（略）自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
紹市自然告字[2024]63號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)，以及《（略）上交易規(guī)則》等文件規(guī)定,，經(jīng)批準(zhǔn),，（略）(城（略）D4-4A)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）（略）（略）子系統(tǒng)（（略））進(jìn)行,，（略）址：https://（略）。
二,、地塊出讓基本要素
地塊
（略）
出讓
面積（M2）
土地
用途
出讓
年限
規(guī)劃主要指標(biāo)要求
起始
總價(jià)
競(jìng)買(mǎi)
保證金
容積率
建筑
密度
綠地率
（略）
(城（略）D4-4A)
87506
住宅用地
70年
1.01-1.05
≤30%
不少于35%
人民幣105209萬(wàn)元
人民幣21042
萬(wàn)元
1.地塊坐落：本宗出讓地塊位于（略）城北,，（略），（略）,，（略）,，北臨虞舜大道。
2.出讓方式：（略）
3.出讓年限：住宅用地70年,，自合同約定的交地截止日起算。
4.競(jìng)買(mǎi)規(guī)則：本次出讓不設(shè)置底價(jià)（政府保留價(jià)）,。地塊起始總價(jià)為人民幣105209萬(wàn)元,加價(jià)幅度為300萬(wàn)元或300萬(wàn)元的整數(shù)倍,。具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《出讓須知》。
5.交款時(shí)間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂起1個(gè)月內(nèi)支付50%的土地成交價(jià)款,，12個(gè)月內(nèi)付清剩余50%的土地成交價(jià)款（具體時(shí)間以土地出讓合同約定的日期為準(zhǔn),，下同）。
6.交地時(shí)間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)并繳清土地成交價(jià)款后,，按地塊現(xiàn)狀交地,。
7.動(dòng)工時(shí)間：自合同約定交地截止日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工。
8.建設(shè)期限：自合同約定動(dòng)工截止日起36個(gè)月內(nèi)竣工,。
9.其他要求：（1）該地塊建成商品房可毛坯交付,；（2）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在報(bào)名前詳細(xì)了解《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)》等內(nèi)容,并應(yīng)實(shí)地踏勘和咨詢，全面了解出讓地塊情況,。
三,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
1.（略）上拍賣(mài)交易采取資格后審方式：（略）
2.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（報(bào)名開(kāi)始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加,，可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
3.單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的,，（略）的,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例不低于51%（競(jìng)得人屬于分支機(jī)構(gòu)的,，（略）中的投資比例不低于51%）,；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人均應(yīng)具備競(jìng)買(mǎi)資格,，報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的信息和各方的出資比例,，成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
4.（略）的均應(yīng)在成交確認(rèn)書(shū)簽訂后三個(gè)月內(nèi)注冊(cè)成立,。（略）簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，（略）,，同時(shí)《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移,。
四、申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
如有意向申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易,，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,。
辦理數(shù)字證書(shū)請(qǐng)參閱“（略）——數(shù)字證書(shū)”,。
五、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（https://（略））進(jìn)（略）子系統(tǒng),，選擇擬競(jìng)買(mǎi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，瀏覽,、查閱和下載《（略）（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》等相關(guān)資料,。
六、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買(mǎi)保證金和競(jìng)得資格審核
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間
在2024年11月15日上午9時(shí)至2024年11月25日下午4時(shí),。
（二）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間
（略）上拍賣(mài)時(shí)間為2024年11月26日9:00起至競(jìng)得入選人產(chǎn)生。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金和競(jìng)得資格審核
1.競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣21042萬(wàn)元,，（略）上報(bào)名時(shí)間即2024年11月15日上午9時(shí)起至2024年11月25日下午4時(shí)內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）（略）上拍賣(mài)出讓活動(dòng),。以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
2.本地塊競(jìng)得入選人應(yīng)在地塊交易結(jié)束五個(gè)工作日內(nèi),，（略）進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過(guò)后,，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人,，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》,，并在確認(rèn)書(shū)簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人在向規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)審項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案前須與地塊所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）,、管委會(huì)簽訂《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)履約監(jiān)管綜合約定協(xié)議》,，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審查依據(jù)。（略）在出讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，將競(jìng)買(mǎi)保證金按國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入代競(jìng)得人向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)繳納,，競(jìng)買(mǎi)保證金不再退還。審核不通過(guò)或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競(jìng)得結(jié)果不生效,，其競(jìng)得入選人資格喪失，出讓人有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金,。
3.其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，（略）辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退款手續(xù)（不計(jì)息），競(jìng)買(mǎi)保證金退至原繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬戶,。
七,、其他注意事項(xiàng)
1.（略）上申請(qǐng)（（略）進(jìn)行），不接受書(shū)面,、電話,、郵寄、電子郵件及口頭申請(qǐng),。
2.相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)出讓須知和合同文本,、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)等，出讓地塊情況如有變動(dòng),，另行公告。
3.（略）組織實(shí)施,，如有不明,，可進(jìn)行咨詢。（略）技術(shù)相關(guān)問(wèn)題的,，請(qǐng)致電（略）咨詢,，咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-11：30，下午2：30-5：00,；關(guān)于競(jìng)買(mǎi)規(guī)則有關(guān)問(wèn)題的,，（略），聯(lián)系人：（略）
4.本次出讓信息可在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢,。
5.（略）對(duì)本次出讓活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，投訴電話：（略）7,。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月4日











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