一項目名稱：（略）
1.項目名稱：（略）
2.比選范圍：（略）山水郡、碧溪尊苑,、國仕山H區(qū)1期,、國仕山G區(qū)位（略）、眾美綠都一期,、眾美綠都二期,、眾美綠都三期、眾美綠都三期7#公寓,、安和苑,、水晶園、恒大雅苑的運維服務(wù),。
3.比選內(nèi)容：（略）巡視,、熱源站、（略）（略）內(nèi)溫度的要求,，（略）故障及時維修,。（略）最末端（包括需要入戶服務(wù)的范圍），（略）全部設(shè)備,。（略）的管理,。
換熱站內(nèi)：（略）的安全檢查、調(diào)試,、充水試壓,，換熱站的運行調(diào)整，供熱相關(guān)事項張貼告之,，負(fù)責(zé)供熱初期的換熱站值守,，（略）的通知后，進(jìn)行換熱站巡檢值守,；負(fù)責(zé)換熱站各種報表,、臺賬的統(tǒng)計上報；電氣設(shè)備每周不少于一次的常規(guī)檢測,、檢查,，負(fù)責(zé)換熱站運行操作,、監(jiān)盤等工作；負(fù)責(zé)換熱站設(shè)備定期切換,，定期對除污器進(jìn)行清理,；負(fù)責(zé)換熱站所有供熱設(shè)施、電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（不需要外包單位：（略）
（略）：（略）的巡檢（包括支架,、管道,、閥門、保溫,、井蓋等）閥門開關(guān)及水力平衡調(diào)整,；（略）匯報處理。
（略）宇管道：樓宇單元閥門之后的管道,、閥門的巡檢,、維修，（略）的通知或用戶需求開關(guān)用戶閥門以及空置房斷管及恢復(fù)工作,；（略）（略）宇管道的跑冒滴漏以及過濾器清洗,；（略）宇管道排氣，（略）宇管道排氣閥門,。
用戶服務(wù)：外包單（略）溫測量,；負(fù)責(zé)協(xié)助處理用戶接訪、用熱宣傳,、相關(guān)供熱工作解釋,、告之等工作。
（略）閥門調(diào)整,。
負(fù)責(zé)換熱站,、網(wǎng)區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的安全監(jiān)督管理，熱力站物資保全（如有丟失照價賠償）,。
（略）臨時安排的其它應(yīng)急任務(wù),。
（二）應(yīng)急維修部分
外包單位：（略）
（略）進(jìn)入熱力站供水（汽）管、回水管,、閥門,，（略）供、回水管（出站）,、閥門,；（略）所有主管、支管管道,、補償器（如果有）,、閥門（（略）上的閥門、入樓宇單元閥）及其閥門井,、支吊架,、保溫,、（略）等；（略）內(nèi)主管,、支管及其支吊架,、保溫、入戶閥,、單元排氣閥等,；
1.熱力站設(shè)備應(yīng)急維修范圍熱力站設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)維修項目包括：（略）(熱力站內(nèi))系統(tǒng)維修；循環(huán)泵(還包括直連機組,、加壓泵、二次混水等)系統(tǒng)維修,；（略）維修,；（略）維修；（略）維修,；水箱維修,；排污泵、排水溝等維修,；熱力站所有管道支吊架及其附件,、保溫維修；熱力站建筑物維修,。
1.1（略）（熱力站內(nèi)）系統(tǒng)維修包括：站內(nèi)一次供水（汽）管,、回水管及其進(jìn)出口閥門、分（汽）缸,、（略）閥,、進(jìn)口除污器、進(jìn)出口壓力表,、溫度計,、管道放氣閥等清理、維修,；
1.2（略）維修包括：循環(huán)泵解體,、維修，其進(jìn)出口閥,、逆止閥,、撓曲橡膠接頭、進(jìn)出口壓力表,、回水母管安全閥,、（略）閥、管道放水閥,、分水缸,、集水缸等維修,、維修；還包括直連機組,、加壓泵,、（略）及其減壓閥等維修；
