（略）委托,，本公司定于2024年10月28日9:（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租（略）燕山中學(xué)校內(nèi)商店兩年經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2024)45-1號(hào)
二,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）
位于（略）兩間商店整體，經(jīng)營(yíng)面積總計(jì)約314平方,，現(xiàn)狀：空置,；租期：2年。第一年租金為66萬(wàn)元,，第二年租金為66萬(wàn)元,。(詳情見(jiàn)附表標(biāo)的明細(xì)表)
兩年整體起拍價(jià)：132萬(wàn)元，競(jìng)租保證金：26.4萬(wàn)元,。
特別提示：
1,、競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)價(jià)前必須自行到標(biāo)的所在地查看標(biāo)的相關(guān)事宜，自行了解標(biāo)的的瑕疵和情況,，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、標(biāo)明的建筑面積僅供競(jìng)買人參考,，如標(biāo)明的面積與實(shí)際有出入且不論出入大小,，均不增減成交價(jià)款。
3,、學(xué)校現(xiàn)有教職工237名,，現(xiàn)學(xué)生人數(shù)近4000人,，其中住校生約占一半,，未從事過(guò)類似商店經(jīng)營(yíng)者，請(qǐng)慎重參與,。
4,、商店用途和經(jīng)營(yíng)范圍：水果、餅干等副食品及其它包裝類食品,，文具用品,、辦公用品及生活用品等。不得出售煙,、酒,、高鹽高脂等校園內(nèi)禁售的食品；不得經(jīng)營(yíng)屬學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)的飯,、菜,，早餐的牛奶、米粉,、面包,、包子、饅頭,、面條等面食類,，現(xiàn)做的粥類、奶茶,、果汁糖水類,，烤腸、油炸食品類等加工食品,。超市的所有商品零售單價(jià)格應(yīng)不（略）場(chǎng)同（略）價(jià)格,，所有物品必（略）內(nèi)大（略）同質(zhì)量產(chǎn)品，并明碼標(biāo)價(jià)出售,。
5,、學(xué)生在商店消費(fèi)時(shí)可用飯卡支付，競(jìng)得人與招租人應(yīng)就該刷卡代收款事項(xiàng)于每月最后一天進(jìn)行核對(duì),，雙方簽字確認(rèn),，并于簽字確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)招租人支付該款項(xiàng)到競(jìng)得人指定賬戶。
6,、為了保證學(xué)生的學(xué)習(xí)時(shí)間,，商店在課間及晚自習(xí)第四節(jié)課以后不得營(yíng)業(yè)。
7,、買受人自行辦好有關(guān)證照,，辦理完成后才可營(yíng)業(yè),，并自行承擔(dān)水電費(fèi),、稅費(fèi),、辦照費(fèi)、體檢費(fèi),。
三,、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為兩年租金總成交價(jià)的50%,，第二年的租金為兩年租金總成交價(jià)的50%,。
四、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2024年10月27日17:00止
六,、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
七、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘,，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期120秒，
加價(jià)幅度：為（略）/次或其整倍數(shù),。
八,、本次競(jìng)價(jià)相關(guān)時(shí)間
1、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年10月27日17:00止,；
2,、競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2024年10月27日17:00止；
3,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月28日9:00開(kāi)始,；
本競(jìng)價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià),，則該應(yīng)價(jià)無(wú)效,。
九、競(jìng)租人的競(jìng)租資格條件
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。
2,、具有良好的征信記錄,。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng),。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日,。
3、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合競(jìng)租,。
十,、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：
1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人”,，填寫注冊(cè)基本信息），（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金,；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金,。競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉,，（略）技術(shù)支持電話,。（（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）,。
2、（略）的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
3,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、競(jìng)租成交者,，所交納競(jìng)租保證金不轉(zhuǎn)抵成交價(jià)款，競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后,，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù)。（略）將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回,；競(jìng)租未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
十一,、特別說(shuō)明
1,、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。競(jìng)價(jià)機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考,，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況,，委托方和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià),、報(bào)價(jià),，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù),。
2、意外情況的處理：
（略）無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平,、公正和信息安全時(shí),，委托人、招租機(jī)構(gòu),、（略）免責(zé)：
①所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù),、（略）（略）,；
②所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù),、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作,；
③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險(xiǎn)；
④（略）無(wú)法正常運(yùn)行的,；
⑤（略）無(wú)法運(yùn)行的,；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂?jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的,。
十二,、咨詢電話
1、委托方：（略）（略）郭女士
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會(huì)（略）
3,、拍賣機(jī)構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士、（略）袁女士
4,、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三,、（略）站并參見(jiàn)《競(jìng)價(jià)資料》
（略）（（略））


