（略）國有資產(chǎn)土地公開招租依法進(jìn)行公開競租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競租項(xiàng)目基本情況
（略）國有資產(chǎn)土地出租,，為了規(guī)范管理，（略）國有資產(chǎn)土地公開招租,；在租賃期間，承租人須依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，依法繳納相關(guān)稅費(fèi),。
二,、競租的基本原則
1,、按照依法依規(guī)依程序的原則,，著眼于規(guī)范政府資產(chǎn)管理，考慮目前國有資產(chǎn)（土地）的現(xiàn)實(shí)情況,，達(dá)到提高國有資產(chǎn)使用效率的目的。
2、國有資產(chǎn)保值增值和效益最大化原則,，提高政府資產(chǎn)使用效益，以公開競價(jià)方式：（略）
3,、（略）場化運(yùn)作的原則，（略）場經(jīng)濟(jì)的原則（略）場化運(yùn)作,，才能最終實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值,，促進(jìn)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)持續(xù),、協(xié)調(diào),、健康發(fā)展。
三,、競投報(bào)名須知
1、本次國有資產(chǎn)租賃以按照土地原狀公開競投,，價(jià)高者得為原則,。
2,、競投標(biāo)的物資料將在（略）（略）公布，競租人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物所有情況了解清楚,。競租人參與競價(jià)即視為對(duì)標(biāo)的物的情況已充分了解。
3,、競租人必須遵守場內(nèi)秩序和競價(jià)規(guī)則，不得圍標(biāo),、串標(biāo)、惡意哄抬競標(biāo)價(jià),。若發(fā)現(xiàn)上述故意擾亂競投秩序及其他涉黑涉惡情況，我司將移交相關(guān)部門嚴(yán)肅查處。競租人作出應(yīng)價(jià)即視為了解本次競價(jià)物的一切現(xiàn)狀及成交條件,，不得反悔，否則保證金不予退還并追究法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
4、土地的租賃年限為2年,，租金一年一交,。
5,、交付競投保證金后（以到賬為準(zhǔn)）,，競租人應(yīng)提交以下材料參與報(bào)名，并保證其真實(shí),，完整：
（1）身份證明材料：競租人為個(gè)人的須攜帶本人身份證及復(fù)印件；競租人為單位：（略）
（2）屬代理人的,，須攜帶委托書、委托人及受托人的身份證及復(fù)印件,。
6、競投保證金繳入“（略）”賬戶,，開戶行：中國建設(shè)銀行武岡支行，賬號(hào)：（略）（略）,，繳納投標(biāo)保證金時(shí),，必須在銀行進(jìn)賬單上注明“名字＋**土地保證金轉(zhuǎn)為租金”的投標(biāo)保證金,。
7,、每位競投人只能帶1人進(jìn)場競投，競投人若委托代理人競投,，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證參加競投。
8、競價(jià)成功后,，現(xiàn)場簽訂《租賃成交確認(rèn)書》。（略）簽訂租賃合同,，如不簽都視為違約，保證金不予返還,。我司將重新組織競投。
9,、競投不成功和沒有違約的，保證金在競價(jià)會(huì)后7（略）退回,；原租戶競投不成功的，必須在一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地移交,，競投保證金在土地移交后退回。若原租戶在一個(gè)月內(nèi)不能移交土地,，（略）將通過司法程序請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制搬遷,，造成的損失由原租戶負(fù)責(zé),，（略）簽訂租賃合同，（略）違約,。
10,、特別提醒：
（1）在租賃期內(nèi),，承租人必須按照合同約定按時(shí)交租,，承租人逾期交租，每逾期一日,，按拖欠租金金額的千分之二向承租人加付違約金。如承租人拖欠租金達(dá)一個(gè)月，（略）有權(quán)采取停水停電措施,，造成損失由承租人自行承擔(dān)。承租人拖欠租金達(dá)兩個(gè)月,，（略）有權(quán)終止本合同收回出租之土地。
