（略）國有資產(chǎn)門面公開招租依法進行公開競租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、競租項目基本情況
（略）國有資產(chǎn)門面出租,，為了規(guī)范管理,，（略）國有資產(chǎn)門面公開招租,；在租賃期間,，承租人須依法經(jīng)營,，自負盈虧,，依法繳納相關稅費。
二,、競租的基本原則
1,、按照依法依規(guī)依程序的原則，著眼于規(guī)范政府資產(chǎn)管理,，考慮目前國有資產(chǎn)（門面）的現(xiàn)實情況,，達到提高國有資產(chǎn)使用效率的目的。
2,、國有資產(chǎn)保值增值和效益最大化原則,，提高政府資產(chǎn)使用效益，以公開競價方式：（略）
3,、（略）場化運作的原則,，（略）場經(jīng)濟的原則（略）場化運作，才能最終實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值,，促進城鎮(zhèn)經(jīng)濟持續(xù),、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展,。
三,、競投報名須知
1、本次國有資產(chǎn)租賃以按照物業(yè)原狀公開競投,，價高者得為原則,。
2、競投標的物資料將在（略）（略）公布,，競租人在競價前應對標的物所有情況了解清楚,。競租人參與競價即視為對標的物的情況已充分了解。
3,、競租人必須遵守場內(nèi)秩序和競價規(guī)則,，不得圍標、串標、惡意哄抬競標價,。若發(fā)現(xiàn)上述故意擾亂競投秩序及其他涉黑涉惡情況,，我司將移交相關部門嚴肅查處,。競租人作出應價即視為了解本次競價物的一切現(xiàn)狀及成交條件,，不得反悔，否則保證金不予退還并追究法律和經(jīng)濟責任,。
4,、物業(yè)的租賃年限為3年，租金一年一交,。
5,、交付競投保證金后（以到賬為準），競租人應提交以下材料參與報名,，并保證其真實,，完整：
（1）身份證明材料：競租人為個人的須攜帶本人身份證及復印件；競租人為單位：（略）
（2）屬代理人的,，須攜帶委托書,、委托人及受托人的身份證及復印件。
6,、競投保證金繳入“（略）”賬戶,，開戶行：中國建設銀行武岡支行，賬號：（略）（略）,，繳納投標保證金時,，必須在銀行進賬單上注明“名字＋**門面保證金轉為租金”的投標保證金。
7,、每位競投人只能帶1人進場競投,，競投人若委托代理人競投，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證參加競投,。
8,、競價成功后，現(xiàn)場簽訂《租賃成交確認書》,。（略）簽訂租賃合同,，如不簽都視為違約，保證金不予返還,。我司將重新組織競投,。
9、競投不成功和沒有違約的,，保證金在競價會后7（略）退回,；原租戶競投不成功的，必須在一個月內(nèi)辦理完成物業(yè)移交，競投保證金在物業(yè)移交后退回,。若原租戶在一個月內(nèi)不能移交物業(yè),，（略）將通過司法程序請求法院予以強制搬遷，造成的損失由原租戶負責,，（略）簽訂租賃合同,，（略）違約。
10,、特別提醒：
（1）在租賃期內(nèi),，承租人必須按照合同約定按時交租，承租人逾期交租,，每逾期一日,，按拖欠租金金額的千分之二向承租人加付違約金。如承租人拖欠租金達一個月,，（略）有權采取停水停電措施,，造成損失由承租人自行承擔。承租人拖欠租金達兩個月,，（略）有權終止本合同收回出租之物業(yè),。
（2）租賃期內(nèi)，承租人必須依法經(jīng)營,。承租人有以下行為的,，（略）可立即終止合同，不予續(xù)租,，沒收保證金,，收回出租之物業(yè)，追究相應責任,，有權將承租人列入租賃黑名單,，（略）相關租賃行為：
①未經(jīng)同意將承租物業(yè)擅自轉租、轉讓,、轉借他人或調(diào)換使用的,；
②未經(jīng)同意將承租物業(yè)擅自拆改結構或改變用途的；
③累計拖欠租金2個月以上的,；
④利用承租物業(yè)進行違法活動的或違反環(huán)保要求的,；
⑤故意損壞承租物業(yè)的；
⑥租賃合同期滿不按約定退回物業(yè)的,；
⑦對存在的安全隱患,，不予整改或整改不合格的
11、（略）所有,。
四,、招租方式：（略）
1,、出租方式：（略）
2、競租人：本次公開招租面向中華人民共和國境內(nèi)法人,、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人公開招租,、競租人應遵守本辦法、競價規(guī)則,、招租文件和國家法律法規(guī)的有關規(guī)定,。原有承租人在同等條件下享有優(yōu)先租用的權利。
3,、出租底價：房屋公開出租設第一年租金底價,，第一年租金底價為現(xiàn)場競價的起叫價,。房屋出租底價原則按照面積和地段來核定,，具體數(shù)據(jù)詳見表格。
4,、競租保證金：競租人報名時必須足額交納競租評估金額的10%,，評估總額超過十萬元的標的物，競租者需按照評估總額繳納競投保證金,，簽訂合同后保證金轉為第一年租金,。競標金額超過保證金的，競得人應補足差額,。交納競租保證金的截止時間為2024年?11?月?13?日下午5點00分止,。競租不成功的競租保證金在7個工作日內(nèi)不計息原賬戶返回，競租成功者在簽訂最后合同后保證金轉為租金,。
五,、公開招租程序
1、公告：由出租方在（略）（略）及標的物門前公布招租公告,，信息發(fā)布時間為2024年?11?月?7?日至2024年?11?月?13?日下午5點00分止,。（節(jié)假日除外）
2、報名：有意參加競租者應仔細閱讀公開招租公告,，有疑問可向出租方咨詢,。（略）報名。報名時間：2024年?11?月?7?日至2024年?11?月?13?日下午5點00分止,。（節(jié)假日除外）
3,、報名地點：（略）
4、報名方法：（略）報名,，并向出租方提交以下資料和保證金：
（1）填寫清楚,、完整的競租人申請書。
（2）營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）,，組織機構代碼證及其復印件（加蓋公章）,，法定代表人身份證明書,，法定代表人身份證及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件,，委托他人代理的,，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。
