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項(xiàng)目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕19（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕19號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）
供地
條件
項(xiàng)目準(zhǔn)入
開,、竣工
時(shí)間要求
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
34（略）（略）3GB09104W（略）
（略）西（略）新城大道以東,、（略）以北
規(guī)劃用地面積23204.62㎡;出讓用地面積23204.62㎡
商務(wù)金融用地；40年
1.2≤容積率≤1.6,；建筑密度≤45%,；綠地率≥20%
3307
3307
凈地
開工時(shí)間：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后6個(gè)月以內(nèi)；竣工時(shí)間：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后24個(gè)月以內(nèi)
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
35（略）（略）1GB09069W（略）
（略）東側(cè),、（略）南側(cè)
規(guī)劃用地面積21130.16㎡;出讓用地面積17892.99㎡
二類工業(yè)用地,；50年
容積率≥1.2；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
548
548
凈地
金屬制品
銅土儲(chǔ)字〔2024〕
36（略）（略）3GB09104W（略）
（略）以北,、黃山大道以西
規(guī)劃用地面積6195.71㎡;出讓用地面積6195.71㎡
通信用地；50年
容積率≤1.2,；密度≤35%,；建筑高度≤24米；綠地率≥20%
280
280
凈地
二、競(jìng)買土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng),。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競(jìng)買,。
三、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競(jìng)買約定
（一）供地條件為凈地：1,、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物；2,、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；3,、地上架空線,、地下管線、地下障礙物,、綠化等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；4,、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電,、用水，施工便道及場(chǎng)地平整等）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,。
（二）土地出讓價(jià)款支付：
簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部?jī)r(jià)款，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，定金不予退還。
五,、競(jìng)買申請(qǐng)
（一）參加掛牌的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年11月21日9:00至2024年12月2日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報(bào)名,。競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求,，（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
（二）競(jìng)買人競(jìng)買保證金應(yīng)在2024年11月21日9:00至2024年12月2日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交），競(jìng)買保證金交納的截止時(shí)間為2024年12月2日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，（略）為準(zhǔn)）,。
六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間：2024年11月21日至2024年12月3日
掛牌截止時(shí)間：2024年12月3日11：00。
掛牌地點(diǎn)：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料,，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載,。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）銅土儲(chǔ)字〔2024〕34號(hào)地塊
1,、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的新城大道以東,、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
2,、土地受讓方須（略）建設(shè)條件意見書部分內(nèi)容的說(shuō)明》相關(guān)要求實(shí)施開發(fā)建設(shè),；
3、（略）確認(rèn)的總部企業(yè)資格認(rèn)定函,；
4,、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān),。
（二）銅土儲(chǔ)字〔2024〕35號(hào)地塊
1、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗(yàn)收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》；
2,、（略）（略）負(fù)責(zé)配建地塊B面積3237.17平方米防護(hù)綠地,；
3、宗地建設(shè)按照（略）（略）東側(cè),、（略）南側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
4、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境建立“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評(píng)估,。
（三）銅土儲(chǔ)字〔2024〕36號(hào)地塊
1、宗地建設(shè)其他規(guī)劃條件按照（略）（略）以北,、黃山大道以西地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2,、根據(jù)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì),、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行,。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用,，由土地受讓方全部承擔(dān)。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））,、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年11月1日