋及附屬物移交受讓方,。受讓方應(yīng)當協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理本資產(chǎn)的交接手續(xù),，不得以任何理由拒絕接受本資產(chǎn)的交付。同時轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理過戶手續(xù),。

交易
指南
競價規(guī)則
（略）的《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》,、《電子競價風險告知及確認書》等要求，競買人在競價前請務(wù)必了解標的情況,、競買資格,、注冊報名、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
公告期內(nèi)查看標的,，聯(lián)系方式：（略）
競價報名
報名時間
2024年11月7日上午9：00至2024年11月21日下午15：30止
報名手續(xù)
一、（略）（（略）.cn/）查看相關(guān)信息,，并按本公告要求提交相關(guān)報名材料,。
二,、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章,；2,、（略）（略）中）
（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
2.同意受讓轉(zhuǎn)讓標的的內(nèi)部決策文件（原件）,，股東名冊（章程或工商部門證明）,；
3.法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件,；
4.承諾函（公告附件）；
5.其他材料,。
（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：
1.身份證復(fù)印件,；
2.承諾函（公告附件）；
3.其他材料,。
三,、（略）將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果，共同進行資格審查,。
四,、備查文件
（一）（略）所（略）溫州商貿(mào)城商鋪轉(zhuǎn)讓簡介、要求
（二）（略）營業(yè)執(zhí)照
（三）法人身份證
（四）進場交易委托書
（五）被委托人身份證
（六）評估報告為蘇興瑞評報字（2024）第106號
（七）《（略）關(guān)于處置部分房產(chǎn)的請示》句司〔2024〕2號,；《（略）處置部分房產(chǎn)的批復(fù)》蘇恒實〔2024〕27號
（八）不動產(chǎn)證為句房權(quán)證（略）
（九）進場交易通知書
（十）國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進場交易通知書
(十一)轉(zhuǎn)讓合同樣本
（十二）資產(chǎn)清單表
（十三）進場交易登記表
（十四）受讓方資格條件備案表
（十五）國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進場交易通知書
（十六）房屋現(xiàn)狀圖
五,、交易方式：（略）
1.如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，（略）組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約,；
2.如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方,，（略）絡(luò)競價方式：（略）
3.不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，（略）將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶,。
保證金及處置方式：（略）
意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)將標的1：21萬元,；標的2：20萬元；標的3：23萬元,；標的4：12萬元,；（略）（略）指定賬戶（應(yīng)在報名截止前到賬，否則無效）,，以確認其參與競買,。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）,；如競買成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項目價款,，如違約則轉(zhuǎn)為項目違約金，如買受人違約則保證金不予退還,，如轉(zhuǎn)讓方違約則須另行承擔與保證金同等金額的違約金,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
競價安排
競價方式：（略）
有底價增加
增價幅度
（萬元）
每個標的0.5萬元
自由競價時間
2024年11月22日上午10:30
延時競價周期（秒）
180
服務(wù)費
按蘇發(fā)改收費法〔2023〕851號和鎮(zhèn)政發(fā)〔2018〕44號文件規(guī)定支付,。
附件下載
《承諾函格式文本》《收費標準》

聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
轉(zhuǎn)讓方：（略）：（略）5
（略）：周燕：（略）5
技術(shù)支持
（略）
咨詢時間
公告掛牌期工作日內(nèi)（上午9:00-12:00,，下午13:30-17:30）
單位：（略）
（略）

保證金開戶銀行：（略）鎮(zhèn)江京潤支行
賬戶：（略）
（略）：（略）上投標報名獲取：（略）

保證金開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江黃山支行
賬戶：（略）
（略）：（略）上投標報名獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）


交易價款余款繳納賬戶：（略）中保證金賬戶

產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費交款銀行
賬戶戶名：（略）財政局
開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江分行
（略）：（略）012

附件：國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標準表（新）.docx
附件：承諾函（資產(chǎn)）.doc