（3）報名時需按要求交足競租保證金,。
5,、報名截止后，如有兩個或兩個以上的競租人,，出租方即組織按規(guī)定進行現(xiàn)場競價,，如只有一個競租人，出租方將采取議價的方式：（略）
六,、現(xiàn)場競價
1,、競價時間：?2024年?11?月?14?日上午09時30分開始，請各參與競標人在競標開始時間前趕到競標會場,。
競價地點：（略）
2,、參加現(xiàn)場競價，競租人須攜帶本人身份證,、保證金收據(jù),。委托他人代理的，還須提交授權委托書,，代理人和被代理人身份證及其復印件一份,。
3、本次競價以舉牌方式：（略）
4,、出價最高者,，由主持人宣布為競得人，同等價格下優(yōu)先原租賃戶,，如原租賃戶表示放棄則由其他意向競標者競得,。一經(jīng)主持人宣布為競得人，即確認交易成功,，競得人即為競價標的承租人,。
5、競價成功后,，由出租方當場與競得人簽訂《租賃成交確認書》一式兩份出租方,、競得人各持一份。由出租方將本次公開招租租賃成交結果公示1個工作日,。
七,、款項支付、合同簽訂及移交手續(xù)
1,、款項支付：競得人須在與出租方簽訂《租賃合同》3個工作日內(nèi)付清第一年租金及租賃履約保證金,，租賃履約保證金為年租金的十二分之一（一個月的租金）,。租金為一年一付，先付再使用,。
2,、合同簽訂。出租方與競得人取得《租賃成交確認書》7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及其附件,。
3,、移交手續(xù)辦理：房屋移交手續(xù)按租賃起始日前一個工作日出租房現(xiàn)狀，辦理租賃物移交手續(xù),。
4,、房屋移交后，經(jīng)營所需證照由承租方自行申領和辦理,，所涉費用由承租方承擔,。
八、違約責任
1,、競租人未按照招租文件要求履行職責的,，發(fā)生國家法律,、法規(guī)所禁止行為的,，或者未能履約的，其競租履行保證金不予返還,，并取消其承租資格,。
2、競得人須在規(guī)定時間內(nèi)付清應付款項,。若未按時足額支付,，其競租履行保證金不予退還，并取消其承租資格,。
3,、競得人未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及其附件的，取消其承租資格,，并不予退還其競租履行保證金,。
九、補充說明
本次對外公開招租的房屋為（略）國有資產(chǎn)建筑,，如在租賃期內(nèi),，由于建設需要或者政府征用，出租方需收回建筑,，出租方將提前三個月以書面形式通知承租方,，承租方必須無條件搬遷，承租方在該承租范圍的裝修,、設備,、設施費用由承租方處置,，出租方不予任何補償，本批對外公開出租的商鋪位于展輝中央新城內(nèi),，本次向社會公開招租的租金底價只包含租金,。物業(yè)管理費及商場內(nèi)中央空調(diào)使用費等其他費用由租戶自行承擔。
十,、聯(lián)系方式：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
?
?附1：
競租申請書
?
經(jīng)認真審閱將于2024年月日舉辦的拍租會的競租須知,，并對拍租標的進行實地踏勘、仔細核查和咨詢有關事項等工作后,，均無異議,。我方愿意遵守相關拍租文件的要求和規(guī)定，特授權（姓名）,（職務）為全權代表,，參加本次拍租活動的競租,。為此，我方謹承諾以下諸項內(nèi)容,，并對之承擔法律責任,。
1、我方已全部了解和理解拍租文,。
2,、見內(nèi)容及拍租標的實際情況，愿意遵守《競租須知》,，競租成交后,，不以對拍租文件及拍租標的有不明或誤解為由提出任何異議或違約，對于成交后須遵守的事項拍租人已經(jīng)在拍租文件中做出了聲明,，我方不提出任何異議,，并遵守約定事項。
3,、我方愿意提交競買保證金元參與競租,。
4、拍租成交后,，我方將簽署《成交確認書》等文件,，并依約支付標的價款、履約保證金和簽署《租賃合同》等義務,，否則愿意接受違約處罰,，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。
?
申請人（簽字蓋章）:
年月日
?
?
2024年招租明細表
（略）
房屋所
有權人
地址：（略）
用途
所在層/總層數(shù)
建筑面積（㎡）
評估單價（元/㎡一年）
評估金額（元/年）
1
（略）
（略）（展輝中央新城一期4棟）101室
商業(yè)
1/33
83.79
260
21785
2
（略）（展輝中央新城一期4棟）102室
商業(yè)
1/33
72.25
260
18785
3
（略）（展輝中央新城一期4棟）107室
商業(yè)
1/33
95.40
200
19080
4
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）301室
商業(yè)
3/30
546.62
150
81993
5
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）308室
商業(yè)
3/30
122.06
150
18309
6
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）309室
商業(yè)
3/30
46.02
150
6903
7
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）310室
商業(yè)
3/30
108.11
150
16217
8
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）338室
商業(yè)
3/30
50.42
150
7563
9
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）339室
商業(yè)
3/30
61.82
150
9273
10
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）21913室
商業(yè)
21/30
147.78
120
17734
11
百姓廣場北側（展輝中央新城二期）21919室
商業(yè)
21/30
151.99
120
18239
?