（2）租賃期內(nèi),，承租人必須依法經(jīng)營。承租人有以下行為的,，（略）可立即終止合同，不予續(xù)租,，沒收保證金,，收回出租之物業(yè),，追究相應(yīng)責(zé)任,，有權(quán)將承租人列入租賃黑名單，（略）相關(guān)租賃行為：
①未經(jīng)同意將承租土地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；
②未經(jīng)同意將承租土地擅自改變用途的；
③累計(jì)拖欠租金2個(gè)月以上的,；
④利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)的或違反環(huán)保要求的,；
⑤租賃合同期滿不按約定退回土地的,；
⑥對(duì)存在的安全隱患,，不予整改或整改不合格的
11、（略）所有,。
四,、招租方式：（略）
1,、出租方式：（略）
2、競租人：本次公開招租面向中華人民共和國境內(nèi)法人,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招租、競租人應(yīng)遵守本辦法,、競價(jià)規(guī)則、招租文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,。原有承租人在同等條件下享有優(yōu)先租用的權(quán)利。
3,、出租底價(jià)：土地公開出租設(shè)第一年租金底價(jià)，第一年租金底價(jià)為現(xiàn)場競價(jià)的起叫價(jià),。土地出租底價(jià)原則按照面積和地段來核定，具體數(shù)據(jù)詳見表格,。
4,、競租保證金：競租者需按照評(píng)估總額繳納競投保證金,，簽訂合同后保證金轉(zhuǎn)為第一年租金,。競標(biāo)金額超過保證金的，競得人應(yīng)補(bǔ)足差額,。交納競租保證金的截止時(shí)間為2024年?11?月?13?日下午5點(diǎn)00分止。競租不成功的競租保證金在7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原賬戶返回,，競租成功者在簽訂最后合同后保證金轉(zhuǎn)為租金,。
五、公開招租程序
1,、公告：由出租方在（略）（略）及標(biāo)的物門前公布招租公告,，信息發(fā)布時(shí)間為2024年?11?月?7?日至2024年?11?月?13?日下午5點(diǎn)00分止。（節(jié)假日除外）
2,、報(bào)名：有意參加競租者應(yīng)仔細(xì)閱讀公開招租公告，有疑問可向出租方咨詢,。（略）報(bào)名。報(bào)名時(shí)間：2024年?11?月?7?日至2024年?11?月?13?日下午5點(diǎn)00分止,。（節(jié)假日除外）
3、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
4,、報(bào)名方法：（略）報(bào)名，并向出租方提交以下資料和保證金：
（1）填寫清楚,、完整的競租人申請(qǐng)書。
（2）營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）,，組織機(jī)構(gòu)代碼證及其復(fù)印件（加蓋公章），法定代表人身份證明書,，法定代表人身份證及其復(fù)印件,，自然人須提供身份證及其復(fù)印件,，委托他人代理的,，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
（3）報(bào)名時(shí)需按要求交足競租保證金,。
5、報(bào)名截止后,，如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競租人，出租方即組織按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),，如只有一個(gè)競租人，出租方將采取議價(jià)的方式：（略）
六,、現(xiàn)場競價(jià)
1,、競價(jià)時(shí)間：?2024年?11?月?14?日上午10時(shí)30分開始，請(qǐng)各參與競標(biāo)人在競標(biāo)開始時(shí)間前趕到競標(biāo)會(huì)場,。
競價(jià)地點(diǎn)：（略）
2、參加現(xiàn)場競價(jià),，競租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù),。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書,，代理人和被代理人身份證及其復(fù)印件一份。
3,、本次競價(jià)以舉牌方式：（略）
