招租公告（重）
為了增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，將（略）1幢商業(yè)房進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
二、項(xiàng)目地址：（略）
三,、出租范圍：（略）1幢商業(yè)房整體出租,，為1層建筑，房屋建筑面積為302.57平方米,。（意向承租人可在報(bào)名前對(duì)招租項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,，凡參加競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地勘測(cè)，確認(rèn)了租賃范圍并認(rèn)可出租標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租要求）,。
注：本出租房包括一間業(yè)主用房不在出租范圍內(nèi),，報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮
四、出租年限及要求：10年
五,、出租用途：符合各級(jí)政府及其他有關(guān)部門(mén)相關(guān)規(guī)定的批發(fā),、銷(xiāo)售、餐飲（略）等服務(wù)業(yè),。不得利用本商鋪從事違法犯罪活動(dòng)及噪音大,、污染重的行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)有礙于周邊群眾休息,，影響周邊環(huán)境的行業(yè)以及不能從事易燃易爆危險(xiǎn)用品的行業(yè),。
六、招標(biāo)底價(jià)：不得低于（略）/年
注：本出租價(jià)格是商業(yè)房整體出租的價(jià)格,，不含承租方承擔(dān)的水,、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,。
七,、投標(biāo)人的資格條件：
（1）凡具有完全民事行為能力，無(wú)不良記錄的企事業(yè)法人,、年滿(mǎn)18周歲的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參與競(jìng)租,，不接受聯(lián)合體；
（2）以企業(yè)法人報(bào)名參加投標(biāo)的,，企業(yè)法定代表人不得再以自然人身份報(bào)名參加投標(biāo),。
（3）投標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一通過(guò)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)】，若為失信被執(zhí)行人的,，則否決其投標(biāo)資格,。若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法查詢(xún)且一時(shí)無(wú)法恢復(fù)的,，可在中標(biāo)公示期間對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行事后查詢(xún),，如中標(biāo)候選人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)候選人資格,，沒(méi)收投標(biāo)保證金,，重新招標(biāo)。
八,、投標(biāo)人要求：
（1）租賃期內(nèi),，承租人必須按要求搞好日常管理，并確保消防通道的暢通,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān),，發(fā)生任何安全等事故與出租人無(wú)關(guān)。
（2）承租人應(yīng)（略）容,、環(huán)境,、衛(wèi)生、消防,、治安等方面的管理規(guī)定,，簽訂相關(guān)責(zé)任書(shū)，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門(mén)向承租人收取相關(guān)費(fèi)用,，均由承租人自行承擔(dān),；
（3）租賃期間，承租人不得改動(dòng)或者破壞商鋪結(jié)構(gòu),，如有損壞或擅自改動(dòng),，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（4）租賃期間發(fā)生的水電、垃圾清運(yùn)費(fèi),、設(shè)施維修基金,、水電費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
（5）承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施,，不得在公用部位堆放物品,，不得妨礙他人對(duì)公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán),。
（6）租賃期內(nèi)，因法律,、法規(guī),、政策（略）建設(shè)需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無(wú)法履行時(shí),，租賃合同自行終止,，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
（7）因承租人違約導(dǎo)致合同解除的、雙方合同到期的,，承租人投入的裝修,、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求,。
（8）承租人未經(jīng)出租人同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、出借所承租標(biāo)的，否則出租人有權(quán)立即終止租賃合同,，履約保證金不予返還,。
（9）承租人必須到工商部門(mén)登記審核。合法經(jīng)營(yíng),，中途涉及非法經(jīng)營(yíng),，社方有權(quán)監(jiān)督。
（10）承租人必須服從（商鋪）城管,、環(huán)保,、安全執(zhí)法部門(mén)的合法管理，符合街景,、樓景的相關(guān)要求,、不得隨意開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗,，堆放影（略）整體形象的行為,。自覺(jué)做好門(mén)前三清。
