（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（（略）拍告字【2024】4號）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上拍賣方式：（略）
一,、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）地塊名稱：（略）
1ＤＴ〔2024〕42號ＤＴ〔2024〕42（略）西側(cè),、（略）北側(cè)7773.81（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1<容積率≤2.2建筑密度≤22%35%≤綠地率70年無底價1971萬元500萬元20萬元
2ＤＴ〔2024〕43號ＤＴ〔2024〕43（略）北側(cè),、祥和街東側(cè)40747.04（平方米）住宅兼容商用1<容積率≤2.5建筑密度≤30%32%≤綠地率居住70年,、商業(yè)40年無底價9719萬元4000萬元100萬元
3ＤＴ〔2024〕46號ＤＴ〔2024〕46（略）南側(cè),、東方大道西側(cè)46162.93（平方米）城鎮(zhèn)住宅用地1<容積率≤2.5建筑密度≤22%35%≤綠地率70年無底價10387萬元5194萬元200萬元
4ＤＴ〔2024〕49號ＤＴ〔2024〕49（略）鄉(xiāng)北京大道（規(guī)劃）（略）交叉口東北角3299.8（平方米）旅館用地1≤容積率≤2建筑密度≤40%25%≤綠地率40年無底價570萬元200萬元15萬元
5ＤＴ〔2024〕50號ＤＴ〔2024〕50（略）交叉口西北角5224.33（平方米）其他商服用地1≤容積率≤2.9建筑密度≤38%15%≤綠地率40年無底價1270萬元1270萬元20萬元
6ＤＴ〔2024〕51號ＤＴ〔2024〕51（略）交叉口西南角5871.83（平方米）醫(yī)療衛(wèi)生用地容積率≤2建筑密度≤35%35%≤綠地率50年無底價265萬元265萬元10萬元
7ＤＴ〔2024〕58號ＤＴ〔2024〕58號丹江大道南側(cè),、（略）東側(cè)39463.97（平方米）工業(yè)用地1≤容積率60%≤建筑密度綠地率≤20%50年無底價1332萬元1332萬元20萬元
8ＤＴ〔2024〕60號ＤＴ〔2024〕60號工業(yè)大道北側(cè),、鐵路東側(cè)31495.07（平方米）工業(yè)用地1≤容積率60%≤建筑密度綠地率≤20%50年無底價1063萬元1063萬元20萬元
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》,。
二,、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，（略）上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件,，（略）上拍賣活動。
按照豫國土資發(fā)〔2018〕105號要求,，被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加,；
后置審核：對持有競得入選通知書的行政相對人，增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核,，若存在失信被執(zhí)行人的情況,，不得簽訂土地出讓合同；
居住用地競得人要按照豫民文〔2021〕214號規(guī)定執(zhí)行,；
工業(yè)用地的土地使用權(quán)取得后兩年內(nèi)抵押金額不得超過成交價款,；
（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；
宗地上所修建的施工圍擋費用由競得方于合同簽訂前據(jù)實結(jié)算,；
施工按照河南省住建廳等11部門印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；
宗地面積以紅線圖面積為準(zhǔn),；
成交總價款包括土地儲備成本和代收稅費，不包括契稅,。

三,、確定競得入選人方式：（略）
（略）上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的,，報價最高者即為競得入選人,。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人,。
四,、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2024年11月05日09時00分至2024年11月25日17時00（略），提交申請,。競買保證金到賬截止時間為
2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕42號）,。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕43號）,。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕46號）,。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕49號）。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕50號）,。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕51號）,。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕58號）。2024年11月25日17時00分（（略）：ＤＴ〔2024〕60號）,。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤,，影響您順利獲取：（略）
五,、（略）址
拍賣報價時間為：
ＤＴ〔2024〕42號地塊：2024年11月26日09時00分00秒,。ＤＴ〔2024〕43號地塊：2024年11月26日09時10分00秒。ＤＴ〔2024〕46號地塊：2024年11月26日09時20分00秒,。ＤＴ〔2024〕49號地塊：2024年11月26日09時30分00秒,。ＤＴ〔2024〕50號地塊：2024年11月26日09時40分00秒。ＤＴ〔2024〕51號地塊：2024年11月26日09時50分00秒,。ＤＴ〔2024〕58號地塊：2024年11月26日10時00分00秒,。ＤＴ〔2024〕60號地塊：2024年11月26日10時10分00秒。
（略）址：https://（略）.gov.cn,。
六,、出讓資料獲取：（略）
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見拍賣出讓須知及其他出讓文件,。（略）查看和打印。
七,、資格審查
（略）上出讓實行競得入選人資格后審制度,，（略）按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后,，（略）將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格,，（略）上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查,。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的,，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價,，報價一經(jīng)提交,，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后,，方可參加限時競價,。
（略）請使用Win7、Win8,、Win10,；瀏覽器請使用IE10以上版本，（略）上交易活動,。（略）“服務(wù)指南-資料下載”中下載,，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境,，（略）練習(xí),，以免影響您的報價、競價,。
特此公告
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月05日