（略）
（略）
2024年9月24日
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《江西省拍賣管理實(shí)施辦法》《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》《（略）行政事業(yè)單位：（略）
一、競(jìng)價(jià)原則
遵循“公開(kāi),、公平,、公正”和誠(chéng)實(shí)信用的原則，價(jià)高者得,，自由競(jìng)價(jià),。
二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）
位于（略）兩間商店整體,，經(jīng)營(yíng)面積總計(jì)約314平方,，現(xiàn)狀：空置；租期：2年,。第一年租金為66萬(wàn)元,，第二年租金為66萬(wàn)元。(詳情見(jiàn)附表標(biāo)的明細(xì)表)
兩年整體起拍價(jià)：132萬(wàn)元,，競(jìng)租保證金：26.4萬(wàn)元,。
特別提示：
1、競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)價(jià)前必須自行到標(biāo)的所在地查看標(biāo)的相關(guān)事宜，自行了解標(biāo)的的瑕疵和情況,，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、標(biāo)明的建筑面積僅供競(jìng)買人參考,，如標(biāo)明的面積與實(shí)際有出入且不論出入大小，均不增減成交價(jià)款,。
3、學(xué)?，F(xiàn)有教職工237名,，現(xiàn)學(xué)生人數(shù)近4000人，其中住校生約占一半,，未從事過(guò)類似商店經(jīng)營(yíng)者,，請(qǐng)慎重參與。
4,、商店用途和經(jīng)營(yíng)范圍：水果,、餅干等副食品及其它包裝類食品,，文具用品、辦公用品及生活用品等,。不得出售煙,、酒、高鹽高脂等校園內(nèi)禁售的食品,；不得經(jīng)營(yíng)屬學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)的飯,、菜，早餐的牛奶,、米粉,、面包、包子,、饅頭,、面條等面食類，現(xiàn)做的粥類,、奶茶,、果汁糖水類，烤腸,、油炸食品類等加工食品,。超市的所有商品零售單價(jià)格應(yīng)不（略）場(chǎng)同（略）價(jià)格,，所有物品必（略）內(nèi)大（略）同質(zhì)量產(chǎn)品，并明碼標(biāo)價(jià)出售,。
5,、學(xué)生在商店消費(fèi)時(shí)可用飯卡支付，競(jìng)得人與招租人應(yīng)就該刷卡代收款事項(xiàng)于每月最后一天進(jìn)行核對(duì),，雙方簽字確認(rèn),，并于簽字確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)招租人支付該款項(xiàng)到競(jìng)得人指定賬戶。
6,、為了保證學(xué)生的學(xué)習(xí)時(shí)間,，商店在課間及晚自習(xí)第四節(jié)課以后不得營(yíng)業(yè)。
7,、買受人自行辦好有關(guān)證照,，辦理完成后才可營(yíng)業(yè)，并自行承擔(dān)水電費(fèi),、稅費(fèi),、辦照費(fèi)、體檢費(fèi),。
三,、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為兩年租金總成交價(jià)的50%,，第二年的租金為兩年租金總成交價(jià)的50%,。
四、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五,、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期120秒,，
加價(jià)幅度：為（略）/次或其整倍數(shù),。
六、本次競(jìng)價(jià)相關(guān)時(shí)間
1,、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年10月27日17:00止,；
2、競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2024年10月27日17:00止,；
3,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月28日9:00開(kāi)始；
本競(jìng)價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià),，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià),，則該應(yīng)價(jià)無(wú)效。
七,、競(jìng)租人的競(jìng)租資格條件
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。
2,、具有良好的征信記錄,。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng),。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日,。
3、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合競(jìng)租,。
八,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
（一）競(jìng)價(jià)報(bào)名
1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄,，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”,，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人”，填寫注冊(cè)基本信息）,，（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金,；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在（略）（略）上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金。競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。如不知悉，（略）技術(shù)支持電話,。（（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）,。
