公告內(nèi)容項目名稱：（略）
委托（略）辦事處委托方聯(lián)系方式：（略）
公告開始日期2024年11月01日公告截止日期2024年11月14日
批準機（略）人民政府交易方式：（略）
委托方所（略）屬項目（標的意向）租賃
項目概況1.（略）201社區(qū)用房,，上下兩層,，596.4平方米
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標的
其他需要披露的事項
1,、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解，（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任，（略）絡(luò)競價,，（略）的交易規(guī)則,。
2、（略）只負責組織交易,，不負責辦理清場,、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理,。
3,、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租,，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異,，租金不多退少補，不作調(diào)整,。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場踏勘,，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)格等提出異議。
4,、（略）注冊,，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，（略）繳納競價保證金,（略）,，（略）繳納足額競價保證金,，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，（略）自行查詢保證金是否到賬,，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”,，（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間,，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù),，如無法按時到賬的，競買人將無法報價,，后果自負,。
5、競買人不得由他人代付競價保證金(交款人與競買人名稱：（略）
6,、（略）交易公開欄公示,，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后,，（略）下載中標通知書,?！吨袠送ㄖ獣钒l(fā)出之日起15個工作日內(nèi)，中標人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢,。中標人逾期不簽訂合同的,，競價保證金不予退還。
7,、中標人獲得租賃權(quán)后,，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款,，中標人違約造成合同無法完全履行的,，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還,。
8,、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。
9,、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本,。
10、現(xiàn)場勘探時間為2024年11月1日至11月15日上午8:30至12：00,，下午2:30至5:00,，地點：（略）
11、（略）,，開具非稅收入證明,，無增值稅發(fā)票。
12,、中標人在《中標通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi),，向委托方指定賬戶繳納相當于3個月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標人按要求退還物業(yè)后,，委托方予以無息退還,。
13、中標人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證,，方可進行經(jīng)營,。
14、月租金從第3年開始,，在中標價基礎(chǔ)上遞增3%；
15,、裝修免租期約定,。委托方在合同生效之日起給予中標人90天的裝修免租期；原承租人中標無裝修免租期,。中標人須提交裝修方案給出租方備案,。在裝修期間,，有關(guān)責任風險由中標人承擔，中標人自行承擔裝修費用,，且應(yīng)當保障裝修具備防火,、防盜等安全條件并承擔相關(guān)法律責任。
16,、中標人不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途,。如確因經(jīng)營需要進行分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途,，必須征得委托方書面同意,，分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍,，分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限,，中標人簽訂轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案,。
17、租賃期間,，中標人如逾期30天未繳納租金,、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同,，沒收履約保證金,，因此所造成損失由中標人負責。
意向競買人資格條件
中華人民共和國依法注冊,、有效存續(xù)的企業(yè)法人及其他組織或有完全民事能力的自然人
意向競買人須提供的資料
（略）上報名
交易信息
報名截止時間2024年11月14日17時00分(節(jié)假日除外)逾期不予受理報名地點：（略）
遞交資格審查文件開始時間2024年11月01日09時00分遞交資格審查文件截止時間2024年11月14日17時00分
接收資格審查文件地點：（略）
項目交易地點：（略）
自由報價起始時間2024年11月01日09時00分限時報價周期180秒
交易時間自由報價期：2024年11月1日9時至2024年11月15日10時30分,；限時報價期：2024年11月15日10時30分開始，限時報價期180秒,。
現(xiàn)場查勘時間2024年11月01日至2024年11月15日
交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)傳真（略）
競買須知
1,、標的物以現(xiàn)狀交易。2,、競買人應(yīng)對標的物進行充分了解,，（略）不承擔標的物的瑕疵擔保責任，（略）絡(luò)競價,，（略）的交易規(guī)則,。3,、（略）只負責組織交易，不負責辦理清場,、騰退等工作,，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。4,、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價,，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價）,，即為有效報價,。5、競價期,、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成,。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數(shù),、充分報價,。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期,。限時競價期可由多個限時報價周期組成,，每個限時報價周期為180秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時報價周期,，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人,，競價結(jié)束,。6、聯(lián)系地址：（略）
備注