1.3（略）維修包括：換熱器拆檢,、沖洗,、組裝、打壓合格,，換熱器進(jìn)出口閥,、過濾器、進(jìn)出口壓力表,、（略）溫度表等清理,、維修；進(jìn)出換熱器前的管道設(shè)置的壓力表,，進(jìn)換熱器前的管道上（（略）回水管）的過濾器清洗,、維修、維修,；
1.4（略）供回水母管維修包括：（略）回水除污器,、前后壓力表、二次供水壓力表,、溫度表,、除污器前后閥、旁路閥,、管道放氣閥等維修,；
1.5（略）維修包括：化水設(shè)備、化水設(shè)備機頭控制部件,、進(jìn)出口閥門,、自動水箱補水管道、閥門等維修,，加裝滿足制水的化學(xué)樹脂,；
1.6補水泵設(shè)備維修包括：補水泵及其進(jìn)出口、逆止閥門,、進(jìn)出口壓力表,、撓性橡膠接頭、（略）管道,、閥門,、控制儀表等維修；
1.7水箱維修包括：水箱除銹,、防腐,；水位計維修,；
1.8排污泵、（略）維修包括：排污泵維修,、排污水管道疏通等,；
1.9熱力站管道支吊架及其附件、管道保溫等維修,，支吊架防腐刷漆,；
1.10熱力站建筑物維修：房屋維修、防漏,，換熱站的照明設(shè)備維修,，門、窗維修等,；熱力站內(nèi)清掃,、清潔，站內(nèi)排污泵維修,、排污溝疏通,、維修等,；
2.（略）（略）標(biāo)準(zhǔn)維修項目包括：（略）所有管道維修,；（略）管道補償器（如果有）維修；（略）所有閥門,、調(diào)節(jié)閥門維修,；所有管道保溫維修；所有管道支吊架加固,、維修,，（略）加固、維修,；（略）土建設(shè)施的維修,。
（略）管道維修包括：主管、支管管道的維修,；
（略）管道補償器（如果有）維修,；
（略）所有閥門維修包括：主管、支管的閥門,、（略）宇單元閥門維修,；
（略）所有調(diào)節(jié)閥維修；
（略）所有管道保溫維修,；
所有管道支吊架加固,、維修，（略）加固,、維修,；
（略）閥門井及其土建結(jié)構(gòu)修復(fù),、附近的圍墻加固等；
（略）井蓋修復(fù),，缺失井蓋的補充,；
（略）井室爬梯加固、修復(fù),；
3.（略）維修包括：樓宇內(nèi)管道采用串聯(lián)入戶方式：（略）
（三）人員安排部分
合同期間承包方必須由一名項目經(jīng)理：（略）
4.服務(wù)期限：2024年11月10日-2025年3月15日,，截止日期以政府實際要求停暖日期為準(zhǔn)（（略）年運行季）。
5.評標(biāo)辦法：綜合評分法,。
二資格要求
1.必須是在中華人民共和國境內(nèi)依照《（略）法》注冊的,、具有獨立法人資格的、同時具備承擔(dān)和實施本項目相應(yīng)的服務(wù)能力,；
2.必須遵守國家相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德,；
3.在評審工作結(jié)束前未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）,。
三比選文件的獲取：（略）
凡有意參選者,，請點擊附件自行下載,。
四比選公告時間
本次比選公告時間為2024年11月5日9:30至2024年11月7日17:00
五比選文件的遞交
1.比選文件遞交截止時間：2024年11月7日17:00，逾期發(fā)送的或者不按照比選文件要求發(fā)送的比選申請文件,，比選人將予以拒收,。
2.比選申請書遞交方式：（略）
六比選限價及中選
1.最高限價：100萬元。
2.中選：比選采用綜合評估法,，具體評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件,。
3.公示：（略）官網(wǎng)公布。
七聯(lián)系方式：（略）
比選人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件：附件1：比選文件(1).docx|附件2：詳細(xì)評審評分表(1).docx|