2,、（略）的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競(jìng)租保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
注：競(jìng)租保證金必須從本人或本單位：（略）
（二）競(jìng)租資格的確定
1,、競(jìng)租資格是競(jìng)租人發(fā)送報(bào)價(jià)的前提條件,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià),；沒(méi)有取得競(jìng)租資格的報(bào)名人,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià),。
2,、競(jìng)租資格的取得方式：（略）
（三）關(guān)于交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（四）關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定
1、報(bào)名競(jìng)租,，（略）的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前,，將競(jìng)租保證金從報(bào)名人的銀行賬戶（要求報(bào)名人與銀行賬戶名稱：（略）
交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則,，具體為：
競(jìng)租成交者,，所交納競(jìng)租保證金不轉(zhuǎn)抵成交價(jià)款，競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后,，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù)。（略）將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回,；競(jìng)租未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
2.關(guān)于競(jìng)租保證金注意事項(xiàng)的特別提示：
①非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
②報(bào)名人支付競(jìng)租保證金時(shí),，（略）提示向開(kāi)戶名為“（略）”（略）轉(zhuǎn)賬支付,，（略）保證金賬戶不會(huì)使用其他開(kāi)戶名，（略）對(duì)入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任,。
③非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
九,、資格審查
本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的的競(jìng)得人需進(jìn)行資格后審（（略）審核：①自然人須帶有效的身份證及復(fù)印件，單位：（略）
十,、簽署成交確認(rèn)書
競(jìng)得人資格審查通過(guò)當(dāng)日與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,，如拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為違約,，已交的競(jìng)租保證金不予退還,。
十一、租金及履約保證金的支付：競(jìng)租成交者即為競(jìng)得人,，競(jìng)得人須按下列約定支付款項(xiàng)和辦理標(biāo)的移交等：
1,、租金：先繳納后使用的原則，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后七個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日續(xù)延）憑拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》,，并同時(shí)按年支付（一年一交）租金,第一年租金在簽訂《租賃合同》時(shí)支付,自第二年始,，后續(xù)租金競(jìng)得人應(yīng)在該租賃年度起始日的前一個(gè)月一次性支付至甲方指定的賬戶，若中標(biāo)人不按時(shí)足額交納租金,，自逾期之日起,，每天按欠繳租金額的千分之五向招標(biāo)人：（略）
2、履約保證金：競(jìng)得人應(yīng)在簽訂本合同前向委托方支付本合同履約保證金為：壹拾萬(wàn)元（￥10萬(wàn)元）,。租賃期滿,，若競(jìng)得人無(wú)違約行為，其履約保證金由出租方一次性退回（不計(jì)付利息）,。
十二,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：
（略）指定的賬戶：
戶名：（略）財(cái)政局
（略）：（略）011685
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略）（略）支行
備注：***（略）***項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)
按“贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)”文采用差額定率累進(jìn)法計(jì)算減半收取【減半后收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：成交金額（即：成交總價(jià)）1000萬(wàn)元及以下為1.4625%；1000萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元為1.17%,，由競(jìng)得人承擔(dān),。
十三,、競(jìng)價(jià)傭金：本次競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)得人需向拍賣人支付競(jìng)價(jià)傭金，按兩年租金的成交總價(jià)的1%收取,，并在競(jìng)價(jià)成交后三個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)傭金付至下列賬戶：
戶名：（略）
開(kāi)戶行：（略）（略）分行
（略）：（略）2
