（略）

經(jīng)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
土地
位置
土地
用途
規(guī)劃建設(shè)
用地面積
規(guī)劃條件
出讓
年限
最高計容總建筑面積
起拍（叫）價
競買
保證金
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑
限高
用地
性質(zhì)
神龍（略）
（略）口東北側(cè)
商服（（略）場用地除外）,、城鎮(zhèn)住宅用地
23123平方米（34.6845畝）
≤2.0
≤30%
≥35%
54米
住宅用地（R21）,，可部分兼容除（略）場外的商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，比例不超過20%
商服40年,、住宅70年
46246
平方米
（略）面地價（略）/平方米,，作為舉牌應(yīng)價單位：（略）
1502
萬元
二、該宗土地納入立體花園住宅建設(shè)試點,，其空中花園可不計入容積率,，設(shè)計戶型應(yīng)滿足每戶房屋戶型面積（指戶型輪廓墻算至軸線的室內(nèi)水平投影面積，不包括公攤部分,，不含空中花園面積）大于90平方米,，陽臺的投影面積控制在房屋戶型面積的10%以內(nèi)。立體花園住宅的空中花園應(yīng)突出建筑外墻且兩層及以上通高,，尺寸應(yīng)大于4米且小于6米,，外挑部分應(yīng)不小于1.5米，投影面積小于該戶房屋戶型面積的30%且不得超過50平方米,；空中花園覆土植物綠化面積應(yīng)不小于空中花園水平投影面積的20%,，綠化植物應(yīng)以灌木、藤蔓,、花卉為主,，適當(dāng)種植小喬木；空中花園覆土厚度不得小于0.5米,；空中花園外挑尺寸計入建筑間距和建筑退距計算,；空中花園不得進行封閉；立體花園住（略））執(zhí)行,。
三,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動,，申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請。
四,、參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的競買人,，除應(yīng)要求提供有效申請文件、繳納競買保證金外,，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)購地只能使用自有資金制度,，并嚴(yán)禁機關(guān)企事業(yè)單位：（略）
五,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
六、（略）承辦,，拍賣出讓的詳細資料和具體要求,，見拍賣出讓文件。申請人可于公告之日起至2024年11月25日下午16:00時止,，（略）,、密碼或者CA（略）（https://gasggzy.cn/）（略）“投標(biāo)登錄”，下載拍賣出讓文件資料（此為獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
七,、（略）（（略）交易廳舉行拍賣會。申請人應(yīng)于2024年11月26日9:00—9:30（略）內(nèi)的申請文件一致的紙質(zhì)資料,，審查通過后,，方能參加競買。現(xiàn)場競價在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報價方式：（略）
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
地址：（略）
咨詢電話：（0826）（略）技術(shù)指導(dǎo)：（0826）（略）
（略）址：https://gasggzy.cn/
（略）自然資源和規(guī)劃局
地址：（略）
咨詢電話：（0826）（略）（略）
（略）址：（略）


（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月
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