4、出價(jià)最高者,，由主持人宣布為競得人，同等價(jià)格下優(yōu)先原租賃戶,，如原租賃戶表示放棄則由其他意向競標(biāo)者競得,。一經(jīng)主持人宣布為競得人,，即確認(rèn)交易成功,，競得人即為競價(jià)標(biāo)的承租人。
5,、競價(jià)成功后，由出租方當(dāng)場與競得人簽訂《租賃成交確認(rèn)書》一式兩份出租方,、競得人各持一份。由出租方將本次公開招租租賃成交結(jié)果公示1個(gè)工作日,。
七、款項(xiàng)支付,、合同簽訂及移交手續(xù)
1,、款項(xiàng)支付：競得人須在與出租方簽訂《租賃合同》3個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金及租賃履約保證金,，租賃履約保證金為年租金的十二分之一（一個(gè)月的租金）,。租金為一年一付，先付再使用,。
2、合同簽訂,。出租方與競得人取得《租賃成交確認(rèn)書》7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及其附件。
3,、移交手續(xù)辦理：土地移交手續(xù)按租賃起始日前一個(gè)工作日出租土地現(xiàn)狀，辦理租賃物移交手續(xù),。
4,、土地移交后，經(jīng)營所需證照由承租方自行申領(lǐng)和辦理,，所涉費(fèi)用由承租方承擔(dān),。
八、違約責(zé)任
1,、競租人未按照招租文件要求履行職責(zé)的,，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的,，或者未能履約的,，其競租履行保證金不予返還，并取消其承租資格,。
2,、競得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)。若未按時(shí)足額支付,，其競租履行保證金不予退還,，并取消其承租資格。
3,、競得人未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及其附件的,，取消其承租資格，并不予退還其競租履行保證金,。
九,、補(bǔ)充說明
本次對(duì)外公開招租的房屋為（略）國有資產(chǎn)土地,，如在租賃期內(nèi)，由于建設(shè)需要或者政府征用,，出租方需收回土地,，出租方將提前三個(gè)月以書面形式通知承租方,，承租方必須無條件搬遷，承租方在該承租范圍的建筑物,、構(gòu)筑物裝修、設(shè)備,、設(shè)施費(fèi)用等由承租方自行處置，出租方不予任何補(bǔ)償,，本批對(duì)外公開出租的土地位于（略）洞新高速武岡西連接線以南（（略）以南）。
十,、聯(lián)系方式：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
?
?附1：
競租申請(qǐng)書
?
經(jīng)認(rèn)真審閱將于2024年月日舉辦的拍租會(huì)的競租須知，并對(duì)拍租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘,、仔細(xì)核查和咨詢有關(guān)事項(xiàng)等工作后，均無異議,。我方愿意遵守相關(guān)拍租文件的要求和規(guī)定，特授權(quán)（姓名）,（職務(wù)）為全權(quán)代表,，參加本次拍租活動(dòng)的競租。為此,，我方謹(jǐn)承諾以下諸項(xiàng)內(nèi)容,，并對(duì)之承擔(dān)法律責(zé)任,。
1,、我方已全部了解和理解拍租文。
2、見內(nèi)容及拍租標(biāo)的實(shí)際情況,，愿意遵守《競租須知》，競租成交后,，不以對(duì)拍租文件及拍租標(biāo)的有不明或誤解為由提出任何異議或違約，對(duì)于成交后須遵守的事項(xiàng)拍租人已經(jīng)在拍租文件中做出了聲明,，我方不提出任何異議,，并遵守約定事項(xiàng),。
3、我方愿意提交競買保證金元參與競租,。
4、拍租成交后,，我方將簽署《成交確認(rèn)書》等文件，并依約支付標(biāo)的價(jià)款,、履約保證金和簽署《租賃合同》等義務(wù)，否則愿意接受違約處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。
?
申請(qǐng)人（簽字蓋章）:
年月日
?
?
2024年土地資產(chǎn)招租明細(xì)表
（略）
土地所
有權(quán)人
地址：（略）
用途
宗地面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡一年）
評(píng)估金額（元/年）
1
（略）
（略）西連接線以南（（略）以南）
商業(yè)
7325.31
15
109880