特別提醒：競(jìng)得人不得以任何理由反悔和拒付成交價(jià)款或拖延支付價(jià)款,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所繳交的競(jìng)租保證金不予退還,，并追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。如不按期交清價(jià)款，應(yīng)按日承擔(dān)成交價(jià)款千分之一的違約金,；（略）有權(quán)取消其競(jìng)得人資格,，并按《拍賣法》第39條規(guī)定，將該標(biāo)的再進(jìn)行競(jìng)價(jià),。再次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)款低于第一次成交價(jià)款的,，差額部分由原競(jìng)得人補(bǔ)足。
十四,、拍賣標(biāo)的移交：拍賣標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)保管和移交,。買受人按期付清首期應(yīng)付款項(xiàng)（含第一個(gè)租賃年度的租金、租賃合同履約保證金,、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),、拍賣傭金等）后，按約定辦理拍賣標(biāo)的移交手續(xù),。
十五,、提醒競(jìng)租人注意事項(xiàng)：
1、委托方（即：出租方：（略））和拍賣人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。租賃物以委托人移交給競(jìng)得人時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn),，租賃物移交時(shí)的狀態(tài)如與現(xiàn)狀有出入，以移交時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn),；標(biāo)明的面積僅供競(jìng)租人參考，如標(biāo)明的面積與實(shí)際有出入且不論出入大小,，均不增減成交價(jià)款,。
2、競(jìng)租人必須到實(shí)地察看租賃物,，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的價(jià)值及其所涉租賃物作出自己的判斷,，競(jìng)價(jià)成交后，不論競(jìng)價(jià)標(biāo)的實(shí)際價(jià)值和租賃物面積多少,，均不增減成交價(jià)款,。（略）應(yīng)價(jià)，視同其已經(jīng)對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看并作了詳細(xì)的了解,。
3,、租賃期間,，買受人（即：承租人）不得將商店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、（略）和個(gè)人承包或合伙承包,，也不得變相轉(zhuǎn)包。否則,，出租單位：（略）
4,、買受人在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行2019年4月1日起施行的國(guó)家教育部、市監(jiān)局,、衛(wèi)健委第45號(hào)令《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的相關(guān)文件,，并按照有關(guān)部門核定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)、不得超范圍經(jīng)營(yíng),；在經(jīng)營(yíng)中必須確保所售商品的質(zhì)和量,、不售“三無(wú)”產(chǎn)品、不售偽劣商品,、不短斤少兩,、價(jià)格合理公平、不亂提物價(jià),。
5,、校內(nèi)商店所經(jīng)營(yíng)的所有商品的售賣價(jià)格必須要做到“明碼標(biāo)價(jià)”，所售種類,、數(shù)量,、單價(jià)必須建立臺(tái)賬，并接受學(xué)校管理,、監(jiān)督檢查,。
6、租賃期間,，買受人還應(yīng)切實(shí)做好其它各類安全工作（包括但不限于防火安全,、人身安全、公共場(chǎng)所安全等）,，如發(fā)生安全事故或其它事故,，由買受人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
7,、買受人應(yīng)服從委托人的管理,，委托人將組織人員按附件《商店違約處罰檢查表》中所列事項(xiàng)對(duì)其進(jìn)行定期或不定期檢查。若買受人不服從委托人管理,，委托人有權(quán)立即單方面解除與其簽訂的租賃合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
8、租賃期間，如買受人需對(duì)租賃物重新裝修,，則由買受人自行自費(fèi)裝修,，裝修時(shí)還須遵守下列約定：
①不得改變租賃物的建筑結(jié)構(gòu)。
②裝修方案須征得委托人書面同意后方可實(shí)施,。
③租賃合同終止時(shí)（含因買受人違約解除合同情形）,，買受人添置的依附于房屋的裝修裝飾和設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)（含門、窗,、水電管線,、消防設(shè)施設(shè)備、燈具,、壁柜,、吊頂?shù)龋o(wú)償歸委托人所有，委托人不給予買受人任何作價(jià)補(bǔ)償且買受人不得人為毀損,。
9,、買受人在經(jīng)營(yíng)中所需的其它附屬設(shè)施、設(shè)備（含消防設(shè)施設(shè)備等）由買受人自行自費(fèi)購(gòu)置和完善,。
10,、買受人應(yīng)按公布的《租賃合同》樣本（見(jiàn)附件）簽訂租賃合同，并按公布的附件樣本簽署《商店食品衛(wèi)生安全管理承諾書》,。
十六,、場(chǎng)地裝修改造說(shuō)明：
1、競(jìng)得人只有在現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施上進(jìn)行裝修改造,，不得損壞基本結(jié)構(gòu),，改造方案須經(jīng)委托方同意。
2,、所有改造裝修及水電安裝和消防工程安裝及維修維護(hù)等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān),，委托方概不承擔(dān)。
十七,、參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人必須仔細(xì)閱讀并遵守本須知,。
十八、委托方及拍賣機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋以上條款,，并有權(quán)處理競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和本須知以外的其他特殊情況,。


