（略）（略）康山村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,，現(xiàn)（略）康（略）西湖康山新苑7幢7套,、8幢3套、西湖湖濱新苑9幢3套,、8幢1套共14套（回遷安置房）招租項目（資產(chǎn)資源名稱：（略）
一,、項目名稱：（略）
二,、（略）：閩徽漳招字【2024】017號；
三,、項目的基本情況：
為了盤活集體資產(chǎn)資源,，發(fā)展壯大合作社的集體經(jīng)濟(jì),，（略）康山村股份經(jīng)濟(jì)合作社址（略）康（略）西湖康山新苑7幢7套,、8幢3套、西湖湖濱新苑9幢3套,、8幢1套共14套（回遷安置房）,，總面積為1396.73㎡的村集體資產(chǎn)（共計14套回遷安置房），現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招租,。本項目的資產(chǎn)資源數(shù)量:如下：
（略）房產(chǎn)名稱：（略）
1西湖康山新苑7幢301室137.65
2西湖康山新苑7幢302室98.36
3西湖康山新苑7幢303室98.23
4西湖康山新苑7幢401室137.61
5西湖康山新苑7幢402室98.30
6西湖康山新苑7幢403室98.30
7西湖康山新苑7幢404室137.61
8西湖康山新苑8幢301室145.94
9西湖康山新苑8幢302室99.11
10西湖康山新苑8幢303室99.09
11西湖湖濱新苑9幢202室57.37
12西湖湖濱新苑9幢203室57.37
13西湖湖濱新苑9幢204室57.37
14西湖湖濱新苑8幢203室74.42
總計1396.73
四,、投標(biāo)底價：
1、本項目的投標(biāo)底價按8年租金總價進(jìn)行報價,。
2,、投標(biāo)底價:本項目按租金為￥7.5元/㎡/月，每月租金為￥10475.48元/月,；每年租金為￥125705.76元/年,8年總租金合計￥974219.64元,。
3、租賃年限共計8年（包含3個月的免租金裝修期）,。
五,、投標(biāo)人資格：
本次招標(biāo)活動遵循公平、公正,、公開的原則,。要求投標(biāo)人需具備以下資格：
1、具有中華人民共和國境內(nèi)的法人（合法經(jīng)營,、資信良好的企業(yè)法人,、個體工商戶）、自然人和其他組織誠實(shí)守信者均可申請參加,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
2、投標(biāo)人每1人僅限報名1次,，每人只有1個投標(biāo)權(quán)（1（略）碼）,；
3、投標(biāo)人報名成功后,，需在投標(biāo)保證金到賬截止時間為2024年11月19日下午17:30時之前,，將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至招標(biāo)人：（略）
4、投標(biāo)人自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，自己承擔(dān)債權(quán)債務(wù),，一切稅費(fèi)等自負(fù)（包括水電、工商營業(yè)執(zhí)照年檢等費(fèi)用）,，安全責(zé)任事故自負(fù),，不得從事違法危險品經(jīng)營。承租時間內(nèi)承租方負(fù)責(zé)該用房的水,、電,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用）,。
5,、參加投標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動沒有重大違紀(jì)記錄。
6,、本項目采用資格后審,，資格審查的合格條件詳見招標(biāo)文件規(guī)定。
六,、租賃年限：共計8年（包含3個月的免租金裝修期）,。
七、公告時間：自2024年11月07日至2024年11月13日（不少于5個工作日）,。
八,、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：（略）
1、開標(biāo)時間：2024年11月20日上午09:30時,；
2,、投標(biāo)文件提交截止時間：2024年11月20日上午09:30時（投標(biāo)文件在截止時間前30分鐘開始接收）；
3,、開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
4,、逾期送達(dá)的（指在2024年11月20日上午09:30時之后）或未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
九、評標(biāo)辦法：最高價中標(biāo)法,。一是本次投標(biāo)設(shè)定業(yè)主控制底價,，投標(biāo)人報價低于業(yè)主控制底價的，均視為無效標(biāo),。二是一旦出現(xiàn)兩個或多個相同最高報價,，將采用抽簽（隨機(jī)抽取）方式：（略）
十,、報名方式：（略）
1,、（略）（（略））進(jìn)行報名。
2,、領(lǐng)取招標(biāo)文件報名時間：2024年11月07日至2024年11月13日,，每天上午9：00-12：00，下午14：30-17：（略）（（略））領(lǐng)取招標(biāo)文件等相關(guān)資料。如有不詳,，請電話聯(lián)系咨詢（（略））,。
十一、注意事項：本次招標(biāo)標(biāo)的實(shí)行公開,、公平,、公正、價高者得原則,。開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人須持有效證件復(fù)印件【競買人是自然人提供身份證復(fù)印件,；競買人是法人提供法人授權(quán)委托書（若是法人本人提供身份證復(fù)印件）和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件】和投標(biāo)保證金繳款證明（轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件）、承諾函方可參加招標(biāo)會,。否則招標(biāo)人：（略）
十二,、聯(lián)系方式：（略）
委托人：（略）康山村股份經(jīng)濟(jì)合作社,；
聯(lián)系人：（略）
代理單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）：（略）村（社區(qū)）（略）,；
聯(lián)系人：（略）
十三、保證金賬戶：
1,、投標(biāo)保證金金額（大寫）：人民幣壹萬玖仟元整（￥19000.00元）,；
2、投標(biāo)保證金到賬截止時間：2024年11月19日下午17:30時,；
3,、投標(biāo)保證金提交的方式：（略）
4、招標(biāo)人：（略）
賬戶名稱：（略）
開戶行：漳州農(nóng)商銀行上墩支行,；
（略）：（略）（略）,；
投標(biāo)人須在2024年11月19日下午17:30時之前繳納投標(biāo)保證金至指定賬戶。非中標(biāo)人在開標(biāo)會結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還投標(biāo)保證金,，中標(biāo)人向招標(biāo)人：（略）
中標(biāo)人在簽訂租賃合同并繳納租金款項（第一期租金）時,，須一并繳納履約保證金（履約保證金為8年租金總額（中標(biāo)總價）的5%），該履約保證金直至合同解除或履約完成后方可無息退還,，且不能抵扣租金,。
若因中標(biāo)人原因不簽訂或不履行合同，其投標(biāo)保證金不予退還,，并由第二名遞補(bǔ),，第二名在與業(yè)主簽訂合同并繳納第一期租金時，需同時繳納合同履約保證金（履約保證金為8年租金總額（中標(biāo)總價）的5%）,，以此類推,。
十四、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告將同時（略）（略）站,、（略）康山村股份經(jīng)濟(jì)合作社等公示欄上同時發(fā)布,。

委托人：（略）康山村股份經(jīng)濟(jì)合作社
代理單位：（略）
2024年11月06日
附件：