防港告字〔2024〕17號
經(jīng)防（略）人民政府批準(zhǔn),防（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
總用地面積(㎡)
凈用地面積(㎡)
土地用途
(項(xiàng)目類型)
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限(年)
起始價(jià)(萬元/畝)
增價(jià)幅度
競買
保證金
(萬元)
容積率
(凈用地)
建筑
密度
綠地率
建筑限高(m)
總建筑面積(㎡)
GC（略）
（略）東側(cè),、公車大街南側(cè)
65751.88
65735.44
工業(yè)用地
(黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè))
≥0.8且≤1.5
≥35%
≥10%且≤20%
≤40
≥52588.35且≤98603.16?
50
11.2
1萬元/畝的整倍數(shù)
1104.6316
GC（略）
（略）交匯處西南側(cè)
29973.36
29779.02
工業(yè)用地
(黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè))
≥0.8且≤1.5
≥35%
≥10%且≤20%
≤40
≥23823.22且≤44668.53
50
11.2
1萬元/畝的整倍數(shù)
503.5524
注:本期宗地為工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”,。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖,。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《防（略）容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國家大地坐標(biāo)核算,。
二,、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競買,。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地,、囤地炒地,、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列（略）失信黑名單的,不能參加此次土地出讓活動的競買。
三,、申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請,。
四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人,。
五,、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于2024年11月5日至2024年12月2日到防（略）信息發(fā)布大廳獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
六,、申請人可于2024年11月5日至2024年12月2日到防（略）信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時(shí)間為2024年12月2日16時(shí)整,。
申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2024年12月2日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格,。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間為:2024年11月25日上午9時(shí)至2024年12月4日上午10時(shí)。
八,、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)款,。
九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款后,出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人,。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款前,出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人,。
十、在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi),（略）人民政府與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》,。受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起1年內(nèi)動工,動工后2年內(nèi)竣工,。
十一、GC（略）號,、GC（略）號宗地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競得人繳納,。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān)。
十二,、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金由競得人承擔(dān),具體以人社部門測算為準(zhǔn),。GC（略）號宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金403.3779萬元;GC（略）號宗地被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金167.9835萬元。在參與競買報(bào)名前,競買人需繳納至指定賬戶(具體詳見出讓文件),。
十三,、GC（略）號、GC（略）號宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓,競得人須嚴(yán)格按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》及《關(guān)于印發(fā)<廣西壯族（略）)的要求實(shí)施建設(shè),除執(zhí)行規(guī)劃指標(biāo)外,還應(yīng)執(zhí)行以下要求:(一)建筑系數(shù)≥35%,。(二)宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%,。(三)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于350萬元/畝。(四)項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)后每個(gè)年度,年上繳稅金(含減免稅金)不低于35萬元/畝,。(五)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后,年工業(yè)總產(chǎn)值不低于500萬元/畝,。(六)競得人須與防城港經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由防城港經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會監(jiān)督落實(shí)。
十四,、本期出讓宗地未建成投產(chǎn)便轉(zhuǎn)讓土地,、不按合同約定時(shí)間開發(fā)或固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)的,由市人民政府無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
十五,、在使用期限內(nèi),土地使用權(quán)人申請改變土地用途的,由市人民政府有償收回建設(shè)用地使用權(quán)(有國家或（略）相關(guān)文件支持的除外),。
十六、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
防（略）自然資源局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
十七,、（略）址:
中國（略）場網(wǎng):（略）
防（略）（略）站:（略）.gov.cn/
（略）網(wǎng)站:（略）.gov.cn/fcgggzy
十八,、繳納競買保證金賬戶:
戶名:（略）
開戶行:中國郵政儲蓄銀行防（略）分行
賬戶:（略）（略）?
防（略）自然資源局對本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。
主辦單位：（略）
交易服務(wù)單位：（略）
2024年11月5日