（略）
（略）
2024年9月24日
附表：標(biāo)的明細(xì)表
（略）
房屋地址：（略）
結(jié)構(gòu)
用途
現(xiàn)狀
所在層
面積（㎡）
兩年整體總起拍價(jià)（萬(wàn)元）
1
（略）燕山中學(xué)
3#（略）
鋼混
教育用房
空置
第1層
157
132
（略）燕山中學(xué)
5#（略）
鋼混
教育用房
空置
第1層
157
合計(jì)
314

（略）燕山中學(xué)
校內(nèi)商店租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同
（樣本）





項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：
甲方（出租方）：（略）
乙方（承租方）：
簽約時(shí)間：

（略）燕山中學(xué)校內(nèi)商店租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方將（略）燕山中學(xué)校內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)面向社會(huì)公開(kāi)招租,，通過(guò)在（略）（略）公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，乙方競(jìng)得標(biāo)的,。
一,、租賃物及其用途、經(jīng)營(yíng)范圍
1.租賃物：（略）燕山中學(xué)校內(nèi)兩個(gè)商店，經(jīng)營(yíng)面積總計(jì)約314平方米,。具體經(jīng)營(yíng)商店情況乙方在投標(biāo)前已確認(rèn)無(wú)異議,。
2.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍：水果、餅干等副食品及其它包裝類食品,，文具用品,、辦公用品及生活用品等。不得出售煙,、酒,、高鹽高脂等校園內(nèi)禁售的食品；不得經(jīng)營(yíng)屬學(xué)校食堂經(jīng)營(yíng)的飯,、菜,，早餐的牛奶、米粉,、面包,、包子、饅頭,、面條等面食類,，現(xiàn)做的粥類、奶茶,、果汁糖水類,，烤腸、油炸食品類等加工食品,。
乙方必須嚴(yán)格按合同約定提供服務(wù),，經(jīng)營(yíng)時(shí)間按校方相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。若違反上述行為,，乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,，經(jīng)提出整改意見(jiàn)后又再次違反，招租人有權(quán)解除合同,，同時(shí)追究乙方違約責(zé)任,。
二、租期,、租金,、履約保證金、租賃稅費(fèi)及代收營(yíng)業(yè)款事項(xiàng)
1,、租期自2024年月日起至2026年月1日止,。
2、租金：乙方應(yīng)先交租金,，后使用租賃物,；租金按年預(yù)付。具體如下：
①第一個(gè)租賃年度（2024年月日至2025年月日）的租金為人民幣整（￥元），乙方按拍賣資料約定的期限付清至甲方指定的賬戶,。
②第二個(gè)租賃年度（2025年月日起至2026年月日）的租金為人民幣元整（￥元）,，乙方應(yīng)在2025年月日付清至甲方指定的賬戶。
3,、履約保證金：乙方應(yīng)向甲方交納人民幣壹拾萬(wàn)元（￥10萬(wàn)元）作為本合同履約保證金,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，其履約保證金由甲方一次性退回（不計(jì)付利息）,；因乙方任何情形的違約導(dǎo)致履約保證金不足，甲方有權(quán)追收差額部分履約保證金,；如乙方不配合,，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，且乙方所交的租金,、剩余保證金不予退還,、作違約金歸甲方所有，并追究其法律責(zé)任,。
4,、租賃所涉稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由甲方,、乙方各自承擔(dān),。
5、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,。若乙方不按時(shí)足額交納租金,，自逾期之日起，每天按欠繳租金額的千分之五向甲方支付違約金,；若乙方延期交租達(dá)十天,，甲方還有權(quán)立即單方面解除本合同且不予退還乙方所交履約保證金。
6,、學(xué)生在商店消費(fèi)時(shí)可用飯卡支付,，甲乙雙方應(yīng)就該刷卡代收款事項(xiàng)于每月15號(hào)、最后一天進(jìn)行核對(duì),，雙方簽字確認(rèn),，并于簽字確認(rèn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付該款項(xiàng)到乙方指定賬戶。
三,、租賃物的交付,、維護(hù)、裝修與使用
1,、甲方按租賃物交付給乙方時(shí)的狀態(tài)出租,。乙方予以認(rèn)可租賃物現(xiàn)狀,。甲方有義務(wù)配合,、協(xié)助,、并確保乙方的合法正常經(jīng)營(yíng)。
2,、租賃期間,，乙方對(duì)甲方提供的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保管、維護(hù)保養(yǎng),、修繕等義務(wù),，費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的財(cái)產(chǎn),，若有毀損,，應(yīng)按（略）場(chǎng)價(jià)賠償。乙方應(yīng)在電表容量?jī)?nèi)使用電器,，電表儀器損壞按原價(jià)賠償,。
3、租賃期間,，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,，由乙方自行自費(fèi)裝修；但乙方的裝修方案須經(jīng)甲方及相關(guān)管理部門書面同意后,，方可實(shí)施,，且在實(shí)施過(guò)程中須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理,；其間所涉一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方裝修時(shí),，不得改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，否則，由此造成的一切責(zé)任和事故均由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,；若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方全額賠償；同時(shí),，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同,，乙方所交的款額（含履約保證金、租金）不予退還,、作違約金歸甲方所有,。