（11）雙方簽訂合同后,，招標(biāo)人：（略）
九,、中標(biāo)方式：（略）
本次招標(biāo)采用明標(biāo)暗投的方式：（略）
十、合同簽訂：開(kāi)標(biāo)結(jié)束后10日內(nèi),，如因中標(biāo)人原因未能在規(guī)定時(shí)間與業(yè)主簽訂合同及付款的視作放棄中標(biāo)資格,，并被沒(méi)收投標(biāo)保證金，另行對(duì)本項(xiàng)目重新招標(biāo)。
十一,、報(bào)名要求
1,、報(bào)名時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月8日，上午8:30-11:00時(shí),，下午14:00-16:30時(shí)（法定節(jié)假日除外）,。
2、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
注：開(kāi)標(biāo)時(shí)須攜帶本人有效身份證原件或法人有效身份證原件及復(fù)印件,；否則其投標(biāo)將被拒絕,。
3、報(bào)名時(shí)須提供下列資料：
（一）自然人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：
（1）本人身份證復(fù)印件,；
（二）企業(yè)法人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件,。
（4）投標(biāo)人認(rèn)為與資格審查有關(guān)的其他材料,。
（三）招標(biāo)文件資料費(fèi)200元，資料費(fèi)售后不退,。
注：投標(biāo)人須將所有報(bào)名資料復(fù)印件裝訂成冊(cè)，并在每一頁(yè)上加蓋投標(biāo)人公章（紅章）,，自然人應(yīng)由本人簽字并按手印,。
十二、投標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月12日14:00時(shí)（北京時(shí)間）,。逾期遞交的投標(biāo)將被拒絕,。
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
十三、投標(biāo)保證金
1,、按《（略）競(jìng)標(biāo)保證金管理辦法》（詳見(jiàn)“（略）.cn法規(guī)制度”）
2,、帳戶(hù)名稱(chēng)：（略）
3、開(kāi)戶(hù)銀行：（略）寧海西店支行
4,、（略）：（略）021344
5,、保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整。
6,、遞交截止時(shí)間：2024年11月11日16:30時(shí)前實(shí)際到賬,。
7、西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系電話(huà)：（略）
8,、競(jìng)標(biāo)人的保證金一律通過(guò)競(jìng)標(biāo)人基本賬戶(hù)繳納,，否則由銀行直接退回原繳納賬戶(hù)，視為未提交保證金,；競(jìng)標(biāo)人遞交保證金后無(wú)需到發(fā)包人處開(kāi)具收據(jù),，但須及時(shí)與西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系確認(rèn)保證金是否遞交成功，否則由保證金未按時(shí)到賬引起的一切后果均由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān),。
注：投標(biāo)保證金不計(jì)息,，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同提交履約保證金后退回,，未中標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)結(jié)束7個(gè)工作日內(nèi)退還。
十四,、履約保證金：
履約保證金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整,，履約保證金在承租期滿(mǎn)且交接完畢后無(wú)息退回，如遇承租人在承租期內(nèi)放棄承租權(quán),，視作違約,，履約保證金不予返回。
十五,、承租款的支付
先付后用,，乙方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款。每2年后租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%,，以后的每年承租款必須在上一年租金到期前1個(gè)月一次性付清,；拖延租金一個(gè)月以上的按全年租金的20%繳納滯納金，拖延租金三個(gè)月以上的視作乙方自動(dòng)放棄承租權(quán),，甲方有權(quán)解除合同,，并沒(méi)收履約保證金，承租人所投入的一切固定設(shè)施與設(shè)備均由招標(biāo)人：（略）
十六,、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在（略）（略）,、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）（略）、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布,。
十七,、其他要求：根據(jù)“寧黨辦【2010】43號(hào)文件《關(guān)于村級(jí)集體工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行五禁止五不準(zhǔn)”的意見(jiàn)》要求，禁止本村干部及其特定關(guān)系人參與投標(biāo),。
十八,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
招標(biāo)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（略）
辦公地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）