（略）管理人將于2024年11月12日10時至2024年11月13日10時止（延時除外）（略）（處置單位：（略）
企業(yè)名稱：（略）
法定代表人：田克
注冊資本：800萬元美元
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA02Q6GGXC
成立日期：（略）
營業(yè)期限：（略）至（略）
經(jīng)營范圍：（略）中央民族大學西院規(guī)劃確定的范圍內(nèi)開發(fā),、建設(shè),、出租、出售及其物業(yè)管理,。
地址：（略）
起拍價：112177.6元,，
保證金：（略），
增價幅度：（略）及其整數(shù)倍,。
標的物特別情況說明：
1,、（略）股權(quán)，管理人未接管到任何相關(guān)資料,。（略）的經(jīng)營狀況,，自行查證拍賣標的物現(xiàn)狀，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險,，（（略）累積欠的各種稅費,、資產(chǎn)負債狀況、股東未實際出資,、生產(chǎn)經(jīng)營風險,、國家機關(guān)處罰、印章證照遺失,、財務(wù)賬冊遺失,、文件資料遺失,、過戶風險等）。管理人對前述風險不做任何保證,。拍賣標的如涉及違法,，由買受人自行與相關(guān)部門溝通并依照有關(guān)規(guī)定進行處理，管理人不協(xié)助買受人處理前述違法問題,，買受人不得向管理人索償,。
2、標的物的各項轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于變更債權(quán)人/申請執(zhí)行人主體,、過戶/變更登記等）由買受人自行辦理并承擔相應(yīng)費用及風險,，該等風險包括但不限于因股權(quán)解封、行業(yè)規(guī)定,、政策原因,、（略）不配合辦理股權(quán)變更登記等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理時間延長或者不能辦理的。因相關(guān)規(guī)定或相關(guān)限制導(dǎo)致股東身份變更手續(xù)辦理時間延長或無法變更等等,。因政策原因或存在隱性瑕疵,、拍賣過程中產(chǎn)生權(quán)利限制等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理延長或者受阻等的，管理人不承擔任何保證,。
3,、拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價值的最終依據(jù)。競買人在競拍前請務(wù)必自行確認是否具備持股資格,，能否辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需時間,，請競買人自行到有關(guān)部門咨詢核實。一旦參加競拍,，即視為對本標的物投資入股條件的確認,，如不符合條件參加競拍或者拍賣成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險,。
4,、拍賣成交之日起，買受人須承擔標的物可能發(fā)生的一切風險,。競價成交時，轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅費,，交易過程中及股權(quán)轉(zhuǎn)讓時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅,、費均由買受人承擔。
5,、（略）相關(guān)信息的全部披露,，請競買人自行咨詢股權(quán)相關(guān)政策及規(guī)定,，并承擔相應(yīng)的風險。因標的物無法實際看樣,，詳細情況意向競買人可向相關(guān)部門了解或自行進行調(diào)查,，參加拍賣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。請謹慎參拍,。
6、其他未盡事宜由買受人自行了解,。
因上述問題發(fā)生費用及造成的股權(quán)不能變更的風險由買受人自行承擔,。

二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）共同辦理咨詢,、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。有意者可自本公告發(fā)布之日起至競價前一個工作日工作時間內(nèi)咨詢上述標的的相關(guān)情況,。聯(lián)系人：（略）
三,、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。
競價標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于競價活動開始5個工作日前向上拍機構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），（略）確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。四、對上述標的權(quán)屬有異議者,，競價開始前5天與管理人聯(lián)系,。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程,。
五,、競價方式：（略）
（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
（三）本次拍賣保留價為起拍價,。
六,、保證金與余款交納
第一次出價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，（略）自動凍結(jié)該筆保證金,。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人,；賬號：（略）（略）；開戶行：（略）北京大郊亭支行）,，注明“（略）：（2022）京01破200號,；款項性質(zhì)：拍賣款”。逾期則視為買受人違約,，競買保證金不予退還,。
買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將2%（略）指定賬戶（戶名：（略），開戶銀行：北京農(nóng)村商銀行大鐘寺支行,，賬號：（略）（略））,。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還,。
特別提示：本標的物存在2%的綜合服務(wù)費及0.5%軟件服務(wù)費由買受人承擔,。
七、移交與過戶
1,、買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》，成交后管理人僅提供《拍賣成交確認書》,。
2,、競價成交后，買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)涉及過戶手續(xù),，應(yīng)由買受人在成交后5個工作日內(nèi)自行到相關(guān)主管部門辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù),。對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際等情況,，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責,，管理人不作有關(guān)變更登記的任何承諾,。
八、風險提示
（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力,。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買,。拍賣標的的登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準，請競買人務(wù)必自行向有關(guān)部門詢問清楚,，慎重決定是否購買,，競拍成功后因過戶或工商變更存在問題的，管理人概不負責,。
（二）競買人競價前應(yīng)向工商,、稅務(wù)、外管,、商務(wù)等政府部門,，對標的物的權(quán)屬、能否過戶,、過戶要求和流程,、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢,，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔,。
（三）（略）絡(luò)競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置,。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險（略）場價格的波動,，謹慎選擇，慎重決定,。管理人,、上拍機構(gòu)、（略）不承擔標的物的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
（四）（略）絡(luò)競價所涉標的物已知的標的物屬性,、抵押、查封,、擔保,、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險,。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的,，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），（略）不承擔任何賠償責任,。
（五）管理人,、上拍機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保,，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考,。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責任自負,。）
（六）因標的物本身價值較高，起拍價,、保證金,、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。
（七）本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解、核實,。管理人對標的物描述,、外觀、質(zhì)量,、包裝差異等不作擔保,，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結(jié)果及成交價格,。
（八）本次拍賣標的物情況較為復(fù)雜,，已無法找到標的物當年相關(guān)購置票據(jù)和說明書等，如本公告中關(guān)于標的物的描述與實物不符,，以其實物現(xiàn)狀為準,，管理人與法院均不承擔本公告中標的物的瑕疵保證責任。
（九）管理人將標的物交付至買受人后風險轉(zhuǎn)移至買受人,，管理人對交付后可能產(chǎn)生的風險,、糾紛及任何后果均不承擔任何責任。
（十）本標的物無發(fā)票,、無保修及其他憑證提供,。
九,、（略）上公開競價《競買公告》、《競買須知》,、《標的物介紹》（略）公開展示,，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認,，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議,。
十、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)標的競買公告,、須知,、標的詳情。本公告其他未盡事宜,，請向管理人咨詢,。咨詢電話：（略），聯(lián)系地址：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為,，可如實舉報,。舉報監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html,。


（略）管理人
二〇二四年十一月四日