5、租賃期間,，乙方自行自費(fèi)完善消防設(shè)施設(shè)備并應(yīng)切實(shí)做好各類安全工作（包括但不限于防火安全,、人身安全,、食品安全、公共場(chǎng)所安全等）,，如發(fā)生安全事故或其它事故,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6,、乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃物外表裝飾及其戶外招牌廣告等設(shè)施的管理,，如因上述設(shè)施脫落，造成他人生命和財(cái)產(chǎn)損害,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償損失,。
7、若商店設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)乙方不能排除的安全隱患,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,；否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果和全部責(zé)任,。
8,、合同終止時(shí)（含因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除合同情形），依附于房屋的一切裝修裝飾和附屬設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)（含監(jiān)控設(shè)備,、門,、窗、水電管線,、網(wǎng)線,、消防設(shè)施設(shè)備、燈具,、壁柜,、潔具衛(wèi)浴設(shè)施設(shè)備、吊頂?shù)龋o(wú)償歸甲方所有,、乙方不要求甲方任何作價(jià)補(bǔ)償且乙方不得人為毀損,。
9、租賃期滿,，乙方購(gòu)置的動(dòng)產(chǎn)（如分體式空調(diào),、風(fēng)扇、貨架等可移動(dòng)的設(shè)備）由乙方自行處置,；如乙方在租賃期滿日內(nèi)未處置,，視乙方放棄其權(quán)利，甲方有權(quán)視同垃圾隨意處置,。
四,、證照辦理及經(jīng)營(yíng)管理
1、乙方經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)證照由乙方自行按相關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門自費(fèi)辦理,，甲方僅提供相應(yīng)協(xié)助而不承擔(dān)費(fèi)用,。
2,、乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，能夠獨(dú)立承擔(dān)食品衛(wèi)生等民事法律責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù),、事故責(zé)任、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等（包含但不限于各種證照辦證費(fèi),、人員工資、體檢費(fèi),、水電費(fèi)以及各種稅費(fèi)等）全部由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)，甲方也不作為受益人承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
3,、乙方及其工作人員必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、不得違法亂紀(jì),，乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行2019年4月1日起施行的國(guó)家教育部,、市監(jiān)局、衛(wèi)健委第45號(hào)令《學(xué)校食品安全與營(yíng)養(yǎng)健康管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的相關(guān)文件,；否則,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí),，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、乙方工作人員必須身體健康,、無(wú)傳染病并取得《健康合格證》,、講究衛(wèi)生、文明經(jīng)商,、禮貌待人,、公平經(jīng)營(yíng)。
5,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、嚴(yán)禁出售“三無(wú)”產(chǎn)品，在經(jīng)營(yíng)中必須確保其所售商品的質(zhì)和量,、不售偽劣商品,、不短斤少兩、價(jià)格合理公平,、不亂提物價(jià),。
6.乙方所經(jīng)營(yíng)的所有商品零售單價(jià)格應(yīng)不（略）內(nèi)大（略）價(jià)格,，所有物品必（略）內(nèi)大（略）同質(zhì)量產(chǎn)品，并明碼標(biāo)價(jià)出售,；出售種類,、數(shù)量、單價(jià)必須建立臺(tái)賬,，并接受甲方管理,、監(jiān)督檢查，未進(jìn)行“明碼標(biāo)價(jià)”或售賣的商品零售單價(jià)未（略）內(nèi)大（略）價(jià)格,，一經(jīng)查實(shí)罰款500元/次,，經(jīng)甲方下達(dá)整改通知后拒不履行的，甲方有權(quán)中止本合同,。所有售賣商品接受學(xué)校和上級(jí)有關(guān)部門的檢查,、監(jiān)督，檢索證明齊全,。如有關(guān)部門在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或由此產(chǎn)生相關(guān)責(zé)任的,，一律由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
7,、乙方應(yīng)確保食品衛(wèi)生,、安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生安全制度,，所售食品必須符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，保證食品不腐爛變質(zhì)、不過(guò)期,，乙方從食品采購(gòu)到成品出售必須層層把關(guān),、人人把關(guān)，堅(jiān)決杜絕食物中毒事件的發(fā)生,。若因乙方銷售的商品出現(xiàn)食品安全事故,，則由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，除有關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行處罰和追究相關(guān)責(zé)任外,，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
8、乙方應(yīng)做好商店室內(nèi)及周邊的清潔衛(wèi)生,，并配合甲方教育學(xué)生不得亂扔包裝袋,。
9、嚴(yán)禁乙方向?qū)W生出售煙,、酒,，不得讓學(xué)生在商店及四周滯留玩耍。
10,、乙方不允許有校內(nèi)教職工（含臨時(shí)工）協(xié)助其經(jīng)營(yíng)的行為,。
