拍賣公告
看樣服務：（略）在拍賣期間提供信息及組織看樣,。
（略）（略）人民法院將于2024年11月22日上午10時始至2025年1月20日上午10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：湖北省（略）：東（略）,、東（略），面積：441.1平方米,，房屋用途：商業(yè)服務。
二,、評估價：（略）元,，起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或其整數(shù)倍）,。
三、咨詢時間與方式：（略）
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束,，競買人競拍前需自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。競買人應符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。買受人在申請參與競拍到成交裁定書出具時應提交購房資格證明材料,。
本標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認,，責任自負。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體,、數(shù)額，具體稅費標準由競買人自行向相關部門咨詢,。標的物可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔,。競買人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關稅費,，再憑相關憑證到本院退還相應的稅費。競買人須在收到本院過戶裁定書之日起15個工作日來本院辦理稅費的退還手續(xù),，逾期視為放棄退還稅費的權利,。
七、對上述標的權屬有異議者,，請于2024年11月15日下午16時前與本院聯(lián)系,，并應提出書面異議。
八,、與本標的物有關人員[案件當事人,、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、拍賣余款請在2025年1月30日16時前,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十三,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）余法官,。
（略）
咨詢電話：（略）朱女士（略）張女士
淘寶技術咨詢：（略）。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十一月六日