公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
拍賣公告
（略）九（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年12月7日10時(shí)起至2024年12月8日10時(shí)（即24小時(shí),，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）九（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）柜,、淋浴隔斷,、浴缸、蹲便器,、馬桶,、浴霸、燈具,、窗簾,、潔具、陽光棚等,。估價(jià)對象水,、電、氣入戶,，房屋通風(fēng),、采光條件一般，朝（略）,，目前權(quán)利人及家屬居住中,。證載土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，證載房屋用途為成套住宅,，土地使用權(quán)類型為出讓,；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，詳情請參見評(píng)估報(bào)告。

特別提醒：
（1）據(jù)調(diào)查,，截止2024年9月共拖欠物業(yè)費(fèi)：51318.8元,，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考,，本次勘驗(yàn)未能查詢到相關(guān)水電氣等費(fèi)用的欠費(fèi)情況,，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考,，詳情請各競買人自行核實(shí),，（略）及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
（2）標(biāo)的物目前權(quán)利人及家屬居住中,，詳情請競買人自行核實(shí)，其他相關(guān)情況請參見評(píng)估報(bào)告,。
上述信息僅供參考,，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍,，請各競買人自行了解,。拍賣成交后，（略）聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
評(píng)估價(jià)：157.23萬元,，起拍價(jià)：110.061萬元，保證金：10萬元,，增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)),；
二、（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，（略）安排。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,；法律,、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向（略）九（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）九（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
1,、本次拍賣為增價(jià)拍賣,，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名,，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）,。
2、競買人取得競價(jià)資格后,，出價(jià)不得低于起拍價(jià),；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無人報(bào)名或出價(jià)的,，競價(jià)會(huì)流拍。
3,、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，法院重新拍賣。保證金不予退還,；繳納的保證金,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，買受人予以補(bǔ)交,，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競買。
六,、特別說明
1,、本次拍賣標(biāo)的物有抵押，已通知案件申請人和被執(zhí)行人,。
2,、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》,、《競買須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
3,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整,。
4,、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買,、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)到法院辦理結(jié)算,。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
5、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行了解并承擔(dān)（包括但不限于物管費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、氣費(fèi)等）,。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交之后,，若遇有與在先負(fù)擔(dān)在拍賣標(biāo)的物上的權(quán)利相沖突的形式或有影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的情形,，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決,。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對于實(shí)物標(biāo)的,，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，（略）不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
7,、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前七日，到（略）九（略）人民法院申請,，經(jīng)（略）九（略）人民法院確認(rèn),。
8、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于競價(jià)程序開始前七日與本院聯(lián)系,。
9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》,、《競買須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10,、法院有權(quán)依法定事由中止,、撤回及暫緩拍賣。
11,、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊,，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前,，（略）提示報(bào)名并繳納保證金，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng),。拍賣成交后,，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：（略）
12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
輔助機(jī)構(gòu)電話：（略）,，（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：1,、評(píng)估報(bào)告副本
2、執(zhí)行依據(jù)法律文書
（略）九（略）人民法院
二〇二四年十一月五日