11,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和乙方的經(jīng)營(yíng)行為。乙方應(yīng)服從甲方的管理,，甲方將組織人員按附件《商店違約處罰檢查表》所列事項(xiàng)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期檢查,，乙方若出現(xiàn)表中所列情形，甲方有權(quán)按表中約定對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰,；乙方應(yīng)及時(shí)落實(shí)檢查人員提出的整改意見(jiàn),。若乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同且不承擔(dān)違約責(zé)任,。
12,、乙方應(yīng)主動(dòng)接受、配合甲方和政府相關(guān)部門對(duì)其采購(gòu)進(jìn)貨,、銷售過(guò)程及環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督和檢查,。
13、乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)足額繳納電費(fèi),，電（略）場(chǎng)價(jià)并每度加三分錢的電損結(jié)算。若中途出現(xiàn)電表?yè)p壞無(wú)法確定乙方的用電量時(shí),，則按乙方之前的日平均用電量結(jié)算,。乙方接管租賃物時(shí)的電表度數(shù)分別為：。
五,、其它約定事項(xiàng)
1,、租賃期間，乙方不得將商店轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、（略）和個(gè)人承包或合伙承包，也不得變相轉(zhuǎn)包,。否則,，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，乙方所交的款額（含履約保證金,、租金）不予退還,、作違約金歸甲方所有。
2,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方中途擅自退租或因乙方違約導(dǎo)致解除本合同的,，乙方所交的款額（含履約保證金,、租金）不予退還、作違約金歸甲方所有,，若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
3、本合同簽訂后,，乙方在經(jīng)營(yíng)中就其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與他人簽訂的合同或協(xié)議,，不得對(duì)抗本合同，也不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和其應(yīng)履行的義務(wù),。
4,、甲方所需商品，可以優(yōu)先向乙方購(gòu)買,，也可從其它地方購(gòu)買,。
5、租賃期間,，若甲方對(duì)商店位置進(jìn)行調(diào)整,，乙方必須無(wú)條件服從甲方的安排，并按甲方規(guī)定的時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
6,、租賃期間，若因上級(jí)政府部門需乙方暫停經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方應(yīng)積極配合且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7、租賃期間,，若因國(guó)家政策變化,、上級(jí)政府行為或不可抗力因素等導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同無(wú)條件自行終止,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，甲方除且僅限于無(wú)息退還乙方已交剩余租期的租金和無(wú)息退還乙方履約保證金（若因乙方有違約導(dǎo)致該保證金沒(méi)有足額時(shí),，僅無(wú)息退還其剩余保證金）外，甲方不承擔(dān)其它賠償責(zé)任,。
8,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方未履行本合同約定的,，除前款有約定外,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的每項(xiàng)違約處于（略）/次以上的罰款，每項(xiàng)違約累計(jì)達(dá)到3次以上的,，甲方有權(quán)單方面無(wú)償解除合同并沒(méi)收全部履約保證金,。
9、租賃期滿本合同自然終止。
10,、合同終止（含因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除合同情形）三天內(nèi),，乙方須無(wú)條件搬離并交還租賃物（含附屬設(shè)施設(shè)備和以甲方或甲方租賃物名義辦理的經(jīng)營(yíng)證照），乙方交還租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物處于完好狀態(tài),，不得人為毀損,。否則，如乙方延期搬離,，在延期搬離期間,，甲方按本合同最后一個(gè)租賃年度租金標(biāo)準(zhǔn)的五倍收取乙方延期搬離的資產(chǎn)占用費(fèi)；如損毀物品,，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任,；同時(shí)，甲方除不退還乙方所交款額（含履約保證金,、租金）外,，甲方還有權(quán)向乙方追加收取相當(dāng)于最后一個(gè)租賃年度年租金的違約金。如因此導(dǎo)致訴訟,，訴訟所涉的一切費(fèi)用（包含但不限于訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi),、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi),、公證費(fèi)、調(diào)查費(fèi),、郵寄費(fèi)等）全由乙方承擔(dān),。
11、在臨本合同期限屆滿前,，甲方有權(quán)通過(guò)公開(kāi)拍租等合法程序提前確定租賃物的下一輪承租人,；如非公開(kāi)拍租乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)（乙方存在違約行為或自身有不良信用記錄時(shí)，乙方放棄其優(yōu)先承租權(quán)）,。
12,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。與簽訂本合同有關(guān)的拍賣文件作為本合同的附件,。
六、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
七,、本合同附件一商店食品衛(wèi)生安全管理承諾書、附件二商店違約處罰檢查表是本合同組成部分,，乙方已充分了解,，并嚴(yán)格遵守，違反按相應(yīng)的約定處理,。
八,、本合同一式肆份，雙方簽（章）后生效,，甲方叁份,，乙方壹份，同具法律效力,。



