【房產(chǎn)】拍賣公告
遼寧省拍賣行受中國銀行-沈陽分行委托,，定于2024年11月11日9-11時在【（略）（略）】,，對【沈陽】22套抵債房產(chǎn)標(biāo)的按現(xiàn)狀整體拍賣【924.94萬元】。具體拍賣標(biāo)的如下：
1,、（略）蘇（略）梧桐大街【比華利莊園】2套別墅
【7-A10-03】建筑面積約274.66m2,，起拍價13.01萬元【聯(lián)排】
【7-21-03】建筑面積約244.86m2，起拍價10.46萬元【聯(lián)排】
2,、（略）蘇（略）梧桐大街【信盟花園】7套別墅
【3-102】建筑面積約754.57m2,，起拍價211.65萬元
【3-91】建筑面積約491.57m2，起拍價117.68萬元
【3-80】建筑面積約493.13m2,，起拍價51.72萬元
【3-78】建筑面積約439.15m2,，起拍價88.72萬元【占用】
【3-73】建筑面積約481.08m2，起拍價63.41萬元
【3-67】建筑面積約633.57m2,，起拍價162.19萬元【占用】
【3-65】建筑面積約411.64m2,，起拍價83.96萬元【占用】
3、（略）蘇（略）梧桐大街【信盟花園】9套住宅
【3-46#1-3-2】建筑面積約125.46m2,，起拍價6.48萬元
【3-46#1-3-1】建筑面積約126.58m2,，起拍價6.66萬元【占用】
【3-47#1-2-2】建筑面積約222.56m2，起拍價20.39萬元
【3-47#2-4-2】建筑面積約154.98m2,，起拍價14萬元
【3-46#2-3-1】建筑面積約125.46m2,，起拍價11.5萬元
【3-47#1-2-1】建筑面積約223.4m2,，起拍價93.35萬元
【3-43#1-4-2】建筑面積約153.95m2，起拍價9.26萬元
【3-45#2-4-1】建筑面積約125.46m2,，起拍價7.75萬元
【3-44#1-3-2】建筑面積約125.46m2,，起拍價8.28萬元
4、（略）蘇（略）山茶北街【御瀧家園】2套住宅
【28-18號5-6-2】建筑面積約59.69m2,，起拍價4.12萬元
【28-23號2-5-3】建筑面積約65.93m2,，起拍價3.95萬元
5、（略）【城建-安居花園】5-6-3住宅
建筑面積約92.67m2,，起拍價6.59萬元
6,、（略）【慶（略）】1-7-1住宅
建筑面積約62.58m2，起拍價6.58萬元

預(yù)展時間：2024年11月1-10日9-15點
預(yù)展地點：（略）
咨詢電話：（略）（略）

【特別提示】：
1,、標(biāo)的拍賣依據(jù)：（略）】等22份執(zhí)行裁定書,。委托人、拍賣人將標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵均已告知,，標(biāo)的按現(xiàn)狀分拆拍賣,。
2、競買者應(yīng)于2024年11月10日16點前（到賬為準(zhǔn)）將標(biāo)的競買保證金【200萬元】轉(zhuǎn)賬到拍賣人指定賬戶后,，方可到拍賣人（（略）1212房間）辦理競買登記手續(xù),。競買者應(yīng)到房產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行察看，未實地看樣,、未自行查詢了解的競買者視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,，責(zé)任自負(fù)。請競買者慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
3,、買受人應(yīng)在標(biāo)的成交后【5日】內(nèi)，將標(biāo)的成交款,、拍賣傭金,、標(biāo)的繳稅保金證【標(biāo)的成交額20%】轉(zhuǎn)賬到拍賣人指定賬戶，否則逾期按違約條款處置,。
4,、標(biāo)的拍賣成交后，標(biāo)的前期（包括法院執(zhí)行裁定下達(dá)之前）所欠繳稅,、費（包括但不限于補(bǔ)繳土地出讓金,、欠繳標(biāo)的配套費、維護(hù)費,、滯納金,、物業(yè)費,、水費、電費,、取暖費,、煤氣費等）及標(biāo)的清場等工作均由買受人自行承擔(dān)并解決。
5,、標(biāo)的現(xiàn)不具備辦理《房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》條件，委托人,、拍賣人不保證標(biāo)的能否辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證及辦理時間,。拍賣成交后，按標(biāo)的所在地房產(chǎn),、自然資源局及稅務(wù)部門要求,，由買受人自行承擔(dān)標(biāo)的更名過戶所涉及的全部稅、費（包括自案件被執(zhí)行人更名至委托人名下的全部稅,、費）,。
6、（略）拍賣成交（（略）絡(luò)服務(wù)費）,，現(xiàn)場拍賣將自動終止,。
7、拍賣標(biāo)的其他要求,，買受人應(yīng)按本場拍賣會《拍賣規(guī)則》《競買注意事項》條款履行,。
8、此次拍賣公告刊登在2024年10月29/31日《遼沈晚報》,。