（略）自然資源局國(guó)有建設(shè)用地
（略）上掛牌出讓公告

昌自然告字〔2024〕06號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上公開掛牌出讓（略）北側(cè)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊簡(jiǎn)介
（略）
地塊位置
面積
（m2）
出讓
方式：（略）
土地用途
出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價(jià)
（萬元/宗）
增價(jià)
幅度
（萬元/宗/次）
競(jìng)買保
證金
（萬元）
容積率
建筑密度
綠地率
（略）4GB00001

（略）北側(cè)
18831
掛牌出讓
商業(yè)用地
商業(yè)用地40年


1.5<R<2.5
<60％
≥10％


3163.608
10


633
二,、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)掛牌出讓活動(dòng),。
三、競(jìng)得人的確定
本次掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式：（略）
四,、掛牌出讓文件的獲得
（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件,，有意競(jìng)買者可于2024年11月7日9:00至2024年12月4日17:（略）（云南省）/（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）,，選（略）“（略）”,，切換至“（略）（略）/（略）（云南省·（略））”（略）上掛牌出讓公告、（略）上掛牌出讓文件,，（略）上參加競(jìng)買,。
五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
（略）上交易的競(jìng)買者應(yīng)于2024年11月7日9:00至2024年12月4日17:00報(bào)名截止前,，辦理CA（略）,，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，并成功取得競(jìng)買資格,，方可參加掛牌出讓報(bào)價(jià)。
六,、掛牌出讓時(shí)間
（略）上掛牌出讓時(shí)間：2024年11月27日8:00至2024年12月6日16:（略）（云南?。?（略）（網(wǎng)址:https://（略）.cn/），選（略）“（略）”,，切換至“（略）（略）/（略）（云南省·（略））”,，（略）上掛牌報(bào)價(jià)程序，在報(bào)價(jià)期內(nèi),，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià),，符合條件的報(bào)價(jià)，（略）予以接受,，并即時(shí)公布,。
七、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月6日16：00開始,，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí),，有符合條件的競(jìng)買人在5（略）（略），（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人,。
受讓人應(yīng)在簽訂《（略）（略）上掛牌競(jìng)得人成交確認(rèn)書》（略）簽訂土地出讓合同，并于合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性付款,。分期繳納土地出讓價(jià)款的,，應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)繳50﹪以上土地出讓價(jià)款,，剩余價(jià)款1年內(nèi)繳清（分期繳納土地出讓價(jià)款按中國(guó)人民銀行公布的貸款利率計(jì)息）。逾期未全部支付的,，將給予按日加收1‰的違約金的處罰,，直至收回土地使用權(quán)，重新組織出讓,，其所交保證金不予退還,。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得CA（略）（云南?。?（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/）,，選（略）“（略）”，切換至“（略）（略）/（略）（云南省·（略））”申請(qǐng)競(jìng)買,。（略）（云南?。?（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/），選（略）“（略）”,，切換至“（略）（略）/（略）（云南省·（略））”網(wǎng)操作說明,。辦理CA可撥打數(shù)字證書運(yùn)維服務(wù)客服熱線:（略）(工作日聯(lián)系電話：（略）
（二）（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，（略）上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,。
（三）（略）上競(jìng)買申請(qǐng)（（略）進(jìn)行）,，不接受書面、電話,、郵寄,、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
（四）按宗地現(xiàn)狀利用條件進(jìn)行出讓,。出讓地塊內(nèi)若有地上地下管線或其它設(shè)施需改遷或保留,，由土地競(jìng)得者與相關(guān)部門和單位：（略）
（五）根據(jù)國(guó)土部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在（略）境內(nèi)存在拖欠土地價(jià)款,、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，存在擅自改變用途、不按合同約定開,、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買,。
（六）根據(jù)國(guó)土部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在（略）境內(nèi)存在不按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競(jìng)買,。
（七）土地競(jìng)買人,、企業(yè)及法定代表人（負(fù)責(zé)人）信譽(yù)要求：1.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入：失信懲戒對(duì)象、失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,；2.在“（略）”中未被列入：綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人,。（注：（略）站均在競(jìng)買報(bào)名時(shí)由土地實(shí)施人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
十,、（略）址
（略）（云南?。?（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/），選（略）“（略）”,，切換至“（略）（略）/（略）（云南省·（略））”,，或搜索“中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)”（略）頁(yè)進(jìn)行查詢。
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）自然資源局
（略）
2024年11月7日