甲方(蓋章):（略）
甲方法人代表(簽名)：,、
簽訂日期：


乙方(蓋童):
乙方法人代表(簽名):
（略）：
聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：


商店食品衛(wèi)生安全管理承諾書（樣本）

（略）燕山中學(xué)全體師生：
為保證我所經(jīng)營(yíng)的食品衛(wèi)生安全、確保師生身體健康,、預(yù)防各種不安全事故發(fā)生,，我向全校師生鄭重承諾做到以下各項(xiàng)要求，歡迎各有關(guān)監(jiān)督部門和廣大師生監(jiān)督：
1,、執(zhí)行食品衛(wèi)生管理制度,，并經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行食品衛(wèi)生安全教育。
2,、商品采購(gòu)保證來(lái)源正規(guī),。不采購(gòu)、不驗(yàn)收,、不加工使用,、不出售來(lái)源不明、或死因不明或腐敗變質(zhì)的食品及原料,。
3,、加強(qiáng)從業(yè)人員衛(wèi)生意識(shí)，做好個(gè)人衛(wèi)生,，保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣,，凡手有破損及其它妨礙衛(wèi)生的人員和無(wú)健康體檢合格證的從業(yè)人員禁止上崗。
4,、防止食品接觸有毒物,、不潔物,，盛放食品用具和盛放直接入口的食品容器用具做到清洗消毒，做好保潔工作,，用的洗滌劑消毒劑符合衛(wèi)生要求,，在店鋪和儲(chǔ)藏間不使用有毒殺蟲(chóng)藥和不放置鼠藥。
5,、店鋪及倉(cāng)庫(kù)做好防蠅,、防鼠、防塵,、防潮工作,。
6、不向?qū)W生售煙,、酒,，不在上課時(shí)滯留學(xué)生，不在熄燈后向?qū)W生營(yíng)業(yè),。
7,、如發(fā)現(xiàn)食物中毒或疑似病例，立即報(bào)告學(xué)校并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),。

承諾人（簽章）
2024年月日
商店檢查內(nèi)容及違約情況處罰表
內(nèi)容
違約情況
檢查方式：（略）
檢查結(jié)果
處罰金額
備注
工商執(zhí)照
無(wú)


200元/次

衛(wèi)生許可證
無(wú)


200元/次


包裝食品
無(wú)生產(chǎn)廠家,、生產(chǎn)日期、商標(biāo),、合格證的假冒偽劣食品



（略）/次

水果
腐爛變質(zhì)


100元/次

環(huán)境衛(wèi)生
未進(jìn)行一天三小掃,，每周一大掃；未將垃圾倒入垃圾池



100元/次

服務(wù)態(tài)度
態(tài)度惡劣,，師生反映強(qiáng)烈,；使用假幣


100元/次

銷售行為
有強(qiáng)買強(qiáng)賣，欺詐行為,，向?qū)W生出售煙酒,。


100元/次

從業(yè)人員
沒(méi)有健康證


100元/次

有聘請(qǐng)校內(nèi)教職工(含臨時(shí)工)經(jīng)營(yíng)行為


100元/次

整改意見(jiàn)
對(duì)校方提出的整改意見(jiàn)置若罔聞或不及時(shí)改正


200元/次

注：1、違約的認(rèn)定分為師生書面舉報(bào),、師生現(xiàn)場(chǎng)抓獲，上級(jí)有關(guān)部門和學(xué)校檢查發(fā)現(xiàn)等,。
2,、認(rèn)定有違約行為的，乙方不得推諉,，必須承擔(dān)本次處罰,，罰款在履約保證金中扣除。
3,、甲方（含校方）還將組織師生對(duì)商店經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)價(jià),，并公示結(jié)果。
4、在服務(wù)期間如出現(xiàn)食品安全責(zé)任事故或被相關(guān)職能部門處罰,，將實(shí)行一票否決,，終止本合同。