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牡（略）公共租賃住房規(guī)?；\(yùn)營項(xiàng)目
拍賣公告
按照2024年11月6日牡（略）人民政府常務(wù)會(huì)議聯(lián)簽文件:受牡（略）人民政府委托,，牡（略）建設(shè)局(以下簡稱出讓人)決定以拍賣方式：（略）
一,、以拍賣方式：（略）
1.出讓人：牡（略）建設(shè)局,。
2.出讓標(biāo)的名稱：（略）
3.出讓標(biāo)的基本情況
本項(xiàng)目涉及牡（略）公共租賃住房位于牡丹江（略）內(nèi),，涵蓋5（略），即：江南明（略）,、春暉園東（略）,、春暉園西（略）、怡馨（略）,、逸品尚（略）,，總計(jì)數(shù)量3014套，總建筑面積185771.84平方米,。
出讓年限：40年
起拍價(jià):28000.00萬元
競買保證金:560.00萬元
增價(jià)幅度：70.00萬元
二,、其他需要說明的情況
1.參加競買者在報(bào)名時(shí)須繳納560.00萬元競買保證金。
2.標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，出讓人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，由出讓人統(tǒng)一組織牡（略）公共租賃住房交付予買受人。
3.該項(xiàng)目競得者需嚴(yán)格按照本項(xiàng)目實(shí)施方案的要求規(guī)定進(jìn)行實(shí)施,。
4.參加競買者在報(bào)名前須到牡（略）建設(shè)局了解相關(guān)情況,，按規(guī)定辦理手續(xù)。
三,、競買人條件
1.中華人民共和國境內(nèi)(不含香港,、澳門及臺(tái)（略）)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人(在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法活動(dòng))方可參與競買,，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo),。
2.競買人注冊(cè)資本金不低于4000萬元，有設(shè)施,、設(shè)備相應(yīng)數(shù)量的技術(shù),、財(cái)務(wù)、經(jīng)營等關(guān)鍵崗位人員,。經(jīng)營項(xiàng)目需包括住房租賃等相關(guān)內(nèi)容,。
3.競買申請(qǐng)人有良好的銀行資信、財(cái)務(wù)狀況及相應(yīng)的償債能力,。無違法經(jīng)營,、無經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟案及違法訴訟案發(fā)生,；（略）列入“黑名單”和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的不得參與競買,。
4.符合其他法律法規(guī)要求,。
四、競買保證金
（一）（略）上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納,，采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
（二）競買保證金金額：人民幣：560萬元整；大寫：伍佰陸拾萬圓整,。
（三）競買保證金交納時(shí)間：公告發(fā)布之日起,；保證金截止時(shí)間：2024年11月13日16:00，競買人應(yīng)于此時(shí)間前交納競買保證金,。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競買權(quán),。
（四）退還競買保證金
1.退還時(shí)間、方式：（略）
2.提交材料,。退還競買保證金所需材料,。
3.發(fā)生下列情況之一的，競買保證金將不予退還：
①在競買有效期間內(nèi),，競買人發(fā)生違約行為的,；
②法律法規(guī)及拍賣文件規(guī)定的其他情形。
五,、拍賣要求
本次項(xiàng)目出讓不低于拍賣起始價(jià)進(jìn)行,，各意向受讓人的最終報(bào)價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)提交的報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)，本次拍賣出讓不接受單項(xiàng)或部分資產(chǎn)出讓,；本次拍賣按照“價(jià)高者得”原則確定受讓人,，即報(bào)價(jià)最高者為本次拍賣確定的受讓人，拍賣時(shí)間截止時(shí),，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人,。
六,、拍賣時(shí)限
1.拍賣時(shí)間：2024年11月14日9:00-12:00；
2.報(bào)名起始時(shí)間：2024年11月6日9:00,，報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月13日16:00（（略）進(jìn)行核驗(yàn),，建議意向競買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交），競買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“（略）”（（略）.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢,，過時(shí)視為放棄競買權(quán),。競買人主體、誠信庫、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備,，以免影響交易正常進(jìn)行,，特此提示；
3.實(shí)物展示時(shí)間：2024年11月11日16:00-2024年11月13日16:00,。
4.拍賣方式：（略）
5.付款方式：（略）
6.協(xié)議簽署：自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人聯(lián)系協(xié)議簽訂事宜（特殊情況除外）,。
七、拍賣出讓成交后的相關(guān)事宜
1.本次拍賣成交確認(rèn)后,，競得者需按規(guī)定繳納出讓過程中的相關(guān)費(fèi)用（含代理服務(wù)費(fèi)等）,。
2.本次拍賣項(xiàng)目涉及到的相關(guān)手續(xù)，競得者應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定依法辦理,。
八,、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電（略）（（略）.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
九,、（略）發(fā)布,。
十、重要提示
1.本公告中的信息均由出讓方提供,，公告全部內(nèi)容經(jīng)出讓方審核確認(rèn),。出讓方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān),。
2.競買人應(yīng)遵循“公平公正,、誠實(shí)信用”的原則參與交易，對(duì)違反公共資源交易相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，違背誠實(shí)信用原則的，將按照相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，對(duì)相關(guān)失信企業(yè)和失信個(gè)人實(shí)施聯(lián)合懲戒。
3.本次拍賣出讓事項(xiàng)如有變更,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。
4.本公告所指時(shí)間均為北京時(shí)間，所有資金幣種均為人民幣,。
5.拍賣出讓的其他未盡事宜,，（略）負(fù)責(zé)解釋和通知。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
競買人可以在競價(jià)開始時(shí)間前咨詢：
出讓方：牡（略）建設(shè)局
聯(lián)系電話：（略）
牡（略）建設(shè)局
2024年11月6日
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